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    3. 下一個(gè)三亞,樂(lè)東購(gòu)房都有哪些優(yōu)劣勢(shì)

      • 來(lái)源: 看房網(wǎng)
      • 類別:樓盤資訊
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      因?yàn)榄傊莺{的霧,這幾天回來(lái)的朋友們一直停留在海口,不能過(guò)海,很多朋友都想選飛機(jī),但是現(xiàn)在受霧的影響,從海南出來(lái)的飛機(jī)有幾千張,還沒有直達(dá)。許多朋友羨慕當(dāng)?shù)厝耍X得住在好地方,不必?fù)?dān)心飛機(jī)的價(jià)格。
      也正是如今海南的先天優(yōu)勢(shì)條件被越來(lái)越多的人所熟知,很多人在春節(jié)期間都會(huì)選擇帶著戶口來(lái)海南溫馨過(guò)春節(jié)。與北方寒冷地凍相比,海南確實(shí)是人間天堂。春節(jié)期間,海南全島二十多度的溫度,不冷不熱,很舒服。
      因此,春節(jié)期間,很多朋友來(lái)海南,覺得很好,問(wèn)曹哥,現(xiàn)在海南買房哪里好,想買父母養(yǎng)老,自己偶爾來(lái)度假,但不喜歡熱鬧的地方。的確,太熱鬧的地方,違背了我們度假的初衷??吹饺齺喆汗?jié)期間的沙灘,和餃子一樣,人山人海,看到這樣的消息,你還有假期的心情嗎?在這里,我想推薦在樂(lè)東購(gòu)房一個(gè)被稱為小三亞的樂(lè)東縣。

      一、地理位置。
      樂(lè)東,全稱樂(lè)東黎族自治縣,位于海南西南部。北靠近五指山,南靠海,樂(lè)東也是靠海的地理位置。這形成了天然屏障,冬天阻擋了北部南下的冷空氣,減弱了夏秋之間臺(tái)風(fēng)的侵入,形成了干燥的居住環(huán)境。

