4月9日，?？谑性侔l(fā)土地交易信息內(nèi)容，將出讓盤龍產(chǎn)業(yè)基地B0201-2地快，總面積約80畝，規(guī)定競(jìng)拍人須為高新科技公司并為中國(guó)創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)，掛牌上市起止價(jià)格2843.84萬。

購(gòu)置澄邁房地產(chǎn)怎么樣？澄邁的房?jī)r(jià)比較中等的，相對(duì)于?？趤碚f低個(gè)兩三千左右，但是相對(duì)于三亞來說，整體的房?jī)r(jià)要比三亞低個(gè)一兩萬。 而且澄邁是長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，好比一些紅樹灣之類的樓盤，空氣好，環(huán)境好。

通知全文

5月5月5月

三亞市國(guó)有制土地所有權(quán)出讓公示

（2020）第5號(hào)

經(jīng)三亞市市人民政府準(zhǔn)許，三亞市生態(tài)資源和城建局決策將盤龍產(chǎn)業(yè)基地B0201-2地快國(guó)有制土地所有權(quán)出讓，現(xiàn)就相關(guān)事宜公示以下：

一、出讓土地資源的基本情況

此次出讓的商業(yè)用地，坐落于盤龍產(chǎn)業(yè)基地B0201-2地快，土地面積為53355.5平米（合80.03畝）,用地性質(zhì)為工業(yè)土地，轉(zhuǎn)讓年限為50年。該土地土地權(quán)屬清楚，安置補(bǔ)償已認(rèn)真落實(shí)，地面上無建筑，地快沒有系統(tǒng)軟件環(huán)境污染或疑是環(huán)境污染地快范疇內(nèi)，無法律法規(guī)債務(wù)糾紛，土地資源綜合利用規(guī)劃條件確立，已具有開工標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)?？谑袊?guó)家高新區(qū)管委《關(guān)于云龍產(chǎn)業(yè)園B0201-2 地塊規(guī)劃意見的函》(海高新科技函〔2020〕54號(hào))，該地快整體規(guī)劃特性為二類工業(yè)土地，建筑容積率≥1.0，建筑間距≥30%。

二、競(jìng)拍人資質(zhì)

除相關(guān)法律法規(guī)另有限定及其存有在三亞市行政部門管轄區(qū)誘因本身緣故導(dǎo)致土地資源閑置不用或托欠土地出讓個(gè)人行為的之外（注：失信執(zhí)行人人不可報(bào)名參加此次競(jìng)拍），合乎下述標(biāo)準(zhǔn)的中華共和國(guó)海內(nèi)外的法定代表人和其他組織，均可申請(qǐng)辦理競(jìng)拍。此次掛牌上市不接納協(xié)同申請(qǐng)辦理。

（一）非三亞市申請(qǐng)注冊(cè)的法定代表人和其他組織，應(yīng)在簽定交易量確認(rèn)單后7日本質(zhì)三亞市申請(qǐng)注冊(cè)創(chuàng)立法定代表人項(xiàng)目公司（持倉(cāng)須50%之上，沒有50%）或控股子公司，由項(xiàng)目公司（持倉(cāng)須50%之上，沒有50%）或控股子公司與三亞市生態(tài)資源和城建局簽署《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)證登記；

（二）競(jìng)拍申報(bào)人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)須為高新科技公司；

（三）競(jìng)拍申報(bào)人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)須為中國(guó)電腦主板（含中小板股票）上市企業(yè)。

三、此次國(guó)有制土地所有權(quán)出讓設(shè)立成本價(jià)并依照價(jià)多者得的標(biāo)準(zhǔn)明確摘地人，此次掛牌上市地快起止價(jià)格2843.84萬余元，每一次抬價(jià)力度為rmb十萬元或十萬元的非負(fù)整數(shù)。競(jìng)拍人在報(bào)考時(shí)要交納土地資源競(jìng)拍擔(dān)保金2843.84萬余元。

四、競(jìng)拍資詢及報(bào)考限期

有心競(jìng)買者請(qǐng)到三亞市土地交易管理中心（詳細(xì)地址：三亞市國(guó)貿(mào)中心二橫路土地商務(wù)大廈五樓）或海南公共資源網(wǎng)買賣服務(wù)站一樓3號(hào)對(duì)話框查看，憑有效身份證件到三亞市土地交易管理中心索要《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》，并按出讓指南的實(shí)際規(guī)定報(bào)考報(bào)名參加競(jìng)拍。

