近日，上海市人民政府參事、中歐國際工商學(xué)院專家教授盛松成表明，現(xiàn)階段在我國房地產(chǎn)業(yè)總體主要表現(xiàn)出下滑發(fā)展趨勢。房產(chǎn)投資增長速度的不斷下滑很有可能導(dǎo)致提供相對性焦慮不安，并很有可能造成 將來全國房價上漲。為平穩(wěn)房地產(chǎn)行業(yè)及社會經(jīng)濟，必須以供求緊密結(jié)合的管控方法推動房地產(chǎn)業(yè)身心健康發(fā)展趨勢，適用房地產(chǎn)行業(yè)有效融資需求，調(diào)節(jié)土地資源供貨構(gòu)造，提升住房供給，提升樓價預(yù)期管理并再次搭建和健全銷售市場常態(tài)化，最后完成房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展趨勢這一總體目標(biāo)。

盛松成強調(diào)，從長期性看來，在我國住房要求關(guān)鍵包含城市化進程全過程中增加城市人口的定居要求和城區(qū)總量住宅的折舊費動遷要求。依據(jù)國務(wù)院發(fā)布的國家人口建設(shè)規(guī)劃（2016~2030年），2030年在我國城市化率預(yù)估發(fā)展規(guī)劃為70%，將來十二年在我國城市人口可能提升2.10億人。另外，在我國家庭結(jié)構(gòu)趨向微型化，將造成 大城市總戶數(shù)提升。假如充分考慮住宅改進的要求，在我國將來的新房子基本建設(shè)要求會更高。

三亞樓盤怎么樣？投資三亞的房子肯定沒有問題，因為房產(chǎn)的價值就在于地段，地段，還是地段。三亞是臨海城市。三亞環(huán)境舒服，氣候舒服，目前零工業(yè)，是很適合度假養(yǎng)老的地方。

2019年1~11月，房地產(chǎn)開發(fā)項目投資同比增長率10.2%，為近年來最低限，房地產(chǎn)開發(fā)項目投資增長速度下滑已不斷了大半年多。盛松成覺得，房產(chǎn)投資增長速度下滑很有可能對平穩(wěn)樓價產(chǎn)生沖擊性。11月末，在我國商品住宅可售總面積為22281萬平方，庫存量已下降至2012年末的水準(zhǔn)。假如房產(chǎn)投資再次下降，不但會連累經(jīng)濟發(fā)展，還很有可能造成 未來房價走勢的增漲。將來，應(yīng)以供求緊密結(jié)合的管控方法推動房地產(chǎn)業(yè)身心健康發(fā)展趨勢。在我國房地產(chǎn)業(yè)要求依然處于相對性上位，單純性抑制要求并不可以從源頭上解決困難，反倒會導(dǎo)致反跳。實踐經(jīng)驗，供求融合的管控方法才更為合理。