內(nèi)地人在海南擁有一套房產(chǎn)已是健康、品質(zhì)、成就感生活的象征。內(nèi)地許多人在海南有套房是很有面子的，隨著海南國(guó)際旅游島的確立，特別是海南自由貿(mào)易港落地后，這一需求持續(xù)強(qiáng)烈，大大推動(dòng)了海南全省各地房地產(chǎn)的熱情！但是，作為內(nèi)地人如何根據(jù)個(gè)人情況在海南選擇最適合自己的場(chǎng)所和類型購(gòu)買，有幾個(gè)問題需要特別注意。
一、明確海南職業(yè)生涯的真正需求。
各地區(qū)房地產(chǎn)的價(jià)值、用途和使用功能也大不相同。因此，準(zhǔn)備在海南買房的內(nèi)地人，首先要明確自己購(gòu)房的目的和用途，是投資、休假還是養(yǎng)老。

海南房地產(chǎn)從縱向分為東線、中線和西線三個(gè)板塊。從目前來看，東線的價(jià)值高于中線，中線和西線各有特色。區(qū)域分為?？?、澄邁、文昌板、三亞清水灣、海棠灣、懸崖州灣板、五指山、保亭、瓊中和白沙板、瓊海板和儋州板。
如果投資可以選擇海口和三亞板塊，可以選擇三亞和儋州板塊，養(yǎng)生養(yǎng)老可以選擇?？诤臀逯干桨鍓K。因此，各內(nèi)地消費(fèi)者可以根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求選擇購(gòu)買住宅的地區(qū)，花錢購(gòu)買房地產(chǎn)。
二、對(duì)海南限購(gòu)政策下個(gè)人職業(yè)行為的正確看法。
目前海南的購(gòu)買限制確實(shí)很嚴(yán)格，但也是為了表現(xiàn)和貫徹住宅不被炒魷魚的國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)思想。取得房地產(chǎn)權(quán)證書后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓和交易的政策不影響剛性需求。特別是開發(fā)人員有實(shí)力將房地產(chǎn)項(xiàng)目建成現(xiàn)在的房間后，消費(fèi)者 的假期和養(yǎng)生養(yǎng)老的真正需求得到了滿足和保障。因此，購(gòu)買即可入住的房地產(chǎn)項(xiàng)目只要四證齊全就能購(gòu)買，相信不會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)時(shí)間，這些房屋的完整法定手續(xù)就會(huì)完善，一定會(huì)完善。
三、商業(yè)產(chǎn)權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。
但而，與住房的區(qū)別在于商業(yè)的主要用途更多地在于投資，其轉(zhuǎn)讓的可能性大于住房。商業(yè)交易成本遠(yuǎn)高于住宅，稅金接近20%。這是投資者必須特別注意的。當(dāng)然，從商業(yè)屬性來說，其增值潛力遠(yuǎn)大于住 宅。因此，成本和利潤(rùn)的關(guān)系應(yīng)分為兩部分。
海南是一個(gè)美麗迷人而充滿活力的年輕省份，面對(duì)海南島建省和海南建設(shè)國(guó)際旅游島后的更大機(jī)會(huì)，這就是海南自由貿(mào)易港的建設(shè)。這將了這個(gè)美麗的島嶼、年輕省在全國(guó)各兄弟省的特殊地位，也設(shè)定了海南省充滿機(jī)遇和無(wú)限繁榮的未來。海南有美麗的風(fēng)景、宜人的氣候、寬松的政策和良好的商業(yè)環(huán)境，以最開放的姿態(tài)歡迎內(nèi)地朋友投資、旅游度假和養(yǎng)老！