8月中旬，?？诤腿齺喌恼w基調(diào)相對穩(wěn)定，并根據(jù)市場波動進行調(diào)整。?？诮?jīng)歷上周的微漲后，本周微跌，三亞連續(xù)兩周微跌。但是， 和上周一樣，百城比上個月下跌前10名，?？凇⑷齺嗊€沒有上榜，這也是樓市穩(wěn)定的好信號。

一、第33周百城二手房市場均價15373元/平米，環(huán)比微漲0.1%
諸葛搜房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，第33周百城二手房市場平均價格為15373元/平方米，比上周略有上漲0.1%，上漲幅度擴大0.07個百分點。
從環(huán)比來看，上漲的城市有60個，比上周增加了7個，下降的城市有35個，比上周減少了10個，持平的城市有5個，比上周增加了3個。環(huán) 比上升的城市增加，表明全國大廈市還有預(yù)期。
從地區(qū)來看，除了環(huán)渤海經(jīng)濟圈，其他地區(qū)都在上升。?？?、三亞珠三角經(jīng)濟圈為21738元/平方米，比上個月略有上升0.05%。上升城市 的數(shù)量與下降城市的數(shù)量基本相同。
二、海口、三亞二手房價比上個月下跌。
?？诙址渴袌銎骄鶅r格為16229元/平方米，環(huán)比下降0.19%三亞為38798元/平方米，環(huán)比下降0.03%。
三亞連續(xù)幾周上升后，又迎來了兩連的下跌。但是，最高值和最低值之間的差異是1827元/平方米，三亞二手住宅的平均價格差異不大。 但是，隨著三亞優(yōu)越的氣候和三亞崖州灣科學技術(shù)城、三亞大悅城、三亞CBD等自由貿(mào)易區(qū)項目的建設(shè)，三亞吸引了越來越多的人才定居 ，順便為三亞大廈市的興盛添磚加瓦。
海口本周二手住宅市場平均價格為16229元/平方米，從近10周的趨勢來看，最高值和最低值相差643元/平方米，變動特別小。作為海南省的省會城市，再加上比較平民化的價格，吸引了很多新海南人定居。因此，?？诘姆績r也相對穩(wěn)定。龍華、美蘭等城市大樓基本飽和，西海岸和江東新區(qū)進入眾多品牌住宅企業(yè)，帶來教育、醫(yī)療、休閑娛樂等輔助設(shè)施，吸引購房者。
三、三亞租金漲幅居第三位，租賃市場開始活躍。
第33周全國大中城市租金平均價格為43.37元/平方米/月，比上個月下跌0.05%，比上年下跌1.63%。疫情流行后，全國各行各業(yè)基本進入 平穩(wěn)運行狀態(tài)，但租賃市場受到?jīng)_擊，仍處于活躍度不足的階段。
表:2020年第33周全國大中城市租金平均價格。
在全國20個重點城市中，租金平均上漲城市9個城市，比上周增加2個城市的下跌城市是11個城市，比上周減少2個城市。說明全國各大城 市的租賃市場正在復(fù)蘇。
三亞本周租金平均價格緊隨北上廣深等一線城市，排名第七，是唯一進入前十的三線城市。
同時，三亞本周租金平均漲幅為0.35%，居第三位。三亞作為旅游城市，受疫情影響嚴重，但隨著旅游業(yè)的恢復(fù)，三亞租賃市場迅速恢復(fù) 。
本周，三亞公布了安居型商品住宅方案，計劃建設(shè)17256套安居型住宅，?？?、三亞也相繼開展了開發(fā)人員、中介人銷售、惡意炒作、投 機炒作、變相漲價等行為的整頓。未來，海口、三亞大廈市將更加穩(wěn)定，保障剛需集團的住宅需求。