長期以來，海南自身具有獨(dú)特的自然條件，吸引了許多外國購房者來到這里。
陽光沙灘，椰風(fēng)碧海，藍(lán)天白云，海風(fēng)徐徐。在海南有房子，過著春暖花開，面對(duì)大海的生活是長期居住在大陸，被霧困擾的人們的夢(mèng)想。
但是，2018年海南購買限制后，海南的房子很難買到。
很多人買不到就關(guān)心問題，海南的房子到底不值得買嗎？下面小編根據(jù)海南的房子為什么不值得投資?這3個(gè)角度全面分析，值不值得看完便知！

一個(gè)城市能不能買，答案在你心里。
這與你看到的新聞、政策和重磅無關(guān)。
如果認(rèn)為某個(gè)城市的房子本身不值得買的話，即使有更多的利益政策，也不值得買。
請(qǐng)不要為任何重磅的利益買。請(qǐng)只為自己看到的現(xiàn)實(shí)買。
可能會(huì)錯(cuò)過短炒和行情，但同樣的錢，可以有更安心的選擇。
這些重磅的利益并不重要，在今天移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達(dá)的今天，在現(xiàn)在的信息時(shí)代。除非在概念通風(fēng)前不能入場(chǎng)，知道新聞，拿著錢趕到的時(shí)候，其價(jià)值肯定已經(jīng)很少了。
對(duì)海南來說，在我看來，無論是自由貿(mào)易港還是之后，都值得買。
如果你想真正理解海南市場(chǎng)的整體投資價(jià)值，你可以從三個(gè)角度考慮。
首先是不可替代的唯一性。
我想知道一個(gè)城市能不能買到，城市的房價(jià)將來能贏得全國嗎？
看看這個(gè)地區(qū)的供應(yīng)量是否越來越少來這里的人越來越多了嗎？
如果是的話，放心，一定會(huì)漲價(jià)。
海南是中國唯一長夏無冬的島嶼，占金北緯18°氣候帶，年平均氣候?yàn)?2℃-27℃，即使是最冷的1月，很多市縣的溫度也基本保持在15℃-24℃之間。
四季溫暖，光線充足，空氣質(zhì)量一直居全國前列，而且四面環(huán)海，擁有豐富的海景資源。
陽光碧海，椰風(fēng)沙灘，吸引了很多北方人來海南工作，冬天度假養(yǎng)老，造成了海南家的不足。
因此，依靠這種不可替代的熱帶海濱氣候和優(yōu)越的人居環(huán)境，海南房地產(chǎn)價(jià)格當(dāng)然會(huì)上漲。
縱觀國內(nèi)其他類似旅居城市，海南綜合表現(xiàn)最佳，無可替代。
其次，土地資源沒有再生性。
海南陸地總面積為3.5萬平方公里，這還沒有大陸城市。
陸地面積小，可以用來開發(fā)利用的宅基地本來就不多，更不用說2017年前后海南還出臺(tái)了兩暫停政策，讓海南能用來建房的土地更少。
現(xiàn)在基本上是庫存交易，房子少賣一套。今后想在海南擁有房子的門檻，越來越高。
最后是海南市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)的特殊性。
海南和其他城市的樓市有明顯的區(qū)別。房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求占地方購房者的大部分。
海南的房子不是為了當(dāng)?shù)叵M(fèi)，也不是為了海南戶口的人口而建的。市場(chǎng)面臨的是全國有度假養(yǎng)老需求的中產(chǎn)以上家庭消費(fèi)。
來海南買房的群體中，外地購房者占9成以上。
海南的背后是3億中產(chǎn)家庭的假期。
在海南買房子是海南中產(chǎn)的需求，買全國有錢人的需求。
細(xì)心的朋友發(fā)現(xiàn)我沒有分析自由貿(mào)易港帶來的光環(huán)。
自由貿(mào)易港只是加分項(xiàng)，但不是必須購買的選擇。
看一個(gè)地方的房價(jià)能否上漲，主要是短期看政策，長期看供需。
所以在我眼里，海南值得買。海南房地產(chǎn)的價(jià)值，這才剛剛開始。
只要海南還有這種不可替代的優(yōu)勢(shì)，海南房價(jià)就很難下跌。