購(gòu)房，針對(duì)許多 客戶而言，是一件尤為重要的事，可是購(gòu)房包括著過(guò)多的風(fēng)險(xiǎn)性，例如五證不全，沒(méi)有得到 預(yù)售證等各種各樣難題，前不久，海南澄邁有一部分新樓盤(pán)就沒(méi)有獲得預(yù)售證，因此 諸位買(mǎi)房者在購(gòu)房時(shí)，必須提早掌握新樓盤(pán)是不是具有預(yù)售許可證。

前不久，澄邁保障性住房與房屋交易中心向社會(huì)發(fā)展公布正光海景花園小區(qū)和金江翔奧商業(yè)步行街(棚戶區(qū)拆遷工程項(xiàng)目)2個(gè)新項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警提醒。

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據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止2019年10月25日，正光海景花園小區(qū)新項(xiàng)目3#、5#、9#號(hào)樓未獲得商品房買(mǎi)賣(mài)許可證書(shū)。截止2019年11月1日，海南澄邁保障性住房與房屋交易中心給海南澄邁泛華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司與澄邁果蔬副食品企業(yè)合作開(kāi)發(fā)的金江翔奧商業(yè)步行街(棚戶區(qū)拆遷工程項(xiàng)目)新項(xiàng)目共簽發(fā)了一個(gè)商品房買(mǎi)賣(mài)許可證書(shū)，預(yù)購(gòu)樓幢為1#號(hào)樓，預(yù)購(gòu)戶數(shù)242套，但該新項(xiàng)目2#、3#號(hào)樓未獲得商品房買(mǎi)賣(mài)許可證書(shū)。

澄邁保障性住房與房屋交易中心提醒人民群眾，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或中介服務(wù)預(yù)購(gòu)商住樓理應(yīng)在市場(chǎng)銷(xiāo)售當(dāng)場(chǎng)明確《商品房預(yù)售許可證》以及他有關(guān)合理合法有效身份證件，即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《國(guó)有土地使用權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》，別名“五證”。選購(gòu)“五證”不全的房地產(chǎn)存有巨大買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)性，提示人民群眾不必選購(gòu)未獲得預(yù)售許可的房子。不然，導(dǎo)致的一切損害自主擔(dān)負(fù)。

因此 這件事情也告知大家，購(gòu)房需慎重，在買(mǎi)房前盡可能掌握好全部事宜。假如發(fā)覺(jué)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或中介服務(wù)預(yù)購(gòu)“五證”不全的商住樓，可開(kāi)展投訴(電話：0898-67628389)。