隨著三亞的快速發(fā)展，三亞灣的土地價(jià)值更加不足，在海邊購(gòu)買職業(yè)的機(jī)會(huì)也越來越少。那么，在三亞灣眾多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目中，購(gòu)房者應(yīng)該如何選擇呢？具有開發(fā)資質(zhì)、優(yōu)越地理位置、旅游資源的碧桂園三亞郡能成為購(gòu)房者的不二選擇嗎？本期看房網(wǎng)小編詳細(xì)介紹碧桂園三亞郡，項(xiàng)目有什么優(yōu)缺點(diǎn)？讓我們看看。
【地區(qū)優(yōu)勢(shì)】
碧桂園三亞郡位于三亞市天涯區(qū)坡區(qū)海榆西線路南側(cè)，南跨貴都路，西與一期接壤，東臨海虹路，近距離地標(biāo)建筑有三亞青海大廈、寧夏大廈、西藏大廈。項(xiàng)目距海邊約800米，距高速公路約5公里，距三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)約6公里，距高鐵站約9公里，距三亞市中心約6公里， 路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便利，未來可期。

【小區(qū)概況】
碧桂園三亞郡由四組組成，分別為云海、碧海、星海、領(lǐng)海。項(xiàng)目總占地面積約183畝，總建筑面積約30.28萬平方米，容積率約1.94，綠化率約35%，由約20棟住宅建筑和基礎(chǔ)商業(yè)、星級(jí)酒店和幼兒園構(gòu)成，總戶數(shù)約2000戶，社區(qū)停車場(chǎng)1795個(gè)(地面539個(gè)，地下1256個(gè))，比例約1:1。
項(xiàng)目的優(yōu)點(diǎn):
1、離三亞灣約800米，享受22公里的天然酒精灣。
2、社區(qū)規(guī)模大，配套完善，生活方便。
3、板樓結(jié)構(gòu)，樓間距布局合理，采光透明，居住舒適度高。
4、住宅產(chǎn)品裝修帶家具家電、包入住，省時(shí)省心。
5、碧桂園房地產(chǎn)，智能家庭系統(tǒng)，24小時(shí)確保業(yè)主居住舒適安全。
項(xiàng)目的缺點(diǎn):
1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格較高，普通上班族購(gòu)房者購(gòu)有點(diǎn)壓力。
1、戶型建筑面100㎡以上，小戶型不足。
2、項(xiàng)目預(yù)計(jì)2020年9月交房，暫時(shí)不能立即購(gòu)買。
【綜合評(píng)價(jià)】
住宅區(qū)的內(nèi)部環(huán)境。
建筑:社區(qū)大樓在規(guī)劃布局上采用行列一字型布局，景觀面更大，更充足，大樓間隔約90米，可獲得良好的日照和通風(fēng)。
結(jié)構(gòu):由約20棟住宅建筑和基礎(chǔ)商業(yè)、星級(jí)酒店和幼兒園構(gòu)成。
戶型:項(xiàng)目二期戶型產(chǎn)品選擇少，建筑面積103-107平方米三戶型。
環(huán)境:總綠化率為35%，社區(qū)園林主景觀軸為三橫兩縱設(shè)計(jì)，采用碧桂園立體景觀園林，花木色彩鮮艷，移動(dòng)景觀，讓業(yè)主享受園林般社區(qū)生活。
停車場(chǎng):社區(qū)共有1795個(gè)停車場(chǎng)(地面539個(gè)，地下1256個(gè))，比例約為1:1，停車場(chǎng)充足。
產(chǎn)權(quán):住宅70年。
安全:社區(qū)有安全人員24小時(shí)值班，確保業(yè)主居住的舒適和安全。
房地產(chǎn)費(fèi):住宅5.5元/㎡月。
住宅區(qū)周圍的環(huán)境。
交通條件:住宅區(qū)周邊的公共汽車已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)，14路和16路可以到達(dá)市內(nèi)各個(gè)核心領(lǐng)域，非常方便。
生活套餐:生活套餐:
