海南省長(zhǎng)沈曉明23日在海南省政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作報(bào)告上表露，2020年1-11月，海巴西房產(chǎn)投資占固資項(xiàng)目投資總產(chǎn)量的比例達(dá)57.6%，在歷史上第一次超出50%。

沈曉明說，海南省與房地產(chǎn)業(yè)有深厚感情，也是有切膚之痛，海南省以前經(jīng)歷一遇利好消息房地產(chǎn)業(yè)就起起落落的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。建省前期，房地產(chǎn)業(yè)一哄而起，那時(shí)候700多萬元人口數(shù)量的海南省有2萬好幾家房地產(chǎn)開發(fā)商。2010年1月，我國(guó)適用海南省基本建設(shè)國(guó)際旅游島的信息發(fā)布后，一夜之間樓價(jià)暴漲，5天時(shí)間內(nèi)商住樓買賣171億rmb，是2008年全年度的總數(shù)。

2018年上半年度剛開始，海南省積極對(duì)房地產(chǎn)業(yè)開展史上最牛嚴(yán)管控。

沈曉明23日說，2020年1-11月，海南省我省房產(chǎn)投資降低25.1%、市場(chǎng)銷售總面積降低44.1%、銷售總額降低40.7%。房產(chǎn)調(diào)控不僅對(duì)項(xiàng)目投資和稅款有影響，對(duì)建筑行業(yè)、度假旅游、消費(fèi)的危害也非常大?；绢A(yù)估，海南省2020年GDP等一些經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)增長(zhǎng)速度無法做到今年初設(shè)定目標(biāo)。出現(xiàn)那樣的“憂”，最重要的是受房產(chǎn)調(diào)控的危害。

他另外表明，海南省大量的是“喜”。2019年海南省在變化發(fā)展趨勢(shì)方法、提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、變換提高驅(qū)動(dòng)力層面獲得了明顯進(jìn)度，結(jié)果好于預(yù)估。主要表現(xiàn)為產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目投資優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提高驅(qū)動(dòng)力提升、消費(fèi)優(yōu)化結(jié)構(gòu)、外向型經(jīng)濟(jì)人氣值提升 、自主創(chuàng)新魅力提升 、生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步提高、社會(huì)經(jīng)濟(jì)品質(zhì)逐步提高。

沈曉明說，1-11月，海巴西房產(chǎn)投資占固資項(xiàng)目投資總產(chǎn)量的比例達(dá)57.6%，在歷史上第一次超出50%。2020年11月，房產(chǎn)投資同比減少16.7%，非房產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)率78.1%，在其中加工制造業(yè)同比增長(zhǎng)率109.6%。海南省固資項(xiàng)目投資占GDP比例從2016年的92.4%降低到2020年全年度預(yù)估的61.5%，靠以房地產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的固資項(xiàng)目投資帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的布局已經(jīng)更改。

沈曉明說，海南省決策以痛下決心的信心降低社會(huì)經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依靠，抵住了來源于各個(gè)方面的工作壓力，在房產(chǎn)調(diào)控的情況下依然維持經(jīng)濟(jì)形勢(shì)在較為有效的區(qū)段，為自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)基本建設(shè)奠定了好的基本。（來源于：中新網(wǎng)）