《三亞市安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)工作方案》近日下發(fā)執(zhí)行。依據(jù)計(jì)劃方案，安家型產(chǎn)品住宅市場銷售目標(biāo)為具備三亞市戶口的當(dāng)?shù)刈艏捌浣患{一定期限個(gè)人社保和個(gè)人所得稅的人才引進(jìn)。房子套型總建筑面積以100平米下列為主導(dǎo)，擬基本建設(shè)住宅約1.8萬套。

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樓價(jià)層面，三亞市安家型商住樓新項(xiàng)目市場價(jià)格正常情況下按該地城鄉(xiāng)居民家中房價(jià)收入比不超過10倍，或不超過上本年度產(chǎn)品住宅市場銷售平均價(jià)的60%明確。該地方案將10個(gè)新項(xiàng)目列入安家型產(chǎn)品住宅基本建設(shè)示范點(diǎn)新項(xiàng)目，擬基本建設(shè)住宅共17256套，在其中2020年方案動(dòng)工基本建設(shè)五個(gè)新項(xiàng)目。各自為人大附中保障性住房新項(xiàng)目、崖州區(qū)安家型產(chǎn)品住宅新項(xiàng)目、“同心家園”三十一期新項(xiàng)目、海棠區(qū)自主創(chuàng)業(yè)優(yōu)秀人才確保新項(xiàng)目、布甫老師房新項(xiàng)目，共5615套住宅。

三亞市安家型商住樓實(shí)際的申請資格以《海南省人民政府辦公廳關(guān)于開展安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見》（瓊府辦〔2020〕24號(hào)）的要求為標(biāo)準(zhǔn)。在其中三亞市城區(qū)平均居住面積按33平方米計(jì)算；單身認(rèn)購安家型產(chǎn)品住宅的，認(rèn)購時(shí)要法定年齡22歲；離婚后認(rèn)購安家型產(chǎn)品住宅，且婚后已選購住宅的，認(rèn)購時(shí)正常情況下需離異滿三年。

三亞市安家型產(chǎn)品住宅新項(xiàng)目開店選址在市區(qū)內(nèi)交通出行方便快捷、日常生活便捷和服務(wù)設(shè)施健全的地區(qū)，并綜合性考慮到“職住融合”等要素。安家型產(chǎn)品住宅套型總建筑面積以100平米下列為主導(dǎo)，對于農(nóng)村基層老師和醫(yī)護(hù)人員的樓盤，其套型總建筑面積較大 不超過120平米，推行精裝修和采用裝配式住宅的方法修建。