?？谧鳛楹Ｄ鲜鞘校l(fā)展至今，已成為海南經(jīng)濟、文化、政治、商業(yè)等一體化的綜合強大城市，隨著國際旅游島和自由貿(mào)易島(港)的建設(shè)發(fā)展，海口也吸引了很多企業(yè)和人才的引進，隨著這些人群，剛需住宅的需求也逐漸出現(xiàn)。那么海口買房外地人買房政策有哪些？剛需人群如何選擇房源？

網(wǎng)絡(luò)配圖。
外國人在?？谫I房的條件:
1、外籍必須滿足繳納一年以上的社會保險，或者提供一年以上的納稅證明書(稅證明書)，必須以家庭為單位。換句話說，單身未婚者也 沒有購房資格
2、社會保險必須在購買住宅的同時繳納。買房子的時候，如果你的社會保險處于停止繳納的狀態(tài)，審查也不能通過的話，在買房子之前 必須一直正常繳納到拿到房地產(chǎn)證明書為止
同時，關(guān)于外國人，省外有無房間的不同
一、外務(wù)省戶口，省外有住宅省內(nèi)沒有住宅，最多可以購買套房。
1、?？诒敬钨徺I限制政策明確，對非本省戶籍人員以家庭為單位實施購買限制，海南沒有商品住宅和所有權(quán)酒店的非本省戶籍居民家庭 ，可以在非購買限制區(qū)申請首次購買。
2、城區(qū)設(shè)置限購區(qū)域，限購區(qū)域內(nèi)外省戶籍購房有更嚴格的購房限制。在購買限制區(qū)(主城區(qū):濱江西路西、長通路東、南海大道和紅城 湖北區(qū)南部生態(tài)保護區(qū):椰海大道南、城高速北、鐵龍路西、粵海大道東范圍)必須在我省各市縣連續(xù)兩年以上繳納社會保障證明書才能購買第一套房。
二、外省戶口，省內(nèi)外地有房。
我不能在海口買房子。根據(jù)這次?？谫徺I限制政策，對非本省戶籍人員以家庭為單位實施購買限制，海南沒有商品住宅和所有權(quán)酒店的非本省戶籍居民家庭可以在非購買限制區(qū)申請第一次購買。因此，不要在海口買房子。
當然，除上述政策外，?？谶€提出了相應(yīng)的人才定居政策，通過定居政策取得海南戶籍后，可以享受同等海南戶籍的購房條件。
海口人才的定居條件。
1、全日制大學學歷年齡在45歲以下，全日制本科學歷年齡在55歲以下。
在?？陬I(lǐng)導，創(chuàng)立企業(yè)，與各種用人單位簽訂3年勞動合同，在職證明，工資流動，法人員工身份驗證，可申請定居。
必要資料:學歷、身份、戶籍簿、學信網(wǎng)認證報告。
2、中級職務(wù)、高級職務(wù)、技術(shù)人員、技能(如一級二級三級)以上的職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格。
年齡在55歲以下(包括)，在?？陬I(lǐng)導，創(chuàng)立企業(yè)，與各種用戶簽訂3年的勞動合同，在職證明書、工資流動、法人員工身份驗證，可以申 請定居。
必要資料:資格證明書、身份證明書、戶籍簿、通過考試代理評價獲得的職務(wù)需要提供考試合格成績單、考試證明書(通過審查的職務(wù)需要提供審查表、紅頭文件)。
3、全日制碩士畢業(yè)，雙一流高中和出國留學本科畢業(yè)生。
年齡在55歲以下(包括)，在海口領(lǐng)導，創(chuàng)立企業(yè)，與各種用戶簽訂3年的勞動合同，在職證明書、工資流動、法人員工身份驗證，可以申 請定居。
必要資料:學歷、身份證、戶籍簿、(學信網(wǎng)印刷)、(海外(海外)取得學歷學位的，必須由國家教育部留學中心發(fā)行《海外學歷學位認證書》)。
4、高層次人才定居。
年齡不超過55歲(包括)，在?？诮?jīng)營、經(jīng)營企業(yè)或與各訂3年以上的勞動合同，可以申請定居。
必要資料:提供高層次人才認定的證明資料、居民戶籍簿、居民身份證、勞動合同或法人登記證、營業(yè)執(zhí)照復印件(復印件蓋印鑒)。
強調(diào):年齡、勞動合同期限、工資收入等條件計算的基準日期是申請定居的日期。
在?？谫I房子的人大多是需要的人，對于這樣的人，在海口可以選擇什么樣的需要的住宅呢
大樓1融創(chuàng)精彩天地

項目位于?？谑兄饕鞘泻诵膮^(qū)海秀東路29日，是集創(chuàng)意事務(wù)、活力商業(yè)兩種產(chǎn)品為一體的一站式精彩生活綜合體。目前，項目融創(chuàng)精彩天地平均售價15000元/㎡，主力戶型建筑面積84.98㎡。
樓盤2:魯能海藍公館。
魯能海藍公館位于海南省?？谑形骱０稙I海道，產(chǎn)品線由一棟精裝別墅、5.1米高loft公寓、板式小高層住宅構(gòu)成，是西海岸低密度、高 綠化社區(qū)。目前魯能海藍公館親海公寓總價100萬/套，建筑面積約58㎡實景室，創(chuàng)造舒適空間，1000元可抵10000元。
樓盤3:碧桂園濱江海岸。
項目位于海口市海甸島東南角，是集住宅、特色商業(yè)街和休閑廣場于一體的大型綜合社區(qū)。享受便利的交通、優(yōu)越的地理位置和濱江海岸的自然景觀。目前碧桂園濱江海岸9500元/㎡起，戶型主推建筑面積81-95㎡。
大樓4:綠地新海岸。
項目位于?？谡谓?jīng)濟新中心西海岸，作為西海岸地區(qū)規(guī)模全面的城市綜合體，項目擁有地區(qū)和自己的商業(yè)、生活和休閑組合，一線海景景觀，身心愉快。目前項目銷售的a區(qū)2#樓SOHO產(chǎn)品，建筑面積約42-72㎡，折扣后單價為13000元/㎡。