在海南，雖說(shuō)沒(méi)有一線(xiàn)城市的車(chē)水馬龍，但是在這里聚集了很多人，因?yàn)橛兄环Q(chēng)為世界長(zhǎng)壽鄉(xiāng)的富硒寶地海南澄邁，位于精品品牌的冠永鳳凰城。
那么，冠永鳳凰怎么樣？項(xiàng)目有什么優(yōu)缺點(diǎn)？以下是對(duì)你的全面分析。

冠永鳳凰城的實(shí)景圖。
項(xiàng)目區(qū)域的交通。
冠永鳳凰項(xiàng)目位于老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，鄰近省會(huì)海口市，是?？谖骱０?7公里黃金海岸線(xiàn)的延伸區(qū)，項(xiàng)目距海口市新行政中心和?？谡緝H15分鐘，距輕軌站僅5分鐘，距美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)約30分鐘，距離三亞僅120分鐘
冠永鳳凰離?？谑行滦姓蜁?huì)展中心和車(chē)站很近，?？谑泻诵纳倘Α⒚捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)、東環(huán)輕軌站也很方便，隨著2014年西環(huán)高速鐵路建設(shè)、跨海橋建成，老城成為連接島內(nèi)外的中央樞紐站，項(xiàng)目周邊四位一體的交通系統(tǒng)為業(yè)主提供了方便的移動(dòng)方式。
項(xiàng)目周邊的完美套餐。
項(xiàng)目輔助學(xué)校老城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、海口立達(dá)學(xué)園。綜合商場(chǎng)洪都購(gòu)物中心、老城商城、步行街。醫(yī)院的人民醫(yī)院。郵局的中國(guó)郵政。銀行農(nóng)行、工行、中國(guó)銀行等。景區(qū)永慶寺、盈濱半島。飲食服務(wù)海鮮餐廳，咖啡店。休閑娛樂(lè)盈濱半島海濱泳場(chǎng)、月灣高爾夫、水上樂(lè)園(計(jì)劃 中)。
冠永鳳凰城擁有交通便利、輔助成熟、獨(dú)特風(fēng)格的歐洲皇家庭園景觀、豐富的戶(hù)型配比成為性?xún)r(jià)比極高的養(yǎng)生社區(qū)，社區(qū)擁有商業(yè)配套，可以滿(mǎn)足業(yè)主日常生活的需要，周邊車(chē)站、銀行、學(xué)校、醫(yī)院、超市等都齊全，生活方便。
整個(gè)項(xiàng)目的計(jì)劃。
冠永鳳凰占地11.5畝，總建筑面積18萬(wàn)平方米（建筑密度20%），容積率2.0，綠化率35%，北側(cè)為博院西路，南側(cè)為主干道南一環(huán)，西側(cè) 為欣安路（未來(lái)規(guī)劃的金融城與項(xiàng)目緊鄰），東側(cè)緊鄰生態(tài)軟件園，南北跨度約375米，東西約208米。地形相對(duì)方正，整個(gè)項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，由17棟二梯八戶(hù)15至18層高層住宅、東南亞熱帶風(fēng)情園林景區(qū)、養(yǎng)生溫泉組合和商業(yè)街組成，總戶(hù)數(shù)為1940戶(hù)，車(chē)位共1215位，冠永鳳凰城貫徹以人為本的設(shè)計(jì)理念，將停車(chē)場(chǎng)全部調(diào)整到幾個(gè)角落用地，非常大限度地實(shí)現(xiàn)了園區(qū)內(nèi)人車(chē)的分流。

項(xiàng)目貫徹以人為本的設(shè)計(jì)理念，以人的需求，感受為第一設(shè)計(jì)要素，使小區(qū)景觀設(shè)計(jì)同時(shí)滿(mǎn)足實(shí)用性、觀賞性和自然生態(tài)要求。住宅區(qū)規(guī)劃形成三軸、四心、兩區(qū)結(jié)構(gòu)形態(tài)，原創(chuàng)老城高品質(zhì)簡(jiǎn)歐皇家溫泉養(yǎng)護(hù)社區(qū)，各景觀區(qū)各有特色，與歐元園林小品、涼亭和西式建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)，共同構(gòu)成了本區(qū)具有地域特色的皇家園林景觀。
項(xiàng)目的一部分戶(hù)型觀賞。
結(jié)構(gòu)方正，家具配置方便，有利于后期空間改造。有晾干衣服的陽(yáng)臺(tái)。明廚保證廚房采光通風(fēng)，烹飪時(shí)油煙不污染室內(nèi)環(huán)境。明衛(wèi)保證廁所的采光和通風(fēng)，不易滋生細(xì)菌。
每個(gè)房間都有窗戶(hù)，確保每天任何房間都有自然光。有落地窗，保證室內(nèi)采光和視野，更好地欣賞窗外景觀，增加生活樂(lè)趣。有很多廁所，三口之家可以一起洗。廚房后衛(wèi)不對(duì)門(mén)。
優(yōu)缺點(diǎn)總結(jié)。
優(yōu)點(diǎn):
(1)現(xiàn)有房屋和拍賣(mài)行出售，選擇靈活，部分配套已投入使用。
②樓盤(pán)質(zhì)量好，樓間距適中，工期進(jìn)度快。
③戶(hù)型方正，復(fù)蓋一到三個(gè)房間，選擇性強(qiáng)。
缺點(diǎn)::

①周邊醫(yī)療套餐少，尚未形成商圈。
②公共汽車(chē)的班次需要增加。