購買東方別墅是否劃算？東方城市終年炎熱，屬熱帶海洋性季風(fēng)氣候，四季綠意盎然，森林覆蓋率達(dá)51%以上。2020年海南東方別墅優(yōu)缺點(diǎn)，2020東方養(yǎng)生別墅可否投資？

一、海南東方市獨(dú)棟別墅。
東方市獨(dú)棟別墅，是我們常說的獨(dú)門獨(dú)院，上面有獨(dú)立的空間，中間有私家花園，下面有地下室，是非常私密的獨(dú)立住宅。前后上下班屬于獨(dú)立空間，一般住宅周圍有綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等面積不等。
好處：1.四面采光，綠化覆蓋，私密性強(qiáng)，安靜舒適；2.有足夠大的空間，可隨意規(guī)劃；3.現(xiàn)有國家政策不允許修建獨(dú)棟別墅，稀缺使其價值增大。
不利因素：持有成本大，市場價格高。
二、海南東方聯(lián)排別墅群。
聯(lián)排別墅一般由數(shù)幢或數(shù)幢小于5層的低層住宅并聯(lián)而成，每幢建筑面積約150-200平方米，各單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨(dú)立入口。前、后院都有自己的獨(dú)立花園，但是花園的面積一般不超過50平方米，另外還有專用車位或車庫。
好處：1.一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排別墅占地面積較小，且有多種組合方式，便于出容積率；2.聯(lián)排別墅的單價會稍低，但總建筑面積也會小一些，因此總價會比較便宜；3.疊置別墅一般都是兩層一戶，雖然是單獨(dú)入戶，但總是單獨(dú)在一個單元內(nèi)，一般是4~5層，比較沒有別墅的感覺，而聯(lián)排別墅則是一層一戶，單獨(dú)入戶，私密性較強(qiáng)。
不足之處：聯(lián)排別墅一般是4~6單元組合，所以頂棚戶型的采光只有三面，其中戶型都是兩面的，與獨(dú)棟別墅的四面采光相比，確實有些不足。