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    3. 海南房?jī)r(jià)受影響的因素有哪些

      • 來(lái)源: 海南房?jī)r(jià)
      • 類別:房產(chǎn)資訊
      • 769

        隨著近幾年在海南購(gòu)買房子的人群越來(lái)越多,海南房?jī)r(jià)也受一些政策與因素的影響,看房網(wǎng)為大家解讀下海南房?jī)r(jià)受影響的因素有哪些?


          1 、政府政策

           海南政府為了響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召,“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒”政策,海南省發(fā)布了歷史上第一條購(gòu)買限制政策。“非本省戶籍限購(gòu)一套新房”政策,使購(gòu)買者的心理更加緊張,越買不到就越想購(gòu)買。

           隨之,購(gòu)買限制政策出臺(tái)后,??凇偤?、白沙、瓊中、保亭、五指山、三亞等局部地區(qū)的購(gòu)買限制升級(jí),購(gòu)買住宅需要1 年或 2 年的社會(huì)保險(xiǎn)。這是海南政府提高購(gòu)買者在海南職業(yè)生涯的門檻。一個(gè)地方的發(fā)展需要很多人才,高消費(fèi)者來(lái)消費(fèi),促進(jìn)海南經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,現(xiàn)在的海南已經(jīng)不像以前的二十萬(wàn)人那樣可以在海南購(gòu)買養(yǎng)老假期了。

          2 、環(huán)境因素

           海南也是中國(guó)唯一發(fā)展成熟的熱帶濱海旅游度假省市,這里氣候宜人,冬天沒(méi)有寒冷,夏天也沒(méi)有四個(gè)爐城熱,海南島有獨(dú)特的資源,陽(yáng)光、沙灘、海洋、綠色植物。氣候舒適,四季如夏,多年可以下海游泳,是外省人們憧憬的養(yǎng)老度假旅游圣地。

           特別是近幾年,在北方城市炎熱的高溫下,海南溫暖涼爽。今年海南的房子出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊漲的趨勢(shì)。因?yàn)檎F(xiàn)在禁止離海邊200 米建筑,所以海景房是非常有前途的資源。

          3 、供不應(yīng)求

           隨著北方的冬天越來(lái)越冷,霧霾越來(lái)越嚴(yán)重,很多人涌入海南購(gòu)買住宅,海南住宅的供給不足也是海南住宅價(jià)格急速上漲的原因之一,物以稀為貴是從古至今不變的法則,買不到的永遠(yuǎn)是最寶貴的!

          4 、人民幣貶值

           很多人認(rèn)為現(xiàn)在100 元越來(lái)越不值錢,而且不像以前那么耐用,現(xiàn)在人民幣貶值太快,所以很多人選擇投資房地產(chǎn)。結(jié)果,房地產(chǎn)總是屬于房地產(chǎn),很多人認(rèn)為給孩子留下 100 萬(wàn),還不如給他留下 100 萬(wàn)的房子,所以中國(guó)人的傳統(tǒng)思想也會(huì)影響房?jī)r(jià)。

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