今天從樂東的未來計劃、定位、歷史人文背景、樂東的主要大樓分布的四個地區(qū):龍沐灣、龍棲灣、九個新區(qū)、樂東縣的優(yōu)缺點進行比較分析，讓你對海南樂東購房能有更加了解。

樂東縣位于海南省西南部，2015年海南省總體規(guī)劃(2015-2030)指出，建設(shè)以海口為中心、澄邁、文昌多規(guī)合一的瓊北綜合經(jīng)濟圈。
以三亞為核心、陵水、樂東、保亭多規(guī)合一的瓊南國際旅游經(jīng)濟圈，作為海南省重點發(fā)展的南北兩大旅游經(jīng)濟圈，是全省的領(lǐng)導區(qū)和領(lǐng)導區(qū)。
大三亞旅游經(jīng)濟圈戰(zhàn)略以城市空間布局形成了濱海城鎮(zhèn)度假灣區(qū)特色產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)美麗鄉(xiāng)村的總結(jié)構(gòu)。
濱海鎮(zhèn)以三亞中心城市、樂東九所、陵水縣為濱海重點發(fā)展城市，形成對地區(qū)的綜合支持。
度假灣區(qū)依托海棠灣、亞龍灣、崖州灣、清水灣、香水灣、龍沐灣、龍棲灣、鶯歌海等海灣發(fā)展濱海旅游。
特色產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村大力發(fā)展保亭、樂東熱帶山地森林旅游，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)和美麗鄉(xiāng)村旅游，形成當?shù)芈糜魏头?wù)特色支持。
樂東縣地理坐標為北緯度18°24¤-18°58¤，熱帶季風氣候，年平均溫度25℃，年平均降水量159.3毫米，被稱為天然溫室。
樂東靠山臨海，既有山的魔法，又有海的氣魄。國內(nèi)有著名的國內(nèi)外一山一嶺三灣(毛公山、尖峰嶺和龍棲灣、龍騰灣、龍沐灣等三個天 然灣)，有84.3公里長的海岸線，沙灘雪白，海水藍，各種熱帶水果，構(gòu)成了美麗多彩的南國風景圖。
樂東有獨特的資源條件，發(fā)展優(yōu)勢明顯，主要有資源、地位、人文、政策四大優(yōu)勢。
樂東自然條件優(yōu)越，資源豐富。農(nóng)業(yè)資源、礦產(chǎn)資源、海產(chǎn)資源、旅游資源等優(yōu)勢明顯。

龍沐灣。
樂東區(qū)位優(yōu)勢明顯，地理位置優(yōu)越，交通便利，南靠三亞，北靠東，環(huán)島高速G98和正在建設(shè)的中線高速通過樂東縣，環(huán)島高速鐵路在樂 東縣內(nèi)設(shè)有尖峰、黃流、樂東三個車站，三亞港、八個港、三亞鳳凰國際機場
以三亞為中心的大三亞旅游圈的形成，最顯著的變化是外來投資熱潮和政策優(yōu)勢表現(xiàn)效果，購房者和旅游者增加。
樂東縣已經(jīng)成為大三亞旅游圈內(nèi)新的購房熱點，受到內(nèi)地購房者的關(guān)注，同時越來越多的候鳥老人開始將樂東作為他們養(yǎng)老的首選地。
樂東縣是背山靠海的縣，年平均溫度為23-25℃，有60公里以上的海岸線，與三亞海水不同，但溫度比三亞舒適，生活成本非常低，房價 也比三亞便宜得多，加上環(huán)島高速、環(huán)島高速鐵路因素，游客流動非常方便
樂東大樓主要分布在三個地區(qū)
一是以龍棲灣和龍沐灣為中心的濱海區(qū)域，該區(qū)域的大樓可以說是樂東最好的位置，交通方便，海資源豐富，房價比其他兩個區(qū)域最高。
二是以九個新區(qū)為中心的九個區(qū)域，九個新區(qū)域有交通優(yōu)勢和經(jīng)濟優(yōu)勢，但不靠海，房價比濱海區(qū)域便宜。
三是樂東縣區(qū)域，不靠海交通也不方便，房價最低?，F(xiàn)在樂東縣的房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)幾乎是這樣。
山海韻龍棲灣。
首先，讓我們看看樂東濱海區(qū)域的龍棲灣。龍棲灣位于海南省樂東縣東南海岸線，港灣全長30.1公里，東與三亞市連接，距三亞市中心65公里，靠近西線鐵路和西線高速公路，交通非常方便。
龍棲灣沙灘平整潔白，海水蔚藍，港灣一年四季風平浪靜，是風景優(yōu)美的自然港灣，是濱海旅游的絕佳所。
龍棲灣最接近三亞的大樓叫山海韻龍棲灣，山海韻龍棲灣南靠近天然純美海岸，擁有2.5公里的私人陽光沙灘，北靠石柱嶺，山面海四季 如春，人少環(huán)境保護好，游泳、戲水、釣魚，業(yè)主們玩得很開心。