      樂(lè)東東方是三亞,西方是東方市。樂(lè)東的地形相當(dāng)豐富,有山地、丘陵、盆地、平原四種地形。其中山地和丘陵的面積占樂(lè)東總面積的70%。這種地形使樂(lè)東最適合種植熱帶農(nóng)業(yè)和林牧業(yè)。
      二、氣候條件。
      樂(lè)東黎族自治縣屬于熱帶季風(fēng)氣候,主要特點(diǎn)是光照充足,熱量豐富,除山區(qū)外,寒潮少見,而且維持時(shí)間短,影響程度輕,大部分地區(qū)年雨量豐富。但水量不均衡,一年中分布不均勻,干季、雨季明顯。
      樂(lè)東緯度與三亞相同,氣候與三亞相同,多年溫度溫暖干燥。許多北方朋友說(shuō)海口潮濕,喜歡三亞干燥。樂(lè)東也一樣干燥,冬天的溫度比??诟邘锥?。因此,三亞的溫度如何,樂(lè)東幾乎沒有差別。因此,樂(lè)東也被稱為天然溫室。
      這種天然的地理優(yōu)勢(shì)和氣候條件,樂(lè)東的水果蔬菜很有名。樂(lè)東中國(guó)果蔬無(wú)公害十強(qiáng)縣熱作寶地等稱號(hào)。樂(lè)東是反季節(jié)瓜菜的種植基地,每年外地的朋友都能吃到那么多新鮮的蔬菜,大部分還是來(lái)自樂(lè)東的種植基地。
      以前,說(shuō)到海南,很多人都說(shuō)海南的水果很多吧但是,真正多的水果在樂(lè)東,樂(lè)東一年四季都可以種植新鮮的水果蔬菜。我們知道吃水果對(duì)身體好,富含維生素。水果可以保健養(yǎng)生,水果中含有的各種營(yíng)養(yǎng)素對(duì)很多疾病有不同的效果,特別是老年人腸胃不好、便秘等,水果中的飲食纖維和果膠吸收后可以防止便秘、大腸癌、血管硬化、糖尿病等疾病的發(fā)生。
      另外,多吃水果可以排毒,水果中含有的多種礦物質(zhì)有凈血造血的作用,可以強(qiáng)化肝臟和腎臟的功能,通過(guò)排泄可以排出體內(nèi)的毒素,其中含有的維生素a可以通便,刺激消化液的分泌,調(diào)節(jié)腸道的功能。
      來(lái)到樂(lè)東,不僅可以享受到天然的氣候環(huán)境,還可以滿足我們度假的需求,吃的方面也是吃的健康。像北方一樣,冬天一般吃腌制食物,鹽分過(guò)高對(duì)身體不好,但樂(lè)東一年四季都能吃到的新鮮蔬菜和水果,有助于我們的身體延長(zhǎng)壽命。
      三、交通。
      機(jī)場(chǎng):
      海南目前只有三個(gè)機(jī)場(chǎng)運(yùn)營(yíng),一個(gè)是??诿捞m機(jī)場(chǎng),另一個(gè)是三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)和瓊海博鰲機(jī)場(chǎng)。美蘭機(jī)場(chǎng)的第二期正在建設(shè)中,預(yù)計(jì)建設(shè)后,乘客量更大,值得注意的是美蘭機(jī)場(chǎng)的第二期預(yù)計(jì)將于2018年12月完成。這三個(gè)機(jī)場(chǎng),從樂(lè)東到三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)最近,最方便。以前說(shuō)要在儋州設(shè)機(jī)場(chǎng),但是因?yàn)闆]有提高日程,所以能完成的話最好。朋友們不要認(rèn)為除了鳳凰機(jī)場(chǎng),其他機(jī)場(chǎng)很遠(yuǎn)。事實(shí)并非如此。海南現(xiàn)在的環(huán)島高速鐵路速度快,坐著舒適,去海南各市縣很方便。當(dāng)然,中部市縣還是要坐公共汽車。
      高速鐵路,高速公路:
      與中部五指山地區(qū)不同,樂(lè)東靠山,但交通也不落后,環(huán)島高速鐵路和西線高速通過(guò)樂(lè)東。環(huán)島高速鐵路在樂(lè)東建設(shè)了黃流站、九站、尖峰站三個(gè)站點(diǎn),從樂(lè)東到三亞也有二十張左右的高速鐵路票,時(shí)間約為30分鐘。另外,接近三亞港、8個(gè)港、3亞鳳凰機(jī)場(chǎng),樂(lè)東空運(yùn)和陸路都很方便。但是,現(xiàn)在環(huán)島高速鐵路只停留了9個(gè)車站,其他2個(gè)車站沒有停留。如果的話,還是住在9新區(qū)的朋友們乘坐比較方便。從 九站到樂(lè)東縣,還有一個(gè)小時(shí),很遠(yuǎn)。
      目前正在建設(shè)中的中線高速也通過(guò)樂(lè)東縣。

