項(xiàng)目：珈寶別院
項(xiàng)目地址：海南省海口市秀英區(qū)濱海大道西延線158號(hào)

區(qū)位介紹；

四橫三縱，兩鐵兩港，直達(dá)機(jī)場(chǎng)，咫尺移動(dòng)。
四橫三縱:坐濱海街、繞城高速、粵海街、長(zhǎng)濱路延長(zhǎng)線等交通要塞。
兩鐵兩港:?？谡?、高鐵長(zhǎng)流站、新港、秀英港。
繞城高速達(dá)到美蘭機(jī)場(chǎng)約40公里，距高速鐵路長(zhǎng)流站約7公里，街道暢通。

珈寶別院效果圖

項(xiàng)目占據(jù)西海岸CBD的繁華地區(qū)，3公里的生活圈聚集了百貨商店、超市、銀行、醫(yī)院、車站、星級(jí)酒店群，3個(gè)公園聚集在一起，生活輔助豐 富，飲食和玩耍接近。
千億市政輔助:省兒童醫(yī)院、省腫瘤醫(yī)院、省國(guó)際會(huì)展中心、省體育中心、美安科技城等。
精英教育:五源河學(xué)校、上海世外附屬?？趯W(xué)校、?？谑腥A僑中學(xué)、?？跒I海九小等。
生活商業(yè):?？趪?guó)際免稅城、遠(yuǎn)大購(gòu)物中心、王府井生活廣場(chǎng)、五源河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等高級(jí)商業(yè)體。
高級(jí)休閑:美視五月花高爾夫球場(chǎng)、西海岸高爾夫球會(huì)、貴族游艇會(huì)、國(guó)家帆船訓(xùn)練基地、印象海南島劇場(chǎng)等高級(jí)休閑娛樂設(shè)施。
星級(jí)酒店:喜來(lái)登、萬(wàn)豪、香格里拉、新國(guó)酒店、皇太子假日酒店、凱賓康年酒店等13家星級(jí)酒店集團(tuán)。
生態(tài)群圍:假日海灘、觀海臺(tái)、五源河國(guó)家濕地公園、西海岸濱海帶狀公園、挺秀公園。
百米一線海，私人海岸線:
2016年，海南省政府規(guī)定海岸地區(qū)200米范圍內(nèi)禁止商社建設(shè)等開發(fā)建設(shè)活動(dòng)。從那以后，項(xiàng)目成為西海岸唯一的一線海景資源。
170米無(wú)限循環(huán)水系，活水交替藏風(fēng)聚氣。
中間的超大景觀游泳池和水系由南向北，從低到高貫穿別墅區(qū)整體，活水循環(huán)交替。
不可復(fù)制的土地資源，越來(lái)越稀有的別墅
2019年，別墅用地停止審查意味著別墅不能復(fù)印，現(xiàn)有庫(kù)存別墅成為稀有產(chǎn)品。
立面選材的研究:
設(shè)計(jì)師深化土地故事的理解，采用東南亞現(xiàn)代建筑風(fēng)格，外立面用火山巖材料磨光，具有美觀、耐腐蝕、吸水、隔熱等特點(diǎn)的墻面裝飾材料，利用材質(zhì)本身的線條提高建筑的高貴感和層次感。
源脈溫泉入口:
西海岸位于?？诒辈科皆貐^(qū)，背靠海口提高點(diǎn)火山口地質(zhì)公園，擁有天獨(dú)厚的火山巖天然溫泉資源，源泉溫泉入戶，享受水療樂趣。取自地下800米的火山巖地質(zhì)溫泉，具有美容養(yǎng)顏、放松身心、滋養(yǎng)理療的效果。
戶型鑒賞:
V1/V2:建筑面積約1245-1249㎡:土地使用面積約1730-1687㎡。
超奢侈的別墅，贈(zèng)送約1900㎡的超大私家庭園，家庭朝南，室內(nèi)9.5米選擇高門廳，14米客廳開放，空間透明有彈性。
V3:建筑面積約1029㎡:土地使用權(quán)面積約1399㎡。
結(jié)構(gòu)方正，空間廣闊，贈(zèng)送1200平庭院，選擇8.5米高的大廳，北面朝海，南面向溪流，南北透明，冬暖夏涼，陽(yáng)臺(tái)向陽(yáng)，滿足業(yè)主舒適 的居住體驗(yàn)。
V5:建筑面積約449㎡:土地使用權(quán)面積約587㎡。
中軸水系環(huán)布置在東西兩側(cè)，結(jié)構(gòu)方正，贈(zèng)送900平方米的庭院，選擇高6.7米，一樓預(yù)約老人，家庭居住面俱到。三樓超大露臺(tái)，建造主臥50㎡寬尺空間，雙陽(yáng)臺(tái)入口。
V6:建筑面積約361㎡:土地使用權(quán)面積約485㎡。
戶型、庭院方正，贈(zèng)送約600平方米的超大庭院，大廳高5.5米，空間透明，東西對(duì)流，朝南坐，推窗戶是萬(wàn)里海。三層主臥功能齊全，規(guī)劃超大露臺(tái)，體現(xiàn)尊貴身份。