?？谧〗ň钟嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示，2019年，?？谑邪凑諊易〗ú亢褪∥≌岢龅摹耙虺鞘┎?、科學(xué)定價(jià)”原則，今后不再搞“一刀切”，而是根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目不同品質(zhì)、規(guī)模、配套、造價(jià)等因素進(jìn)行定價(jià)，目前來看海口市商品房市場均價(jià)仍穩(wěn)控在17000元/㎡左右，而?？谑兄苓叺纳唐纷≌瑑r(jià)格還會有所下調(diào)。

針對微信朋友圈傳播的“新房備案價(jià)提升”內(nèi)容，海口住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，海口市商品住宅價(jià)格與海口市地區(qū)生產(chǎn)總值、增速，以及物價(jià)增長同步。目前，?？谑猩a(chǎn)總值增長水平在7%-8%，按照這樣計(jì)算，商品住宅確實(shí)具備品質(zhì)高、配套全、成本高等條件的，價(jià)格每個(gè)月增長將“放松”86元/㎡。目前來看，海口市周邊的商品住宅價(jià)格還會降低，像云龍鎮(zhèn)、紅旗鎮(zhèn)、靈山鎮(zhèn)等?？谑袇^(qū)周邊不具備優(yōu)良配套的商品住宅，價(jià)格會嚴(yán)格控制在1.2萬/㎡、1.3萬元/㎡較為合理的價(jià)格，“不能因?yàn)榕涮缀玫纳唐纷≌u17000元/㎡，而郊區(qū)也賣這個(gè)價(jià)格，趁機(jī)抬房價(jià)是不允許的。”

此外，?？谑邪l(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，發(fā)改委部門按照相關(guān)規(guī)定和要求，根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的歷史成交價(jià)及周邊同位置同品質(zhì)項(xiàng)目的歷史成交價(jià)等，對房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售價(jià)格進(jìn)行指導(dǎo)備案，開發(fā)商完成價(jià)格備案工作后，在銷售過程中不能高于備案價(jià)格進(jìn)行銷售，“目前來看，?？跊]有商品房的備案價(jià)達(dá)到19000元/㎡?！?/p>