首批集團(tuán)實(shí)力進(jìn)入海南海口西海岸，全力建設(shè)海南濱海藝術(shù)房地產(chǎn)-首批開設(shè)美別墅灣。項(xiàng)目位于長(zhǎng)流起步區(qū)西北側(cè)濱海區(qū)，濱海大道與 粵海大道交界處，內(nèi)進(jìn)200米，北臨瓊州海峽與大陸相望，南側(cè)為市政府辦公區(qū)和居住區(qū)。

首開美墅灣響應(yīng)市政府對(duì)長(zhǎng)流地區(qū)功能定位的設(shè)想，引進(jìn)宋莊藝術(shù)資源，建立集文化體驗(yàn)、創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)、旅游度假和居住于一體的綜合 社區(qū)，包括藝術(shù)館、創(chuàng)造基地、產(chǎn)權(quán)酒店、板式住宅等。
項(xiàng)目總占地361畝，總建筑面積35萬(wàn)平方米，分為三期開發(fā)現(xiàn)在開發(fā)的一期分為悅瀾、悠瀾、藝舍三組，由高層住宅、小高層住宅和產(chǎn)權(quán) 式酒店、低密度商業(yè)街、藝術(shù)展銷中心構(gòu)成。
貫徹整個(gè)地塊的中軸，在提高地塊從城市性到濱海度假的空間節(jié)奏屬性的同時(shí)，也是整個(gè)項(xiàng)目最具特質(zhì)的地標(biāo)空間。軸線空間從南向北依次是高層社區(qū)景觀中心軸、社區(qū)廣場(chǎng)、度假酒店、濱海景觀濕地，資源重點(diǎn)投入，精心制作項(xiàng)目名片。
美墅灣擁有一定規(guī)模的綜合社群，通過(guò)各類產(chǎn)品的布局搭配，實(shí)現(xiàn)了各類分區(qū)相對(duì)獨(dú)立和清晰，同時(shí)利用中軸線、廣場(chǎng)等重點(diǎn)開放空間打造，提供融合的場(chǎng)所，共同打造出豐富多樣的社群。
一線海景是稀缺的優(yōu)質(zhì)資源，為了充分利用計(jì)劃布局和產(chǎn)品設(shè)計(jì)，從海岸向內(nèi)逐漸上升，增加了海景對(duì)地塊的滲透。高層住宅采用板式V 字型設(shè)計(jì)，采用一梯兩戶的透明戶型，增加了觀海的住宅戶型。

示范區(qū)。

首開美墅灣藝術(shù)館，由于其形態(tài)具有浮勢(shì)頭，承載藝術(shù)展覽功能，浮游藝術(shù)箱也是最初的概念構(gòu)想。
照片。
建筑物位于距離海岸線200米的地方，面積在1500平方米以上。
底部-融化。
為了有更好的觀海視野，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將建筑物提高到三層。借助地勢(shì)高差和入口場(chǎng)所的上升，參觀者可以從背海面直接進(jìn)入建筑物的二樓。
通過(guò)對(duì)高差的利用，減弱了建筑體積對(duì)入口側(cè)的壓迫感，使參觀者進(jìn)入大廳就能看到海景，有更好的體驗(yàn)。建筑的第一層和景觀也能更好地融合，提高親地性。
主體建筑沿著中軸規(guī)劃了前后兩個(gè)庭院。與入口庭院不同，沿海前庭院是安靜格調(diào)的水西庭院，更加開放的中軸景觀水景指向海岸線，形成強(qiáng)軸視覺體驗(yàn)的水面兩側(cè)配置景觀墻壁、休息廊架，遮擋周邊不利因素，創(chuàng)造自己的場(chǎng)所空間特色。
在材料方面，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)選擇了當(dāng)?shù)氐幕鹕綆r，以白麻為主，分為亞光和斧頭的機(jī)理以不同的尺寸組合，實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)定變化、安靜內(nèi)斂的氣質(zhì)，表現(xiàn)了融化字。
建筑和景觀統(tǒng)一設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)從一開始就一直堅(jiān)持的，最后基本上是根據(jù)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)實(shí)施的，實(shí)現(xiàn)了很高的完成度。
頂-韻。
建筑的第一層和景觀的良好結(jié)合是為了創(chuàng)造更好的家庭環(huán)境和空間體驗(yàn)，上層的體積必須表現(xiàn)功能屬性和建筑的識(shí)別性。
頂層朝海側(cè)需要視野透明的面，設(shè)計(jì)虛弱，落地玻璃幕墻和觀景平臺(tái)優(yōu)先的背海側(cè)沒(méi)有景觀訴求，以輔助功能為主，設(shè)計(jì)實(shí)用的兩側(cè)逐漸向南北兩端進(jìn)行漸變處理。總之，形式追隨功能，追隨人性體驗(yàn)的需求。
入口面偏離海景，立面堅(jiān)固。
圖片側(cè)面打破頂盒的規(guī)則矩形，通過(guò)漸變保持動(dòng)態(tài)和傾海性。
關(guān)于體量的識(shí)別性，也是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)思考最多的部分之一。
根據(jù)最初的構(gòu)想，故意縮小二層體量，強(qiáng)調(diào)頂層體量，浮游感自然來(lái)臨，仔細(xì)研究表皮。在設(shè)計(jì)過(guò)程中嘗試過(guò)魚鱗形、波浪形、風(fēng)帆形等，最后定格為以?？谑谢ㄈ敲窞樵偷脑兀ㄟ^(guò)演變重組，成為最后的表皮形式。
關(guān)于表皮穿孔率的研究也是1/1比例方案的比較，與大中小三種開口模數(shù)的組合幕墻單位的反復(fù)交流、結(jié)構(gòu)優(yōu)化的最后材料顏色、厚度、 圓形倒角方式的選定……各個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)影響最終結(jié)果。
在業(yè)主信賴和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的堅(jiān)持下，最初的設(shè)計(jì)概念和構(gòu)想實(shí)踐，最后的建設(shè)效果令人滿意。
自建成以來(lái)，藝術(shù)館多次舉辦展覽活動(dòng):海南歷史展、黎錦技術(shù)展、貝雕畫藝術(shù)展、苗族畫展……
作為示范區(qū)的主體，未來(lái)首次開設(shè)美別墅灣藝術(shù)館將發(fā)揮更大的作用。