三亞市在海南省的最南，一個(gè)三線(xiàn)開(kāi)內的大城市，日常生活配套設施、診療設備都稍顯落伍，可是樓價(jià)卻媲美北上廣深。三亞，一個(gè)占地1919平方千米，人口數量?jì)H有69萬(wàn)的三線(xiàn)城市；一直以來(lái)備受異議，它的藍天白云草地，氣侯自然環(huán)境，美景良辰讓人回味無(wú)窮；另外它的高物價(jià)水平，房?jì)r(jià)上漲又令人“望而卻步”
盡管樓價(jià)不低，可是每一年冬季也仍有大批的跟隨者持續涌進(jìn)這片難能可貴的“凈土”；今日大家就來(lái)聊一聊三亞，聊一聊這一海南省最南最知名的旅游勝地的樓價(jià)；
四區五灣；
三亞市區整體區劃為“四區五灣”，四區即崖州區，吉陽(yáng)區，天涯區，海棠區；五灣即崖州灣，三亞灣，大東海，三亞亞龍灣，海棠灣；每一個(gè)地區，每一個(gè)港灣都有其與眾不同的優(yōu)點(diǎn)及其發(fā)展前景，樓價(jià)也截然不同；
崖州區，崖州灣；樓價(jià)區段:一萬(wàn)六——三萬(wàn)三；
由于崖州灣歸屬于崖州區所管，因此 就將二者分類(lèi)到一起；崖州區現階段整體的精準定位為高新科技產(chǎn)業(yè)基地，以“三城一港”的方式整體規劃和發(fā)展趨勢，三城即南繁高新區，海底高新區，職教城，這兒匯聚了十分多的科研機構，另外早已和中國8所985高校簽定了進(jìn)駐協(xié)議書(shū)，將來(lái)可能基本建設變成一座高新科技新城區；一港即深圳南山港，總投資三個(gè)億，基本建設一個(gè)大中型的貿易海港；
現階段該地區已經(jīng)熱火朝天的基本建設中，樓價(jià)也是三亞最少的一個(gè)規劃區，歸屬于一個(gè)價(jià)值洼地，來(lái)日可期；現階段再售的新樓盤(pán)也很少，根據我所知道的自?xún)H有三個(gè)，買(mǎi)房群體多歸屬于科技園里邊的科技人員；
吉陽(yáng)區，天涯區，三亞灣，大東海；樓價(jià)區段:2萬(wàn)三——五萬(wàn)；
吉陽(yáng)區，天涯區，三亞灣，大東海這兩區兩灣也就是現階段三亞市市區的組成，發(fā)展趨勢距今二十余年，各類(lèi)服務(wù)設施齊備，交通路線(xiàn)整體規劃大部分趨向完善；
樓價(jià)歸屬于中等偏上，由于歸屬于初期開(kāi)發(fā)設計的地區，現階段可供開(kāi)發(fā)設計的商業(yè)用地剩余很少，并且因為早期的整體規劃發(fā)展趨勢并不是尤其的科學(xué)規范，安裝不上冬天“黑頸鶴”群體的工作壓力，給配套設施和交通出行的工作壓力較為大，樓價(jià)也就遭受了限定；
現階段再售的新項目也關(guān)鍵集中化在吉陽(yáng)區一帶，以剛需房為主導；三亞灣也是有一部分一線(xiàn)海景房新項目在售，價(jià)錢(qián)自然也是歸屬于三亞的老大水準；
三亞亞龍灣；樓價(jià)區段:兩萬(wàn)五——五萬(wàn)；
三亞亞龍灣擁有 “天下第一灣”的美譽(yù)，發(fā)展趨勢迄今也早已有十余年的時(shí)間，總長(cháng)7.8千米，匯聚著(zhù)28家五星級酒店，游玩景點(diǎn)諸多，風(fēng)景秀麗；現階段再售的新項目也很少，并且一線(xiàn)地區都被酒店餐廳占有，花園洋房獨棟別墅大部分都看不見(jiàn)海，因此 想買(mǎi)一線(xiàn)海景房的盆友這一地區也不太提議；
海棠區，海棠灣；樓價(jià)區段:三萬(wàn)三——十二萬(wàn)；
海棠灣是現階段三亞規劃區一顆燦爛的新秀，全名叫“我國海灣海棠灣”；有關(guān)這兒的詳細介紹我能說(shuō)半小時(shí)，為了更好地節約各位朋友們的時(shí)間，就給大伙兒舉一些簡(jiǎn)易的事例；
這里有全國各地好的醫院301醫院唯一院區，醫師都是以北京市調回來(lái)的；這里有十分知名的亞特蘭蒂斯七星級酒店，而亞特蘭蒂斯酒店餐廳現階段全球僅有三家，一家坐落于阿聯(lián)酋迪拜，一家坐落于巴哈馬，第三家也就坐落于海棠灣，因此 海棠灣的區位優(yōu)勢使用價(jià)值想來(lái)無(wú)需我多講了吧；
這兒也有現階段全亞洲最大的單個(gè)免稅政策城購物廣場(chǎng)；全亞洲最大的過(guò)山車(chē)；世界最聚集的酒店餐廳帶，21.8千米的海域上一共匯聚了32家五星級之上酒店餐廳，在其中三家七星級酒店，現階段早已開(kāi)張的有19家；不久前的電影節便是在海棠灣的海棠花城市廣場(chǎng)舉行的……
因此 這一規劃區是現階段三亞甚至全部海南房?jì)r(jià)最大的一個(gè)地區，較貴的新項目都能賣(mài)去十二萬(wàn)，媲美北上廣深；現階段再售的新項目也許多，不論是自住休閑度假，還是項目投資，都能夠算作一片故土；
匯總；
三亞的“四區五灣”都有其優(yōu)勢與劣勢，樓價(jià)也因區而異；崖州區，一個(gè)高新科技產(chǎn)業(yè)基地新城區，樓價(jià)也最劃算；天涯區，吉陽(yáng)區，三亞市的市區，樓價(jià)上游水準；海棠區，一枝獨秀，樓價(jià)最大；