      四、經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
      樂(lè)東的經(jīng)濟(jì)發(fā)展依托于大三亞一體化旅游經(jīng)濟(jì)圈,以三亞為品牌帶動(dòng)了這四個(gè)市縣的旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展。大三亞一體化旅游經(jīng)濟(jì)圈是海南十三五提出的重大決策,旨在以三亞為中心,輻射周邊市縣旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。大三亞包括三亞、樂(lè)東、保亭、陵水四個(gè)市縣,這四個(gè)市縣位于世界級(jí)養(yǎng)生度假天國(guó)金線北緯18°以南,自然條件獨(dú)特,是全國(guó)唯一的熱帶濱海地區(qū),是全省旅游資源最優(yōu)質(zhì)最密集的地區(qū)。
      這種做法有成功案例,如國(guó)內(nèi)珠三角旅游經(jīng)濟(jì)圈、長(zhǎng)三角旅游一體化發(fā)展做法、海外夏威夷旅游一體化等多個(gè)試驗(yàn)區(qū),成功說(shuō)明大三亞區(qū)的做法是可行的,數(shù)據(jù)證明確實(shí)是正確的。2016年,大三亞旅游總收入352.53億元,占全省52.45%,國(guó)際游客占全省70%以上。因此,未 來(lái)大三亞一體化旅游經(jīng)濟(jì)圈的發(fā)展仍然是海南的關(guān)鍵。
      據(jù)說(shuō)樂(lè)東最適合種植熱帶農(nóng)業(yè)和發(fā)展水果蔬菜,但樂(lè)東旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也不容忽視。依托三亞這個(gè)國(guó)際化的旅游城市,樂(lè)東不僅可以享受三亞的醫(yī)療、教育、生活輔助等資源,最顯著的變化是外來(lái)資源的投資熱潮,加上政府的政策支持,樂(lè)東也成為許多北方候鳥的選擇。
      五、旅游資源。
      樂(lè)東縣內(nèi)的旅游資源也不少,縣內(nèi)有全國(guó)最美麗的十大森林之一尖峰嶺國(guó)家森林公園,有魔法獨(dú)特的自然景觀毛公山。此外,還有古海遺跡、西山嶺石景山、排列古榕樹群、南巴河龍椅和84.30公里長(zhǎng)的銀沙灘等,觀賞價(jià)值很高。
      樂(lè)東是沿海城市,當(dāng)然也有天然的港灣。龍沐灣、龍騰灣、龍棲灣三個(gè)是樂(lè)東縣現(xiàn)在建設(shè)的旅游度假區(qū)。樂(lè)東的大樓也大多分布在這些旅游度假區(qū)。這些灣區(qū)水質(zhì)優(yōu)良,沙灘平整柔軟,是一個(gè)極佳的旅游度假勝地。
      不僅是天然的海灣,樂(lè)東的鶯歌海鹽場(chǎng)也是看點(diǎn),是海南最大的鹽場(chǎng)。鶯歌海鹽場(chǎng)面對(duì)大海,背靠尖峰嶺林區(qū),是30多平方公里的灘區(qū)。在山海之間的鶯歌海鹽場(chǎng),北部的尖峰嶺阻擋了南下冷空氣和臺(tái)風(fēng)等潮濕的天氣,這里多年干燥,烈日空虛,充足的光線為鹽提供了天然條件。來(lái)海南,可以感受到這個(gè)海邊的曬黑鹽場(chǎng)。
      六、房地產(chǎn)布局。
      樂(lè)東的房地產(chǎn)布局主要集中在龍棲灣、龍沐灣、九個(gè)新區(qū)。
      龍棲灣和龍沐灣這兩個(gè)灣是沿海地區(qū),也是目前樂(lè)東房地產(chǎn)最集中的地方,想在樂(lè)東買景房,首先推這兩個(gè)灣,這個(gè)地區(qū)的大樓是樂(lè)東整體最好的,最好的同時(shí)房?jī)r(jià)也是樂(lè)東整體最高的。
      九個(gè)新區(qū)是樂(lè)東濱海新區(qū),這里經(jīng)濟(jì)和交通占優(yōu)勢(shì),樂(lè)東高速鐵路站之一-九個(gè)站位于九個(gè)新區(qū),這里不靠海,不靠海景,房?jī)r(jià)比龍沐灣 等地區(qū)便宜。
      看到這里,很多朋友問(wèn)。樂(lè)東縣沒有房子嗎?在這里,樂(lè)東的郡真的沒有好的住宅來(lái)源,現(xiàn)在的郡交通和各生活設(shè)施一般,優(yōu)質(zhì)的生活輔助依賴三亞,樂(lè)東自身沒有大型超市和著名的教育資源,所以建議不要在樂(lè)東的郡買房,盡量去龍沐灣、龍棲灣、9個(gè)新區(qū)等地區(qū),這些 地區(qū)的交通和輔助
      總而言之,從居住屬性來(lái)看,現(xiàn)在的三亞太熱鬧了,每個(gè)假日都有很多人,假期感覺有點(diǎn)不足。西方樂(lè)東具備三亞的天然條件,人不多,假期好,離三亞免稅城等各種高級(jí)套餐也不遠(yuǎn)。從投資屬性來(lái)看,目前大三亞是海南重點(diǎn)發(fā)展的地區(qū),以三亞品牌為虛擬品牌效應(yīng),輻射樂(lè)東經(jīng)濟(jì)發(fā)展,這一政策支持使目前樂(lè)東也受到眾多投資者的歡迎,樂(lè)東是下一個(gè)三亞!

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