?？跇潜P哪些值得購買?這是一個不亞于“我好看還是前女友好看”的靈魂拷問。錢就這么多，怎么能在預(yù)算范圍內(nèi)把學(xué)區(qū)、地區(qū)、商業(yè)等一網(wǎng)打盡呢？別看了，洗洗睡覺吧。
這個問題沒有最好的解決方案。與其糾纏著怎么買，不如考慮一下。哪個住宅來源能買到，能用，將來能賣嗎？
因為買房子的第一個意義是買得起，所以這個名單上單價在2萬以上的大樓不在推薦范圍內(nèi)。接下來，如果你或的朋友和家人有看房間的 計劃的話，最好先收藏一下再慢慢考察。
在所有類型中，首先推進(jìn)學(xué)區(qū)的房間。熊市抵抗下跌，牛市增值，將來誰也不擔(dān)心托盤，萬利。
01學(xué)區(qū)學(xué)區(qū)雙學(xué)區(qū)。
在學(xué)區(qū)的房間里，雙學(xué)區(qū)最好。不看北上廣深，從?？诒镜乜?，?？谖骱０毒判『蛢S胞中學(xué)的雙學(xué)區(qū)房源，價格已經(jīng)足夠尖叫了。下一個二手住宅從2萬開始，慧遠(yuǎn)美林谷的洋房價格達(dá)到3萬/平，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市場上的別墅。2019年，仁恒海棠公園靠攏，一房難求，n個住宅在海南群激動，一個接一個地詢問如何購買。除仁恒粉外，雙學(xué)區(qū)的工作是必不可少的。但是，現(xiàn)在這個地區(qū)沒有新的住宅來源。我想買的只能在二手房里買東西。
沒有什么不可替代的，學(xué)區(qū)也一樣。
同樣是九小和僑中雙學(xué)區(qū)，海甸島也有一個。在這個地區(qū)，現(xiàn)在只有恒大美麗的沙子。恒大78折優(yōu)惠疊加其他折扣后，價格非常有魅力。除了兩所頂尖學(xué)校之外，臨海、臨國貿(mào)易、江東新區(qū)也在理想范圍內(nèi)，無論是現(xiàn)在的居住還是將來的附加價值，都是綜合學(xué)區(qū)、地區(qū)之后的性價比高的選擇。
濱海九小學(xué)區(qū)的房間也同樣值得關(guān)注，上次這個地區(qū)瘋狂的是保利中央海岸。這里的純新盤前幾天說要退出房地產(chǎn)羅牛山開發(fā)-羅牛山玖 悅臺。從去年發(fā)出風(fēng)聲開始，玖悅臺吸了粉。濱海九小學(xué)區(qū)，位于世界貿(mào)易，鄰近國際貿(mào)易，這樣的組合，哪個買家不怎么看眼睛。但是，如果大樓什么都行的話，也許只有一個缺點。
羅牛山退出房地產(chǎn)后，如果新買家出現(xiàn)，這座大樓的入市時間可能會提前。如果你沒有搶到的話，我沒有推薦過吧。
羅牛山玖悅臺。
在買西海岸的人中，有很多人來到五源河學(xué)校。這個學(xué)區(qū)的聲譽(yù)大樓，大華錦繡海岸必須有名字。
第一次注意到大華是因為市場交易。?？谙迌r前，大華的價格賣到22000元/㎡，不能說是最貴的，但也是頂級的。限價后，當(dāng)初不夠的人沖進(jìn)了小賣部。同樣的地位條件，大華只是把戶型、園林、質(zhì)量比競爭品優(yōu)秀。因此，一座大樓好不好，不是品牌部，而是買家計算的。
02單價1.6萬有質(zhì)量選擇嗎？
西海岸越往南走，價格越來越低。關(guān)于價格競爭，沒有哪個地區(qū)敢和西海岸南區(qū)爭吵。西海岸北部舉起17300旗時，南區(qū)大樓價格達(dá)到1.3萬。然而，華僑城的出現(xiàn)穩(wěn)定了這一局面。華僑城不是提高價格，而是平衡了這里的質(zhì)量和價格。
同樣是1.6萬的單價，海口樓有美林江畔、南海幸福匯、華僑城西海岸、金隅陽光郡、紫竹園等，大樓這么多，為什么建議買華僑城西海 岸？綜上所述，地位、質(zhì)量、戶型、品牌、華僑城是組合中最好的選擇。
首先，品牌背書，實力中央企業(yè)。賽海岸是華僑城進(jìn)入海南的第一座大樓，這意味著什么？第一次登場，第一個往往是基準(zhǔn)，好的產(chǎn)品，適應(yīng)好的形象。其次是區(qū)域，距海秀高速公路長通十字路口約500米，交通快，高德地圖顯示，從項目到國貿(mào)，駕駛時間最快16分鐘。海 秀高速公路不僅通向國貿(mào)、國興，二期開通后，新港、車站、國際免稅城都在放射線范圍內(nèi)，綠燈不太清爽。除了自己設(shè)置的美術(shù)館、海洋館、兒童館外，一公里以內(nèi)還有五源河體育場和兒童醫(yī)院，直線分布，是步行也能接受的距離。華僑城的戶型，隨便拿幾個都能打，方正透明，雙衛(wèi)，精裝，看完也不選。
這個價格的大樓，很難找到第二個對抗。如果喜歡市內(nèi)和附近的商業(yè)的話，紫竹園可能會加入房間的名單。
03沒有最低，我只想更低。
低價通常意味著切斷交通、學(xué)區(qū)等需求。
1.4萬-1.5萬基本上是?？诘臉O限，以這個價格淘房，要小心。今天低價歡呼，明天可能會為收房而煩惱。
如果必須選擇，首先推進(jìn)雅居樂金沙灣、綠地城江東首府、碧桂園中央半島。
雅居樂金沙灣區(qū)位看似不占優(yōu)勢，今年海秀快速路二期開通后，就上下班時間而言，可以吊打很多項目。其次，與新港口、海口國際免稅城相鄰，無論跨海高速鐵路什么時候建成，乘船出島的人生總會體驗幾次。國際免稅城是中免集團(tuán)的大手筆，從曝光的效果圖來看，一定是?？诘男碌貥?biāo)。
綠地城江東首府自江東新區(qū)成立以來，綠地在江東大樓是大家眼中過去無視的典型代表?，F(xiàn)在1.5萬人的住宅來源已經(jīng)是特價，量少，意 味著不足，不值得買，先看看再說。
碧桂園中央半島也能進(jìn)入這個價格嗎？說起來，只買了70年產(chǎn)權(quán)住宅的人可能會失望。碧桂園中央半島最新銷售辦公產(chǎn)品，32-102平方米，單價1.4萬件，對于想在海南買房但沒有資格的購房者來說，也許是福音。畢竟，與一些單價為25，000英鎊的商品房相比，這個價格值得感動。