12月2日，據(jù)克而瑞研究所的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示信息，伴隨著年末銷售業(yè)績最后的沖刺季的來臨，房地產(chǎn)企業(yè)聚集加速了供應(yīng)節(jié)奏感，關(guān)鍵大城市供給量顯著回暖。隨著，六成之上大城市庫存量小幅度回暖。此外，二手房市場有一定的轉(zhuǎn)暖，七個關(guān)鍵大城市總計交易量485萬平方，環(huán)比、同比各自提高29%和19%。

　　超四成大城市消化吸收周期時間提升12個月

　　11月，因供貨顯著放量上漲，交易量卻持續(xù)走低，近七成大城市銷售市場供大于求，供需比皆超1，深圳市、武漢市、寧波市也是在2之上。此外，六成之上大城市供應(yīng)量同比小幅度回暖，同比上漲幅度大多數(shù)在10%之內(nèi);近7成大城市環(huán)比仍處升高安全通道，武漢市、青島市、長沙市環(huán)比上漲幅度超40%。

　　七成大城市消化吸收周期時間再次升高，四成之上大城市提升12個月。受制于交易量不斷變緩，北京市、大連市、廈門市、合肥市等市消化吸收周期時間進(jìn)一步變長，已經(jīng)提升20個月，去產(chǎn)能工作壓力不可小覷?；剡^頭看，南寧市、武漢市等銷售市場經(jīng)濟(jì)下行壓力總體可控性，消化吸收周期時間皆不夠6個月。

　　深圳市、杭州二手房交易量環(huán)比翻番提高

　　11月，二手房市場有一定的轉(zhuǎn)暖，七個關(guān)鍵大城市總計交易量485萬平方，環(huán)比、同比各自提高29%和19%。

　　同比看來，七個關(guān)鍵大城市二手房交易量全程回暖，但上漲幅度比較有限，皆不夠30%;環(huán)比看來，總體漲多跌少，受同期相比較低數(shù)量危害，杭州市、深圳市等完成翻番提高;北京市、蘇州市銷售市場不盡人意，交易量環(huán)比仍處下滑安全通道。尤其是蘇州市，受制于調(diào)控政策不斷髙壓，銷售市場關(guān)注度較同期相比相差甚遠(yuǎn)，環(huán)比下滑漸有擴(kuò)張的發(fā)展趨勢。預(yù)估12月二手房市場仍將維持一定的銷售市場關(guān)注度，交易量有希望再次回暖，但總體回暖力度確實比較有限。