報(bào)考時(shí)間：2020年4月15日9:00至2020年5月11日16:00（中國(guó)北京時(shí)間）。

五、掛牌上市時(shí)間、資質(zhì)確定及掛牌上市地址

1、掛牌上市起止時(shí)間：2020年4月30日9:00（中國(guó)北京時(shí)間）。

掛牌上市截止時(shí)間：2020年5月13日16:00（中國(guó)北京時(shí)間）。

2、申報(bào)人按照規(guī)定繳納競(jìng)拍擔(dān)保金，經(jīng)審批具有申請(qǐng)資格的，我區(qū)于2020年5月13日16:00前確定其競(jìng)拍資質(zhì)。

3、地址：海南省政府展會(huì)樓二樓省公共資源網(wǎng)買賣服務(wù)站土地資源交易大廳。

此次競(jìng)拍主題活動(dòng)掛牌上市價(jià)格環(huán)節(jié)只接納書面形式價(jià)格，不接納電話、郵遞、電子器件、口頭上等別的方法價(jià)格。

六、其他常見問題

（一）掛牌上市交易量后，土地資源競(jìng)拍擔(dān)保金全自動(dòng)轉(zhuǎn)做為轉(zhuǎn)讓地快的土地出讓,土地出讓按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的承諾付款,訂金為賣價(jià)的10%。

（二）競(jìng)拍人摘地土地資源后，理應(yīng)與掛牌上市人簽署《掛牌成交確認(rèn)書》，并在10個(gè)工作日之內(nèi)與三亞市生態(tài)資源和城建局簽署《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在簽署《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》生效日30日內(nèi)一次性結(jié)清所有土地交易合同款。還須在簽署《掛牌成交確認(rèn)書》生效日7日內(nèi)與?？谑形覈?guó)高新科技產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽署《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》（該合同書做為土地交易合同書的填補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)），并嚴(yán)苛依照《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》承諾內(nèi)容開展開發(fā)設(shè)計(jì)基本建設(shè)，不然將擔(dān)負(fù)有關(guān)合同違約責(zé)任。

（三）此次掛牌上市土地用以開發(fā)設(shè)計(jì)基本建設(shè)高新科技環(huán)境保護(hù)及高檔包裝產(chǎn)業(yè)園區(qū)，用以生產(chǎn)制造纖維材料壓模產(chǎn)品、微生物生物降解產(chǎn)品和高檔消費(fèi)電子產(chǎn)品包裝等商品，項(xiàng)目建設(shè)需合乎環(huán)境保護(hù)規(guī)定。該土地須按投資強(qiáng)度不少于400萬元/畝開展項(xiàng)目投資基本建設(shè)。新項(xiàng)目建成投產(chǎn)一年半內(nèi)投產(chǎn)，投產(chǎn)年產(chǎn)值6.4億元（折算八百萬元/畝），年上交稅款總金額（全口徑）不少于4800萬余元（折算為1畝rmb60萬元）。

（四）此次出讓國(guó)有制土地已具有開發(fā)設(shè)計(jì)基本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，摘地人應(yīng)在自土地資源交易量生效日一個(gè)月內(nèi)入場(chǎng)開工（當(dāng)場(chǎng)工程機(jī)械設(shè)備不少于8臺(tái)，當(dāng)場(chǎng)施工隊(duì)伍不少于100人），在自土地資源交易量生效日12個(gè)月內(nèi)完成新項(xiàng)目建成投產(chǎn)（商品退出，有營(yíng)業(yè)收入）。涉及到供水公司、園林綠化、市容市貌、環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、安全消防、道路交通等的設(shè)計(jì)施工，應(yīng)符合我國(guó)、海南和三亞市的相關(guān)管理規(guī)定。

（五）稅費(fèi)由摘地人按稅收法律要求繳納，掛牌交易附加費(fèi)按照規(guī)定扣除。

（六）買受人憑土地出讓稅票及完稅憑證等原材料申請(qǐng)辦理土地資源登記。

七、本公示解釋權(quán)詳細(xì)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》，該指南所述內(nèi)容為本公示的構(gòu)成部分。