海南天鵝灣項(xiàng)目位于南渡江東岸，白駒大道南側(cè)，屬司馬坡地區(qū)，與海南省省級(jí)行政文化中心國興大道地區(qū)相連。周邊市政配套完善，司馬坡地區(qū)是?？谖磥沓鞘邪l(fā)展中心一江兩岸結(jié)構(gòu)中的重心地帶。南渡江區(qū)定位為未來海口新的綜合城市中心，其功能包括旅游娛樂、高級(jí)居住、行政中心和文化教育中心，兩個(gè)重要發(fā)展帶南渡江、國興大道共同交往。海南天鵝灣地區(qū)概況:
根據(jù)2010年5月29日《?？谑心隙山靼兜貐^(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示》，司馬坡地區(qū)正式確定為?？跒I江休閑產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展 地區(qū)之一城市中心濱水活力地區(qū)。海口中心區(qū)、絕版江心島成為這座城市的明珠。其中，司馬坡島的主要功能定位為高爾夫球、體育訓(xùn)練、水上運(yùn)動(dòng)、娛樂、休閑、碼頭和運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練一體化的江心明珠。海南天鵝灣是司馬坡區(qū)域，是司馬坡區(qū)域規(guī)劃的重要組成部分，與司馬坡島隔江相望，天獨(dú)厚的綿長江景翠色，長達(dá)數(shù)公里的濱江街道和濱江公園，規(guī)劃中的司馬坡游艇碼頭、酒店等共同構(gòu)成以司馬坡島為中心的高級(jí)休閑居住區(qū)

住宅區(qū)的計(jì)劃。
房地產(chǎn)類別:住宅別墅。
項(xiàng)目特色:高級(jí)小區(qū)景觀居所宜居生態(tài)譚江景地產(chǎn)。
建筑類別:板樓的高層。
裝修狀況:精致的裝修。
產(chǎn)權(quán)年限:70年。
開始發(fā)展商:海南白馬灣有限公司。
大樓地址:白駒街南側(cè)(瓊州橋南側(cè)600米)
占地面積:230000平方米。
建筑面積:210000平方米。
容積率:2.1。
綠化率:53%。
停車場:1867個(gè)。
總套數(shù):1260套。
房地產(chǎn)公司:天鵝灣房地產(chǎn)管理有限公司。
房地產(chǎn)費(fèi):3.0元/㎡月。
樓層狀況:一期由13棟住宅高層住宅構(gòu)成，二期為4棟高層住宅，其馀商業(yè)。
預(yù)售證號(hào)碼:【2017】海房預(yù)號(hào)碼(0085)號(hào)碼015】海房預(yù)號(hào)(0143)號(hào)，【2011】海房預(yù)號(hào)(0107)號(hào)。
項(xiàng)目是一套的。
學(xué)校。
?？谑械谒闹袑W(xué)高中部1.4公里，民小學(xué)2.8公里，海口市美苑小學(xué)3.3公里。
醫(yī)院。
第一八七中心醫(yī)院6.6公里，海南省農(nóng)墾總醫(yī)院東湖院區(qū)6.2公里，海口婦幼保健醫(yī)院3.0公里。
娛樂。
海口中視國際影城2.9公里，海南省歌舞劇院3.2公里，福山咖啡館3.2公里。
買東西。
大潤發(fā)購物廣場2.8公里，國秀城2.2公里，?？诿捞m江東家具批發(fā)城3.6公里，在東集貿(mào)市場949米，在海南和興二手車拍賣市場2.6公里 ，在知和行書局國秀城店2.6公里。
飲食。
九毛九山西面館（國秀店）2.7公里。?？诃偵嚼辖智閼研〕缘?.1公里。大嘴魚郎全國餐飲連鎖名店2.7公里。
交通狀況。
其他:旅行方便，位于?？谑虚T戶，主要依靠白駒大道、瓊州大橋、瓊山大道等主要城市干道，路網(wǎng)四通八達(dá)。