大家關(guān)注海南樓盤的時間并不算短了，對于各個區(qū)域樓盤的相關(guān)知識了解并不算少，但是大家真的知道各種類型房子的區(qū)別嗎？房地產(chǎn)行業(yè)樓盤的種類呈現(xiàn)多樣化的區(qū)別，我們知道最多的就是高層、多層、別墅等等，對于一些更詳細的住宅細分其實存在一定疑惑。看房網(wǎng)小編今天為大家簡單介紹一下各種住宅的區(qū)別。

　　首先我們要了解海南樓盤住宅的詳細區(qū)別。樓盤販賣過程中的住宅就是指我們居住的房屋，這個種類就很多包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍等，但是這里需要注意，住宅是我們普通居住的房屋，并不意味著那些住宅樓里的車庫、地下室或者人防工程，另外小區(qū)配套的托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋也并不算做住宅。大家應(yīng)該分清住宅與其他建筑的區(qū)別。
　　了解了海南樓盤中的住宅之后，我們再來分析成套住宅和非成套住宅是什么。成套住宅就是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋，也就是我們最常使用的房屋種類。而非成套住宅，是指供人們生活居住的但不成套的房屋，比如有公共衛(wèi)生間的宿舍或者一些老式公寓樓等，在具體住宅內(nèi)部構(gòu)造上與成套住宅并不相同。
　　海南樓盤的躍式住宅和復(fù)式住宅是最近幾年比較受歡迎的住宅，躍層住宅，是指套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅，復(fù)式住宅與躍式住宅相似，但是具體細節(jié)上有一定差別。
　　海南樓盤中除了居住房屋以外，還有商業(yè)用房。商業(yè)用房比較好理解，就是指我們平常生活中的商店、糧油店、菜場、理發(fā)店、旅社、招待所等從事商業(yè)的房屋，這類商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)跟普通住宅的產(chǎn)權(quán)并不相同，一般產(chǎn)權(quán)年限比較少。經(jīng)營用房就是指一些類似中介公司等從事各類經(jīng)營業(yè)務(wù)活動所用的房屋，跟普通商業(yè)用房并不相同。
　　除了這些以外，還有一些公用設(shè)施用房，比較常見的如我們的自來水、污水處理廠，變電站或者燃氣公司等等，這些負責(zé)市政公用設(shè)施的房屋。
　　普通購房者在購房的時候只需要區(qū)分住宅和非住宅就可以了，這兩種房屋的產(chǎn)權(quán)不同，需要繳納的水電費也不同，鑒于有些非住宅的綜合項目比較復(fù)雜，大家購房之前一定要詳細詢問。