學(xué)校:園區(qū)內(nèi)幼兒園、第九小學(xué)、第一中學(xué)、三亞學(xué)院、瓊州學(xué)院、旅游航空職業(yè)學(xué)院
百貨公司:三亞解放路步行街、明珠廣場(chǎng)、勝利購(gòu)物廣場(chǎng)、金潤(rùn)陽(yáng)光
醫(yī)院:解放軍425醫(yī)院、三亞農(nóng)墾醫(yī)院、三亞市人民醫(yī)院
生活:世紀(jì)聯(lián)華超市、升級(jí)超市、平安銀行ATM、交通銀行ATM
飲食:喜喜茶餐廳、毛家酒店、漢堡王、肯德基、平民廚房
休閑娛樂:中影麗禾國(guó)際電影城
周邊景點(diǎn):三亞灣椰子夢(mèng)廊、臨春嶺森林公園、三亞永恒情感、大小洞天。
【現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查】
社區(qū)環(huán)境:
碧桂園三亞郡采用碧桂園立體景觀園林，花木色彩鮮艷，移動(dòng)景觀，創(chuàng)造錯(cuò)誤的視覺體驗(yàn)，從主入口進(jìn)入園區(qū)，首先映入眼簾的是休閑廣場(chǎng)和花瓣式業(yè)主的露天游泳池，然后選擇各種熱帶綠植和樹種，造型小品相輔相成，幼兒園、衛(wèi)生站等優(yōu)質(zhì)旅游設(shè)施齊全，讓業(yè)主享受園林般社區(qū)生活。
內(nèi)部輔助設(shè)施:
社區(qū)配套和休閑設(shè)施非常豐富，幼兒園、休閑廣場(chǎng)、露天游泳池、健身場(chǎng)所、兒童游樂園、林蔭小徑等為居住提供更加休閑、舒適、安全的生活體驗(yàn)。
外部輔助調(diào)查:
三亞郡周邊的自然資源非常豐富，生活配套完善，項(xiàng)目區(qū)有約1200畝體育公園和9公里長(zhǎng)的三亞灣濱河，業(yè)主閑暇時(shí)可以在臨河棧道上悠 閑散步，在河邊釣魚，觀光。此外，該項(xiàng)目還附近三亞灣高端酒店，包括溫德姆酒店、梅蘭光豪生花園酒店、君瀾度假酒店等。在醫(yī)療方面，可以去海南省第三人民醫(yī)院、三亞市人民醫(yī)院、解放軍第四、五醫(yī)院等大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)。至于旅游交通，市政巴士、鳳凰機(jī)場(chǎng)、高速鐵路站和有軌電車(已開放試乘體驗(yàn)服務(wù))和水上交通共同構(gòu)建三亞灣海陸空立體交通體系。
【項(xiàng)目動(dòng)態(tài)】
碧桂園三亞郡目前銷售二期住宅來源，5棟住宅，共392套住宅來源，戶型建筑面積103-107平方米，平均價(jià)格30000元/平方米，精裝，包 入住，預(yù)計(jì)2020年9月交房。
另外，項(xiàng)目3期6#-17#住宅(共12棟)取得預(yù)售證，住宅地面建筑層數(shù)為14層至17層，預(yù)售建筑面積為116245.4平方米(其中住宅為11496.3 平方米，商業(yè)為1279.1平方米)，共1051套住宅來源(其中住宅為1036套，商業(yè)為15套)，現(xiàn)在價(jià)格待定，想知道更多優(yōu)惠詳情，可以打電 話咨詢
項(xiàng)目戶型品鑒:
碧桂園三亞郡Y070-A戶型圖。
分析:該戶型建筑面積約107平方米，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)。三個(gè)房間朝南，采光透明的兩個(gè)廁所設(shè)計(jì)，居住方便簡(jiǎn)單的臥室窗戶設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)效果更好的廣闊景觀陽(yáng)臺(tái)，居住空間在景觀視野中更好。
碧桂園三亞郡Y070-B戶型圖。
分析:該戶型建筑面積約105平方米，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)。方正戶型觀光地板式結(jié)構(gòu)，表現(xiàn)人居舒適的新體驗(yàn)客廳、餐廳功能區(qū)分合理的雙廁所設(shè)計(jì)為家庭提供簡(jiǎn)單的居住空間的廣闊陽(yáng)臺(tái)，擴(kuò)大居住空間，景觀視野更廣。