很多人購房的情況下，一般關(guān)心的是住宅小區(qū)部位、房子房型及其地區(qū)等要素，但購房時(shí)選定樓幢也是非常關(guān)鍵的。那麼，在買房選擇樓幢的情況下，大家應(yīng)當(dāng)留意哪幾個(gè)方面呢?樓幢部位該怎樣選擇呢?

　　一、樓幢部位該怎么選?

　　1、樓幢房屋朝向

　　買房者到售樓處看沙盤模型或是取得住宅小區(qū)的規(guī)劃方案時(shí)，一定要先明確每個(gè)樓幢的房屋朝向。因?yàn)樵谖覈挥诒卑肭虻貓D，因此 在廣州市，這些坐南朝北的房屋相對而言光照自然通風(fēng)實(shí)際效果最好是，也最受大伙兒熱烈歡迎，此外，南偏東或是南偏的房屋，實(shí)際上也無外乎一個(gè)好的買房挑選。

　　2、樓幢出入住宅小區(qū)是不是便捷

　　假如房地產(chǎn)商說住宅小區(qū)離某一地鐵口或公交車站靠近，務(wù)必細(xì)心確定一下選購房子所在的樓幢，間距地鐵口或是公對戰(zhàn)究竟多遠(yuǎn)，從住宅小區(qū)的哪一個(gè)門出入較為便捷。如果是坐落于住宅小區(qū)最里邊的樓幢，實(shí)際上難以真實(shí)使買房者獲得生活上的便捷。

　　3、樓距尺寸

　　有關(guān)樓距的尺寸難題，關(guān)鍵要考慮到的便是樓距過小，樓距過小不但會危害房子的光照自然通風(fēng)特性，還會繼續(xù)由于樓幢中間的居民能夠 相互看到而減少居民的私密，很不方便。

　　最重要的是，一些樓距過小的小區(qū)，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，非常容易外擴(kuò)散，消防車救火還不易進(jìn)到抗災(zāi)，巨大地危害著居民的人身安全安全性。此外，樓距不只是說前后左右間隔，還包含上下間隔。

　　二、樓幢的周圍環(huán)境必須看哪幾個(gè)方面?

　　樓幢周圍環(huán)境的優(yōu)劣，對買房者搬入后的日常生活的舒適度是有一定的危害的，因而務(wù)必重點(diǎn)關(guān)注。

　　1、是否建筑擋住光照

　　一些房子所在的樓幢總樓房較少，那樣的狀況假如恰好遇上周邊的樓幢是較為高得話，稍矮樓幢中的房子尤其是矮層住房光照和自然通風(fēng)實(shí)際效果會較為差。

　　2、是不是存有噪聲污染

　　購房最注重的便是定居的舒服水平，假如你所挑選的房子的樓幢挨近地下車位的進(jìn)出口、小區(qū)域內(nèi)的主干路或是挨近大馬路等，那么就一定要慎重了，不然毫無疑問會遭受噪聲污染的危害。此外，也要還記得盡可能繞開離鐵路線、地鐵站、高架路等太近的樓幢。

　　3、園林景觀視線優(yōu)劣

　　假如樓幢所在的部位比較好(沒有較高的建筑擋住，樓邊有精心策劃的園林景觀)，就算是低樓房的居民也可以享有到不錯(cuò)的園林景觀。較為重視生活質(zhì)量的買房者，購房的情況下，最好是能挑選園林景觀視線不錯(cuò)的樓幢。

　　4、是不是存有不確定因素

　　買房者在購房的情況下，一定要注意一下該樓幢周邊是不是有未標(biāo)主要用途的空閑地，由于這種空閑地的可變性很大，假如中后期要新建的房子則會危害光照，如果是要基本建設(shè)住宅小區(qū)的垃圾池、高低壓配電室等，那么就更為必須慎重考慮到了。

　　5、其他不利條件

　　一些住宅小區(qū)的部位較為獨(dú)特，很有可能會存有高壓電線、數(shù)據(jù)信號信號發(fā)射塔等，買房者一定要了解一下什么樓幢是較為挨近他們的，盡可能挑選繞開這種樓幢。

　　之上便是“”購房是一件大事兒，除開住宅小區(qū)部位及其房型的考慮到以外，樓幢的部位也得認(rèn)真選擇，讓自身和親人住到最溫馨的房屋。