萬寶威尼斯藍灣位于三亞市南海路303號鹿回歸公園半山腰，鹿回歸公園整體是市政府重點建設的高級旅游度假社區(qū)，本案周邊的套餐屬 于一系列高級套餐。本案對面的鳳凰島、國際游艇港、高爾夫球場、國家酒店、洲際、安納塔拉等五星級酒店和戀人灣潛水基地等多種高級設施。

萬寶威尼斯藍灣占地面積2.8萬平方米，總建筑面積4.5萬平方米。項目呈半月形地形，由九棟板式小高層組成。1-7號樓12層，1樓4戶8-9號樓17層，2樓4戶。共463戶，全部在現(xiàn)房銷售，贈送裝修。
鹿回頭山加上住宅區(qū)內(nèi)部50%以上的園林綠化，使住宅區(qū)享受天然空氣。項目平均氣溫比市區(qū)氣溫低1-2度。住宅區(qū)內(nèi)部的一系列套餐都投入服務和使用，400平方米的游泳池、俱樂部等套餐。
整個項目的戶型都是南向北的方向，邊看海一邊不曬西邊的半山建筑，離地標高25-30米，地形高，所以每個家庭都可以看海，看山。另 外，各大樓之間有一定距離的偏差，使戶型的透明很好。戶型從64平方米到229平方米復式，多種戶型以一房二廳和三房二廳的戶型為主 。整個項目是品字形結構，板式布局。戶型設計透明，布局合理，功能區(qū)域?qū)嵱?，超大流線型景觀陽臺，廚師明亮。戶型達到約90%的使 用率，攤位小。
居住在半山、望海景、園林中，隱藏在繁華街的鄰居。地理位置、風水角度、戶型設計都優(yōu)于市內(nèi)其他項目！