“五險一金”中的“五險”，即個人社保是強(qiáng)制交納的，用人公司不繳個人社保是違反規(guī)定的。而“一金”，即公積金也是具備強(qiáng)制的，用人公司不依規(guī)存繳也是違反規(guī)定的。
可是，實際中很少有用人公司因不給員工存繳個人公積金而被懲罰的實例。因而，許多 用人公司和員工都不正確覺得“個人社保務(wù)必繳，個人公積金可繳并不繳”。實際上，《住房公積金管理條例》早有明文規(guī)定，為員工存繳個人公積金是用人公司強(qiáng)制的責(zé)任。
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存繳個人公積金有什么益處？
有些人說：用人公司不繳個人公積金也挺不錯的，疊成現(xiàn)錢派發(fā)是一樣的！
這一確實不一樣哦！由于存繳個人公積金能給員工產(chǎn)生五大益處。
1、緩解員工的交稅壓力
依據(jù)現(xiàn)行政策要求，居民個人依照國家規(guī)定的范疇和規(guī)范存繳的個人公積金能夠在個稅抵扣。
2、具體提升員工的收益
用人公司存繳一部分和員工存繳一部分都?xì)w員工個人財產(chǎn)，間接性提升了員工的收益。
舉例說明：
李小姐，每月存繳個人公積金一千元，企業(yè)每月為其存繳一千元，這2000元所有歸屬于李小姐全部，相當(dāng)于每月“加薪”一千元。
除此之外，存繳個人公積金還能提升員工的利息費(fèi)用。
我提示，每一年結(jié)息后將貸款利息轉(zhuǎn)到個人公積金本錢，個人所得貸款利息劃入本錢起息，且個人公積金不征繳利息稅哦！
3、員工買房貸款時可購優(yōu)惠年利率
與金融機(jī)構(gòu)商貸對比，在一樣的信用額度、限期和貸款還款方式下，用個人公積金貸款買房子付款的貸款利息反映出非常大優(yōu)點。
舉例說明：
孫先生，申請辦理購房貸款四十萬元，限期20年，按現(xiàn)行利率測算，以等額本息還款的貸款還款方式。
（2）假如申請辦理某銀行業(yè)借款(五年之上銀行貸款利率為5.88%)，每月最低還款額為2838.一元，總貸款利息約為28.11萬余元。
4、提取公積金主要用途尤其多
即便 無需個人公積金貸款買房子，也可以把個人公積金里的錢獲取出去。
比如：付款租金、付款物業(yè)管理費(fèi)、付款重疾醫(yī)療費(fèi)用這些。
自然，不一樣的省份，有不一樣的提取公積金標(biāo)準(zhǔn)，實際能夠向本地的個人公積金管理處資詢。
5、做為一筆獨特的“養(yǎng)老保險金”
平常沒有應(yīng)用過個人公積金的也不要慌，能夠在退居二線時一并獲取，做為一筆獨特的“養(yǎng)老保險金”，讓老年生活更有確保。
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個人公積金斷交有影響嗎？
個人公積金也是有“小脾氣”的，辭職以后，個人公積金斷交，就算只有一個月，也是有影響的哦~
1、工作中緣故個人公積金斷交了一個月，還能再次申請辦理公積金房貸嗎？
自然不可以！
申請辦理公積金房貸，應(yīng)當(dāng)考慮下列標(biāo)準(zhǔn)：
①申請借款人申請辦理時要持續(xù)存繳公積金大半年（含）之上且自己住宅個人公積金處在一切正常存繳情況；退休人員，退休前以前存繳過公積金；
②申請借款人須具備北京購房資格；申請辦理公積金本人購房貸款付款所買住宅的購房款；
③申請借款人夫婦戶下沒有未結(jié)清的公積金本人購房貸款（含稅收優(yōu)惠政策貸款）；
④申請借款人夫婦戶下現(xiàn)有的借款紀(jì)錄（包含盈利性購房貸款、公積金本人購房貸款）及當(dāng)?shù)刈≌瑺顩r，應(yīng)合乎下表規(guī)定；另外，針對離異日期是2017年3月24日（含）之后的申請借款人，在離異一年內(nèi)申請辦理公積金本人購房貸款的，按二套房貸款現(xiàn)行政策實行。
·貸款人無購房貸款紀(jì)錄且在當(dāng)?shù)責(zé)o住宅，可依照首套房貸現(xiàn)行政策；
·貸款人僅有1筆購房貸款紀(jì)錄或在當(dāng)?shù)貎H有1套住宅或有1筆購房貸款紀(jì)錄、在當(dāng)?shù)赜?套住宅，并且是同一套住宅，可依照二套房貸款現(xiàn)行政策；
·貸款人在當(dāng)?shù)赜?套及之上住宅或者有2筆及之上購房貸款紀(jì)錄或有購房貸款紀(jì)錄及在當(dāng)?shù)赜凶≌?，且非同一套住宅，將未予借款?/span>
2、什么狀況下，不可以申請辦理購房貸款呢？
下述8種狀況中，隨意一種都不好
都了解公積金房貸比商業(yè)貸款好些，可這8種狀況，是不可以申請辦理購房貸款的：
①未存繳公積金；
②雖存繳，但存繳公積金時間不符合規(guī)定；
③在當(dāng)?shù)赜?套及之上住宅；
④有2筆及之上購房貸款紀(jì)錄；
⑤有購房貸款紀(jì)錄及在當(dāng)?shù)赜凶≌?，且非同一套住宅?/p>
⑥所買住宅有糾紛案件或經(jīng)被查封的；
⑦不可以出示北京市公積金管理處認(rèn)同的合理合同類型；
⑧非購房者不可以申辦公積金本人購房貸款，如兒女買房，不可以由爸爸媽媽申請辦理公積金本人購房貸款。3、符合條件了，怎樣申請公積金房貸？
公積金房貸申請辦理步驟↓↓↓
第一步：提前準(zhǔn)備申請辦理材料
包含身份證件、戶口簿自己頁及變動頁、夫妻關(guān)系有效證件（已婚出示結(jié)婚證書）、擬用以還貸的儲蓄卡或銀行存折、買房合同、購房首付稅票。
注：特殊情況下填補(bǔ)原材料
離、退居二線資格證書；退休員工辦理貸款當(dāng)月或是上一個月記在社會發(fā)展基礎(chǔ)社會養(yǎng)老保險派發(fā)紀(jì)錄的銀行流水賬單；外地借款員工住宅公積金繳存使用說明書。
第二步：明確提出申請貸款
【1】根據(jù)在網(wǎng)絡(luò)上業(yè)務(wù)流程服務(wù)平臺明確提出申請貸款。
【2】到線下推廣管理處借款經(jīng)辦人員單位行政服務(wù)中心，申請辦理業(yè)務(wù)流程。
第三步：收到工作員電話通知后，可前去經(jīng)辦人員單位申請辦理借款協(xié)議簽訂辦理手續(xù)。
第4步：借款派發(fā)后，領(lǐng)到材料，掌握還貸有關(guān)常見問題。
