買房子的過程中包含了很多專業(yè)術(shù)語，對于很多第一次買房子的人來說，這是一個需要認(rèn)真學(xué)習(xí)的過程，只有更多地了解房地產(chǎn)，才能在買房子的過程中輕松買到好房子。以開間為例，很多人不知道是什么。以下看房網(wǎng)為大家詳細的介紹下。
開間是指自然間的寬度，在住宅設(shè)計中，住宅的寬度是指住宅內(nèi)墻壁的定位軸線到墻壁的定位軸線之間的實際距離。其中可分為大開間和小開間。
大開間:具體用于未分割的樓層整體和未分割的房屋。從80年代末期開始，國家開始了大開間住宅設(shè)計的技術(shù)攻勢，大力推進了開間在5米以上、深度在7米以上的大開間住宅建筑體系。辦公大樓、住宅公寓類型的房子、花園洋房和平方米的住宅三種類型出現(xiàn)了大開間，與同一建筑面積的小開間住宅相比，承重墻減少了一半，使用面積增加了2%，結(jié)構(gòu)零件規(guī)格小，工業(yè)生產(chǎn)容易，住宅靈活例如，購房者可以將住宅分成大的兩室一廳，也可以根據(jù)需要分成三室一廳。
大開間的好處:1.設(shè)計自由，有利于自己的空間設(shè)計，房間的位置，自己可以自由分布。2.有利于裝修，在空間上，大房間沒有墻壁，在設(shè)計上，我們可以在房間內(nèi)自由發(fā)揮我們的想法。3.便于家庭裝飾，在大房間內(nèi)，我們可以不受家庭開間的限制而放棄家具的配置增加。
小開間:是樓梯戶型的一種，屬于微型戶型，套內(nèi)面積一般為30~50平方米，最可達20平方米以上，一般不分客廳和臥室，也可稱為1室0廳。
小開間可有效縮短地板的空間跨度，提高住宅結(jié)構(gòu)的整體性、穩(wěn)定性和抗震性。由于開間小，在住宅建筑面積中，承重墻、柱的結(jié)構(gòu)面積比較大，減少了有效的使用面積，同時由于開間小，房間分割過小，不適應(yīng)家庭居住行為變化的要求，住宅難以自行改造。因此，小開間應(yīng)注意裝飾設(shè)計:1.應(yīng)更加注意通風(fēng)和照明。小開間面積小，窗戶少，通風(fēng)和采光能力先天性不足。2.盡量通過墻壁地板、天花板分割空間，通過墻壁地板、天花板材質(zhì)、顏色、裝飾的不同可以區(qū)分功能空間。3.多功能空間的設(shè)置:多功能空間確實是小房間設(shè)計的關(guān)鍵。