“禮拜天的早晨、懶散的下午和三兩盆友到頂樓露臺(tái)敘敘舊、飲茶，聽(tīng)著歌曲曬著太陽(yáng)光，夜里坐著上邊賞月、閑聊，或做一個(gè)皇家園林……”大家許多人到購(gòu)房時(shí)都抱有爛漫的念頭，而恰好是那樣的買房心理狀態(tài)讓許多顧客對(duì)含有隔樓的高層十分偏愛(ài)，再加上樓房頂層相對(duì)性劃算些，“樓房頂層 隔樓”的房型逐漸由原先大家避而遠(yuǎn)之的樓盤慢慢遭受大伙兒熱烈歡迎，特別是在備受年青人鐘愛(ài)。買高層還附加隔樓，這讓很多人都感覺(jué)買到便是占了一個(gè)大劃算，客觀事實(shí)確實(shí)這般嗎?我只有說(shuō)別想得太美噠!

　　購(gòu)房時(shí)有爛漫的念頭是好的，可是不必把自己的想象和現(xiàn)實(shí)狀況區(qū)劃在一起，要理性的依據(jù)自身的具體必須來(lái)分辨是否確實(shí)必須買樓房頂層。一些房地產(chǎn)商為了更好地售出樓盤，運(yùn)用買樓房頂層送隔樓的營(yíng)銷手段，讓買房者承受不了引誘覺(jué)得“買一層送一層”是占了個(gè)大劃算。因此 大伙兒在買房時(shí)要“留意眼”，不必隨便被對(duì)外開放商送隔樓的方式蒙蔽住了。

　　?選購(gòu)“樓房頂層 隔樓”的房屋必須留意下列四點(diǎn)

　　隔樓高寬比：

　　不一樣的樓高決策了隔樓是不是列入市場(chǎng)銷售總建筑面積。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，僅有高過(guò)2.兩米的一部分才測(cè)算總建筑面積。

　　確立產(chǎn)權(quán)年限：

　　針對(duì)小閣樓中小于2.兩米不測(cè)算總建筑面積但有應(yīng)用作用的一部分，要在房子所有權(quán)備案中確立相對(duì)支配權(quán)的所屬。

　　搞清測(cè)算方法：

　　假如隔樓測(cè)算在市場(chǎng)銷售總面積中，一定要搞清楚是如何計(jì)算的，保證心里有數(shù)。

　　搞清配套設(shè)施：

　　一些新樓盤高層與隔樓中間的室內(nèi)樓梯必須買房者自主選購(gòu)或此外支付，買房者一定要事前搞清楚。

　　買“樓房頂層 隔樓”的房屋一定就賺到這一點(diǎn)不太具體，但是針對(duì)有視線寬闊、自然通風(fēng)、光照佳、不會(huì)受到影響、私密好等有規(guī)定的買房者而言，選樓房頂層也是一個(gè)非常好的挑選。到底怎樣選樓房頂層?這里邊的大學(xué)問(wèn)可就變大。

　　看房頂：

　　坡式房頂是如今國(guó)際性健康住宅倡導(dǎo)的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱保溫、防潮有不錯(cuò)的實(shí)際效果。

　　看樓房頂層設(shè)計(jì)方案構(gòu)造和用料：

　　高層的忌諱是隔熱保溫和防潮特性不太好，因此 禁不住價(jià)錢、隔樓、浙江天臺(tái)引誘，買樓房頂層時(shí)要需注意樓房頂層的設(shè)計(jì)方案構(gòu)造和用料。

　　看下雨天后查詢滲漏和排水管道：

　　假如新樓盤是現(xiàn)樓，在春、夏天能夠在暴雨之后1小時(shí)到樓房頂層看一下存水有多少人;在秋冬季時(shí)節(jié)得話，在房頂潑上較多的水，看是不是有漏水狀況，排水管道是不是通暢。

　　看壓力：

　　現(xiàn)樓可到樓房頂層企業(yè)立即加水查詢，有些人搬入的新樓盤，能夠先往已搬入的樓房頂層小區(qū)業(yè)主掌握壓力狀況。如果是期樓，規(guī)定開發(fā)商出示自來(lái)水管用料等材料。

　　看消防設(shè)備：

　　住在高層發(fā)生火災(zāi)事故得話，危險(xiǎn)系數(shù)較高，因此 高層的消防設(shè)備一定要及時(shí)。