近日，廣州市公共資源網(wǎng)交易市場(chǎng)公布出讓9宗國(guó)有制土地，據(jù)新聞?dòng)浾哒莆?，它是近年?lái)初次大批的土地交易主題活動(dòng)。9宗國(guó)有制土地總用地面積37.2公畝，整體規(guī)劃總建筑面積112.8萬(wàn)平米。

 　　據(jù)了解，這9土地將在4月28日公布競(jìng)拍。這9宗商業(yè)用地中，有4宗歸屬于產(chǎn)品居住用地，所有坐落于廣州市增城區(qū)；3宗歸屬于商住用地，各自坐落于廣州市國(guó)際性金融中心起步區(qū)、廣州琶洲互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)自主創(chuàng)新集聚區(qū)及經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)源系統(tǒng)大路；此外2宗是坐落于廣州荔灣區(qū)白鶴沙和廣州開(kāi)發(fā)區(qū)永安大路的產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)用地。

 　　居住用地：需競(jìng)配建政府部門性保障性住房

 　　廣州市增城區(qū)是此次土地交易的重點(diǎn)地區(qū)，4塊產(chǎn)品居住用地均源于廣州增城，在其中，廣州市增城區(qū)荔城街三聯(lián)村本次轉(zhuǎn)讓2塊產(chǎn)品居住用地，各自為廣州市增城區(qū)荔城街三聯(lián)村082地快和062地快，這兩塊產(chǎn)品居住用地將選用“限土地價(jià)格 競(jìng)公司配建住宅總建筑面積 搖號(hào)申請(qǐng)”的方法拍出。

 　　廣州市增城區(qū)增江街獅尾路地快，坐落于增江街，宗地面積40778.39平米；廣州市增城區(qū)朱村街鳳崗村地快，51498.10平方米。這兩塊產(chǎn)品居住用地將選用“限土地價(jià)格 競(jìng)配政府部門性樓盤 競(jìng)公司配建物業(yè)管理總面積 搖號(hào)申請(qǐng)”方法拍出。據(jù)統(tǒng)計(jì)，政府部門性樓盤（定居）完工后須免費(fèi)轉(zhuǎn)交給區(qū)保障性住房辦。公司競(jìng)配建一部分做為租用住宅，須總體土地確權(quán)（只申請(qǐng)辦理一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書），不可市場(chǎng)銷售，擁有期限與土地交易期限一致。 　　商住用地：對(duì)競(jìng)拍人有高規(guī)定 　　轉(zhuǎn)讓的3塊商業(yè)服務(wù)地快，集中化在廣州琶洲、金融中心和經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。

 　　廣州琶洲互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)自主創(chuàng)新集聚區(qū)跨城市道路連體衣2號(hào)及6-2號(hào)地快備受關(guān)注，據(jù)新聞?dòng)浾哒莆赵摰乜熳诘孛娣e2944.7平米，且轉(zhuǎn)讓必須與市政工程地下綜合管廊搭配。該地快的轉(zhuǎn)讓公示規(guī)定，地底連接體計(jì)劃方案須征詢市政工程地下綜合管廊和公共性地快單建城市地下空間基本建設(shè)方建議，另外須考慮地下綜合管廊獨(dú)特連接點(diǎn)的縱向規(guī)定。地底連接體與相接地快城市地下空間可一體化綜合定編，地底連接體應(yīng)獨(dú)立測(cè)算總建筑面積。

 　　金融中心起步區(qū)AT090941地快宗地面積8825.85平米，對(duì)競(jìng)拍人規(guī)定嚴(yán)苛，其容許聯(lián)合競(jìng)拍，且競(jìng)拍人或其控股股東能以世界品牌試驗(yàn)室公布的2016年度世界品牌500強(qiáng)中的金融互聯(lián)網(wǎng)公司。除此之外，該地快的招標(biāo)信息還規(guī)定，競(jìng)拍人配建物業(yè)管理不少于50%，且需總體土地確權(quán)，十年內(nèi)不可下手出讓。

 　　廣州開(kāi)發(fā)區(qū)SDK-B-11地快，宗地面積：12739平米，地快對(duì)競(jìng)拍人亦有高規(guī)定，申報(bào)人須為從業(yè)手機(jī)軟件和信息科技服務(wù)行業(yè)的公司。另外，須服務(wù)承諾于土地資源交貨后2年建成投產(chǎn)，該年完成年產(chǎn)值不少于六億元；建成投產(chǎn)后第三年投產(chǎn)，該年完成年產(chǎn)值不少于30億人民幣。在建成投產(chǎn)后十年內(nèi)，不遷離申請(qǐng)注冊(cè)及企業(yè)辦公詳細(xì)地址（需要在經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、廣州市黃埔區(qū)）。配建物業(yè)管理不可小于70%，且總體土地確權(quán)，不可切分市場(chǎng)銷售。