海棠灣位于海南島南端、三亞市東部，距市區(qū)28公里。中國唯一的國家海岸與夏威夷、巴厘島馬爾代夫等勝地同為北緯18°，地理位置優(yōu)越，氣候環(huán)境宜人。海棠灣君御位于國家海岸海棠灣君悅酒店中心景觀軸兩側。
選擇海棠灣中心位置，國家海岸金腹地稀有地區(qū)。新加坡Eco-id建筑設計公司用腳步測量建筑與山海之間的黃金比例，最大限度地展示了親海的布局、海面，使高低錯落的原始地形使翼形屋頂仿佛重疊的波浪與海洋融為一體。水平方向采用建筑縱向設計，錯誤排列布局，保證家庭最佳觀海面，在室內(nèi)享受南海壯麗的景色。

項目東向南海，西附近密林山濕地，獲得天獨厚的自然優(yōu)勢，總建筑面積38504.31㎡，限量精制35座豪華豪華別墅，單戶別墅建筑面積398.85㎡-1102.49㎡之間，贈送面積達295㎡-942㎡，庭院面積759㎡-2792㎡
縱觀海棠灣整體，近海項目不少，但實際上親海非常少見。在君御，別墅都是親海建造的，大面積的落地窗，感覺置身于碧海的藍天。