成都房產管理局31日發(fā)布房地產業(yè)管控新政策，成都市剛性需求家中選購商住樓將享有優(yōu)先選擇搖號申請，以適用剛性需求家中自住買房要求。

　　2017年11月16日，成都新政策出臺，要求全省產品住宅以公正搖號申請排列購房的方法新房開盤市場銷售。而今天發(fā)布的《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的補充通知》要求，成都產品住宅將依照“棚改貨幣化安裝 居民、剛性需求家中、一般備案購房者”的次序搖號申請排列、依次購房,并維持備案購房者、搖號申請購房人、合同簽訂人一致。

　　補充通知要求，可被納入剛性需求家中優(yōu)先選擇搖號申請排列購房的家中須另外合乎下列三個標準：

　　最先，農村居民包含夫婦彼此、夫婦彼此以及未成年子女、離婚(離異)父(母)和其未成年子女;做到法定結婚年齡單身、離婚、離異等單身工作人員以本人為農村居民;夫婦離婚的，買房備案時離異應已滿三年。

　　次之，備案購房者以及家庭主要成員在成都行政區(qū)內戶下均無已有產權年限住宅，且自2016年10月2日至今無住宅出讓紀錄。

　　第三，選購的產品住宅坐落于成都住宅限購政策地區(qū)的，備案購房者須合乎住宅限購房政策;選購的產品住宅坐落于成都住宅非限購政策地區(qū)的，備案購房者須為成都戶口住戶。

　　在樓盤層面，補充通知要求，成都行政區(qū)內新獲得預售許可、現售辦理備案的產品住宅新項目，按不少于本期適用棚改貨幣化安裝 居民所需樓盤剩下總數的50%，來適用剛性需求家中購買。剛性需求家中購買后剩下樓盤列入一般備案買房候選人房范疇。

　　房地產主管機構須對剛性需求備案購房者以及買房備案時的家庭主要成員已有產權年限住宅、住宅出讓、戶口等狀況開展核實，夫婦離婚的，還須核實其離異期限。

　　補充通知自3月31日起執(zhí)行，對31日之后新獲得預售許可、現售辦理備案的產品住宅新項目，定于4月8日起按最新政策接納網上購房備案。3月31日前，早已獲得預售許可、現售辦理備案的產品住宅新項目，按原要求實行。

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