但是，這座大樓的位置比較獨特，周圍沒有大樓。除了大樓本身的一些套餐外，沒有其他生活套餐。交通套餐只有房地產(chǎn)巴士出三亞市區(qū)，三亞機場沒有直達巴士。
我們不是來度假兩三天看海景，生活套餐和交通不能滿足。我覺得這座大樓的位置很尷尬。關(guān)于今后的套餐交通是否改善，請等一下。
龍棲灣波利海岸。
龍棲灣波利海岸位于大三亞旅游經(jīng)濟圈，三亞與樂東交界處的龍棲灣，與海南其他灣區(qū)相比，龍棲灣地理環(huán)境優(yōu)勢——位于北緯18°以南，多年有25.5°的舒適溫度和充足的日照。
該項目配套比山海韻龍棲灣好，位置稍偏，平均價格基本相同時，可考慮在東線購買位置好，配套更成熟的大樓。
龍沐灣。
龍沐灣:海南省政府工作報告指出，制定重點旅游區(qū)、重大旅游項目和旅游路線規(guī)劃，加強特色產(chǎn)品開發(fā)建設(shè)。
吸引國內(nèi)外有實力的大公司有計劃、高起點、高水平的海南旅游資源開發(fā)。
龍沐灣作為旅游地產(chǎn)項目的政策優(yōu)勢明顯，樂東和陵水、保亭、五指山處于大三亞旅游圈，旅游項目相互補充。
龍沐灣是樂東縣管轄，是樂東幾個灣區(qū)之一，也是未開發(fā)的灣區(qū)之一，目前江蘇國信集團與美麗中和集團共同開發(fā)，總灣區(qū)34平方公里。
一般來說，龍沐灣的計劃及其發(fā)展?jié)摿α己茫瑐€別大樓的項目計劃、周邊套餐和產(chǎn)品質(zhì)量需要時間驗證。
未來三亞的發(fā)展，必然離不開大海，政府把小區(qū)和旅游區(qū)劃分開來，原來三亞規(guī)劃不合理，導致海水污染嚴重，東線作為旅游區(qū)。
西線作為小區(qū)，樂東是三亞向西線方向的第一個城市，而且目前地廣人少，多為農(nóng)作用地，物價便宜，海資源豐富。
房價比三亞低近一倍，未來上漲潛力大，對投資者來說，買房不是現(xiàn)在的狀況，而是未來的狀況。
對于養(yǎng)老人來說，現(xiàn)在樂東的物價很便宜，很多都是當?shù)剞r(nóng)民自己的農(nóng)作物。
九個新區(qū)。
樂東縣樓盤集中的第二個區(qū)域是九個新區(qū)，是海南省重點城鎮(zhèn)建設(shè)示范區(qū)，樂東縣政府從九個新區(qū)優(yōu)越的地理條件和較好的經(jīng)濟條件出發(fā)，反復研究，充分論證，將九個新區(qū)建設(shè)作為樂東縣政治、經(jīng)濟、文化、物流和信息中心的決定。
九個新區(qū)有交通優(yōu)勢:該區(qū)位于海南省西線高速公路和毛九路交匯處。海南西線高速公路，西線國道，鐵路貫穿東西。南距三亞國際機場60公里，三亞港73公里，西距8所港80公里。
九個新區(qū)有經(jīng)濟優(yōu)勢:9個新區(qū)有原9個、坡口、樂羅3個地區(qū)，總?cè)丝?1.5萬人，占全縣總?cè)丝诘?/4，經(jīng)濟總量占全縣的1/3，年國民生產(chǎn)總額達5億元以上。
年財政收入1300萬元，是全縣財政收入的1/6。因此，九個新區(qū)的房價遠遠超過樂東縣城的房價。
九個新區(qū)的優(yōu)勢明顯高于樂東縣，確實是有發(fā)展?jié)摿Φ牡胤健?br>樂東縣。
第三個地區(qū)是樂東縣，樂東縣的縣是政治、經(jīng)濟和文化中心。
因為是樂東縣的中心，所以城市的輔助是整個樂東最成熟的地區(qū)，而且房價也比上個地區(qū)便宜得多，但最大的缺點是交通不足，沒有高速公路，沒有高速鐵路，樂東縣內(nèi)的三個高速鐵路站的尖峰、黃流、樂東站遠離縣。
離三亞鳳凰機場大約100公里。計劃中的海南中線高速通車后，通過樂東縣去三亞，現(xiàn)在需要時間。對于這些條件，內(nèi)地購房者應(yīng)慎重考 慮，不僅僅是房價低的沖動購買。
樂東大樓的分析主要從其地位、輔助、交通等方面進行綜合分析，對各大樓內(nèi)部的戶型、價格、綠化等細節(jié)沒有具體展開，感興趣的大樓可以添加微信或直接掃描下面的微信二維碼進行交流。
事實上，海南的每棟建筑都比其他地方的許多建筑好看。每棟建筑都有它的外觀，但是我們提醒你不要因此忽視一些因素，還是要具體分析具體的問題。
選擇大樓最重要的是地區(qū)、地區(qū)、地區(qū)。地區(qū)的價值體現(xiàn)在周邊的教育、醫(yī)療、交通、產(chǎn)業(yè)和商業(yè)的整體價值上。
深入分析海南房地產(chǎn)，解讀各城市房地產(chǎn)價值，一起發(fā)現(xiàn)不同的海南，不同的美麗！