現(xiàn)在房子永遠(yuǎn)是很多朋友關(guān)心的一個話題，那么，想要買房，需要一些什么手續(xù)呢？海南民房價格是多少？這是很多小伙伴心里的一個疑問，接下來就跟著看房網(wǎng)的小編給大家講解答一下。

海南民房價格

　　買房需要什么手續(xù)

　　1、審查開發(fā)商：首先需要檢查下房子有沒有《商品房預(yù)售許可證》，看它所標(biāo)的可售房子是否是你所看中的房子，《許可證》有沒有過期等。

　　2、簽訂商品房認(rèn)購書：購房者確定了自己想買哪個樓后，要先簽訂商品房認(rèn)購書，這是買賣雙方在簽訂預(yù)售合同或現(xiàn)房買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。

　　3、簽訂購房合同：簽購房合同是買房過程中重要的環(huán)節(jié)，購房者的權(quán)利和義務(wù)盡在其中。

　　4、辦理預(yù)售登記備案：預(yù)售登記備案是指開發(fā)商將商品房預(yù)售合同交付給房地產(chǎn)管理部門登記備案，這包括對土地使用權(quán)和在建房屋權(quán)利的公開登記，這有利于對抗一房二賣的行為，防止開發(fā)商將房子賣給第三者。每位開發(fā)商都有其物業(yè)管理公司，購房者要先了解物業(yè)管理公司規(guī)定的各項(xiàng)條款和管理公約，所以在您入住前，還要和管理公司簽訂管理公約，明確雙方權(quán)利、義務(wù)，以免出現(xiàn)亂收費(fèi)的現(xiàn)象。

　　5、驗(yàn)房、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取房產(chǎn)證：辦理完手續(xù)后，等著開發(fā)商交房，交房前要驗(yàn)房，確定與購房者合同中簽訂的一致。

海南民房價格

　　海南民房價格是多少

　　海濱地區(qū)的價格要高一些，非旅游區(qū)的價格要低一些。海景房要3萬左右，要是一線的都在4、5萬，其次大型小區(qū)在2萬左右，不靠海的再1萬到1.5萬。

　　海南民房價格是多少？上面就是看房網(wǎng)的小編給大家所介紹的內(nèi)容了，不同類型的房子，價格會有所不同。大家都知道了吧。