【最終總結(jié)】
建筑容積率的測算方法盡管簡易,可是如同工資待遇一樣,非常容易被均值,也非常容易被忽視。
高層住宅和獨棟別墅混和在一起的住宅小區(qū)會把總建筑容積率“均值”拉出來,因此 買高層住宅獨棟別墅混和住宅小區(qū)的一定要問清晰高層住宅的建筑容積率多少錢,最好是也要看了新項目實景拍攝。
建筑容積率是住房舒適感的關(guān)鍵要素之一,建筑容積率越大,每個樓幢中間的間距就越小,光照、室內(nèi)通風(fēng)差,定居舒適感低;建筑容積率小的住房私密高,光照也罷,那樣房屋住著才舒適。