七月份房地產(chǎn)工作座談會(huì)上，再次強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“房住不炒”，不要把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“三穩(wěn)”目標(biāo)，因城施策，也為下一步房地產(chǎn)調(diào)控定了基調(diào)。
伴隨著高級別會(huì)議的召開，近期一些城市又出現(xiàn)了收緊房地產(chǎn)政策的信號，這似乎也為下半年房地產(chǎn)調(diào)控吹響了“集結(jié)號”。
網(wǎng)上傳杭州的高價(jià)房被停售。

根據(jù)媒體報(bào)道，多名杭州房產(chǎn)開發(fā)商獲悉，杭州房價(jià)35000元/平方米以上的樓盤已暫停發(fā)放預(yù)售許可證。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年上半年杭州新建商品住宅價(jià)格累計(jì)上漲4%，在全國排名第四，僅次于溫州、紹興和上海。為精確調(diào)控房地產(chǎn)市場，杭州出臺了調(diào)控房價(jià)、控制房價(jià)上漲的“雙管齊下”措施，暫停發(fā)放高價(jià)位商品房預(yù)售許可證只是手段之一。
對房價(jià)3.5萬元/平方米以上的樓盤暫停發(fā)放預(yù)售證是一種辦法，當(dāng)然對大房企來說，還有另外一種辦法，假如某房企有很多待售樓盤，可以先簽一個(gè)高價(jià)樓盤，同時(shí)配簽幾個(gè)低價(jià)樓盤，以此來平衡整體網(wǎng)簽價(jià)格。”某品牌房企杭州分公司負(fù)責(zé)人表示，“但也需要排隊(duì)?！?br>此次一連串樓市調(diào)控新舉措，其實(shí)都與杭州上半年新房價(jià)格漲幅在全國前列有關(guān)。
實(shí)際上，為了進(jìn)一步控制房價(jià)上漲，杭州也在上線上進(jìn)行了調(diào)控。針對這一點(diǎn)，據(jù)杭州地產(chǎn)企業(yè)人士透露，“實(shí)際上，目前不僅控制了高價(jià)盤，而且也控制了房價(jià)的上漲，整個(gè)地產(chǎn)企業(yè)開盤價(jià)格漲幅都不超過3.8%?！?br>有的城市啟動(dòng)了房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治。
事實(shí)上，除了杭州之外，最近全國各地還有多個(gè)城市啟動(dòng)了房地產(chǎn)市場的專項(xiàng)整治。
八月四日下午，?？谑凶〗ň止倬W(wǎng)發(fā)布通告，針對近期市民反映的樓盤“捂盤惜售”、“無證銷售”等突出問題，?？谑袑⒔M織多部門聯(lián)合執(zhí)法，重點(diǎn)整治涉及開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的虛假宣傳、違法廣告、捂盤惜售、無證銷售、捆綁銷售、價(jià)外加價(jià)、網(wǎng)簽滯后等違法違規(guī)行為。
當(dāng)日，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳還發(fā)布了《關(guān)于開展房地產(chǎn)開發(fā)、中介機(jī)構(gòu)和物業(yè)服務(wù)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的通知》。據(jù)介紹，今年8月至11月，我市將組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)對照整治內(nèi)容，認(rèn)真開展自查自糾，主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問題，落實(shí)整改措施。特別是對群眾反映強(qiáng)烈、投訴舉報(bào)多、整改不力的企業(yè)，要進(jìn)行重點(diǎn)檢查，嚴(yán)格依法查處，堅(jiān)決發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，納入企業(yè)信用信息管理，加大公開曝光力度，形成有力震懾，規(guī)范市場秩序。