?？诒坦饒@珊瑚吸引了很多人愿意在這里購(gòu)房產(chǎn)，這里地理位置比較好，房源質(zhì)量比較到位，不管哪一種戶型，在這里都可以購(gòu)買(mǎi)得到。不過(guò)在購(gòu)買(mǎi)之前，如果準(zhǔn)備用全款購(gòu)買(mǎi)房子，有些注意事項(xiàng)也要掌握。

要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是否明確
對(duì)于有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人，想全額買(mǎi)房，一定要確保該房屋5張卡全部準(zhǔn)備好，要看到賣(mài)方發(fā)行房屋財(cái)產(chǎn)證明原件，核實(shí)賣(mài)方身份信息，還要了解新開(kāi)發(fā)商資格，可以通過(guò)5張卡來(lái)進(jìn)行判斷，這樣能避免不按時(shí)交房，質(zhì)量不過(guò)關(guān)，爛尾等問(wèn)題出現(xiàn)。

核實(shí)房子狀況
在看房子時(shí)，可以通過(guò)房屋建設(shè)情況，包括綠色設(shè)施，周?chē)G化，交通，配套設(shè)施，要進(jìn)行全面調(diào)查，這樣可以做到心中有數(shù)。不要一味的去相信開(kāi)發(fā)商的宣傳手段，因?yàn)橛械拈_(kāi)發(fā)商在宣傳時(shí)水分比較大，如果全額支付購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商過(guò)度包裝后宣傳的房地產(chǎn)，往往對(duì)自己不利。一定要核實(shí)房屋狀況以后才可以全額購(gòu)買(mǎi)房子。

交易程序要明確
全額購(gòu)買(mǎi)房子在交易時(shí)特別簡(jiǎn)單，要通過(guò)預(yù)付定金，轉(zhuǎn)賬，然后支付余額，這幾步驟就已經(jīng)完成。在此期間存在著很多風(fēng)險(xiǎn)，作為購(gòu)房者需要明確時(shí)間，要在整個(gè)交易過(guò)程中留住證據(jù)，即使出現(xiàn)交易程序?qū)ψ约翰焕?，也可以通過(guò)保留的證據(jù)主張權(quán)益。

明確違約責(zé)任
在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一定要簽訂購(gòu)房合同，而且要在合同當(dāng)中約定違約責(zé)任，制定一定違約賠償金，比如在約定期間內(nèi)如果賣(mài)方更改價(jià)格，甚至延遲所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)梢砸筚u(mài)方賠償自己一定損失。

海口碧桂園珊瑚全款買(mǎi)房，不但要注意以上的一些問(wèn)題，而且在簽訂合同時(shí)也要避免空白合同。對(duì)于首次購(gòu)買(mǎi)房子的用戶，最好是找懂行的人幫助全額購(gòu)買(mǎi)房子，這樣才能避免糾紛。