許多人在購買海南房地產(chǎn)前就會有噪音，買房時沖動，買房后后悔。出現(xiàn)這種現(xiàn)象的主要原因是沒有根據(jù)自己的實際情況對自己買房行為進行理性分析。其實買房子對很多人來說都是件大事。我想，買房前我們必須要衡量四個因素：買房的動機，人生的方向，經(jīng)濟能力，買房的時機。

一、購買房屋的動機。
我們所說的購房動因，是指我們在買房之前必須清楚自己為什么買房，并且清楚買房的理由是否足夠支撐我們。買房子的動機各不相同：有些人買房子是為了自住，有些人買房子是為了投資，有些人買房子是為了改善自己和家人的生活，有些人買房子是為了面子(不買就顯得混的不好了)，有些人買房子是為了結(jié)婚(就是為了女朋友嫁給自己)，有些人買房子是為了孩子上學(xué)(為了孩子的未來)，有些人買房子是為了保值(他們認為房價不會降)，有些人買房子是因為有了偶然的收益，但不知如何合理支配，有些人是為了變相買房(為了債權(quán)關(guān)系不能變相買房)等等。
我不太贊成以結(jié)婚、面子等理由借錢買房子，因為這些想法對自己和家庭都極為不利。
二、生命的定位。
人人都有自己的生活方式和人生觀，也都有權(quán)對自己的生活進行定位。不一樣的生活方式，不一樣的人生觀，不一樣的定位，會使一個人的做事方式和行為不同。關(guān)于是否買房，大家的看法也各不相同：有的人認為買房是自己一生的奮斗目標(biāo)，有的人認為掙點錢應(yīng)該先改善自己的生活，有的人認為事業(yè)過得去就是要過得好，這樣的人更容易加入購房大軍；有的人認為應(yīng)該先掙點錢才能改善生活，有的人認為應(yīng)該先把錢用好，有的人認為應(yīng)該把錢用好，房子的功能只是居住，這樣的人大多選擇租房。
我覺得，年輕的時候應(yīng)該以事業(yè)為重，不要過早地進入買房的行列，這樣有利于自己的人生發(fā)展。
三、經(jīng)濟實力。
在決定自己的消費或投資行為時，我們每個人都應(yīng)該衡量自己的經(jīng)濟能力，比如，我們中的大多數(shù)人不會考慮駕駛奔馳車，不會考慮阿瑪尼，不會考慮戴江詩丹頓，而是會根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況來進行合理的消費計劃。類似地，我們在選擇住房消費時也要根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況進行合理規(guī)劃，切忌盲目攀比。早期，有許多人并不具備買房的能力，可以在盲目的心理驅(qū)使下加入到買房的行列中去，這種行為和普通百姓購買奢侈品沒有什么區(qū)別，這對自己、家庭和社會都是不利的。
四、購買時機。
買房子之前，我們要先分析一下市場情況，看時機是否合適。對自住需求者在房價處于上升通道或處于平穩(wěn)發(fā)展?fàn)顟B(tài)時可考慮買房，而對房價處于下跌狀態(tài)時切忌買房。如今有些人鼓吹只要有住房需求，買房就不必猶豫，這種說法顯然是在為既得利益搖旗吶喊。
由于，我們每個人賺錢并不容易，在房價處于下跌通道的時候買房子無異于拱手讓利。而談到投資海南房地產(chǎn)，那么就更加需要謹慎，量力而行方是上上之策。