海南陵水與三亞相鄰，位于北緯18度，氣候宜人，四季如春，旅游資源豐富，是眾多購房者心中的旅居勝地。陵水東北起點為分界洲島，沿135°角向深海延伸12海，東南與三亞市海域交界。海域有香水灣、陵水灣、清水灣、土福灣四大灣。其中印象最深的是海南陵水清水灣，不僅海水清澈，還被稱為唱歌的沙灘。由于海沙極為細(xì)膩，走在沙灘上發(fā)出銀鈴般清脆的歌聲。
海南陵水清水灣，整個灣區(qū)長約16公里，大環(huán)境成熟美觀，清水灣具有天獨厚的優(yōu)勢，首先位于海南邊界洲南，冬季氣候干燥溫暖，陰濕天比較少，其有名的暖冬優(yōu)勢。其次，清水灣離三亞只有55公里，可以享受三亞的大套餐，屬于離塵卻不離開城市的純美灣區(qū)，是外心愛。再次大環(huán)境成熟美麗，從英洲通過高速公路，精致美麗的清水灣街道，各種套餐一一落成，清水灣是海南為數(shù)不多的環(huán)境美麗，套餐成熟的灣區(qū)。

清水灣美景
首先，讓我們分享一下購房者為什么選擇清水灣
1.氣候。
北緯18度，清水灣也在這個緯度上，享受熱帶海洋氣候的滋潤。在海南，以牛嶺為界，山以北，冬季小雨綿綿，陰寒潮濕，山以南，晴空萬里，陽光明媚，這就是大自然的神奇之處，清水灣位于牛嶺以南，非常適合度假養(yǎng)生。
2.沙灘和海洋。
清水灣是世界上第三個唱歌的沙灘，中國也只有一個，另外兩個地方分別在美國夏威夷和澳大利亞的黃金海岸，清水灣的沙灘細(xì)膩，走在沙灘上發(fā)出像銀鈴一樣清澈的歌聲，海水也非常清澈，可見度高達(dá)11米，海水一點也不比三亞亞龍灣差
3.負(fù)氧離子體。
清水灣不僅擁有廣闊無邊的海洋，還附著萬畝雨林，背靠九座嶺，森林復(fù)蓋率在65%以上，是自然天然氧吧，每立方厘米超過20000個負(fù)氧離子。
4.喝水。
水對我們的生命起著至關(guān)重要的作用，它是生命的源泉。清水灣雅居樂水廠采用純雨林地下水，采用18臺原裝進(jìn)口濾水設(shè)備和12個凈化步驟處理，飲用水內(nèi)部綜合優(yōu)質(zhì)率遠(yuǎn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)。在北方，多年使用的暖水瓶在瓶壁上結(jié)上白色的水垢，清水灣的飲用水又軟又甜，幾乎沒有水垢，健康的生活。
5.交通。
清水灣屬陵水縣管轄，交通方便，四通八達(dá)，距陵水動車站20分鐘，三亞市區(qū)40分鐘，鳳凰機(jī)場50分鐘，免稅店，301醫(yī)院15分鐘，對于住在大城市的朋友來說，這樣的時間路程不遠(yuǎn)吧。灣區(qū)內(nèi)也開通的專線客車和灣區(qū)巡游客車，讓度假生活更加方便。
6.配套。
清水灣在雅居樂集團(tuán)2008年首次創(chuàng)造了只有藍(lán)天碧海、椰風(fēng)海韻的第二人生度假國度，經(jīng)過雅居樂集團(tuán)10年的精心建設(shè)和后期各大開發(fā)者的精心雕刻，灣區(qū)內(nèi)有5家五星級國際酒店，2家國際標(biāo)準(zhǔn)18洞高爾夫球場，2家游艇會，北大雅居樂雙語學(xué)校，南國市場等輔助設(shè)施，現(xiàn)在碧桂園珊瑚宮殿也為自己的老板創(chuàng)造了5萬平方米的濱海商業(yè)廣場。清水灣周邊享有海棠灣免稅店、301醫(yī)院、海棠灣不夜城、陵水黎安港風(fēng)情城、海洋主題公園等大型國際套餐，為你的生活增添花朵。
7.人氣。
清水灣是不失人氣而不擁擠的灣區(qū)。每年正月，三亞市區(qū)的酒店滿了，堵塞了家常便飯，對于來自繁華城市的你來說，也許又進(jìn)入了新的繁華城市，降低了休閑度假的質(zhì)量，對于清水灣來說，不會那么繁華，但是住宅區(qū)的入住率很高，正月的氣氛很濃，鞭炮的喜悅
8.開發(fā)商。
清水灣是雅居樂集團(tuán)、碧桂園集團(tuán)、恒大集團(tuán)、綠城集團(tuán)等全國前20名房地產(chǎn)大亨合作建設(shè)的灣區(qū)，一流的住宅質(zhì)量、五星級的房地產(chǎn)服務(wù)，讓你更加安心舒適。在海南，業(yè)主們工作繁忙，房地產(chǎn)費(fèi)可能每年支付一次。如果沒有實力的房地產(chǎn)管理，將來會越來越差，質(zhì)量好的大樓，房地產(chǎn)一定要有力量。
9.上升空間。
購房者在海南購房，不僅是度假養(yǎng)生，還主要是投資，現(xiàn)在的清水灣不是價值洼地，結(jié)果已經(jīng)開發(fā)了10多年，但是未來的上升空間還有，周邊的很多大型輔助正在建設(shè)中，現(xiàn)在的房價相對性價比高。
10.風(fēng)景優(yōu)美。
清水灣國際景觀大道長16公里，寬36米，沿途可觀賞熱帶雨林、天然湖泊、山地公園、風(fēng)情園林、高爾夫球場和流動景觀水系等，不同景觀隨行。開車在這里行駛，清水灣的美麗一覽無馀，清水灣的大樓也基本上以這條線為軸線，排在第二位。
那么，陵水清水灣有質(zhì)量好、值得買的大樓嗎？下一位編輯推薦位于清水灣的清水灣，從地位、輔助、產(chǎn)品等方面全面分析！
項目亮點:
1、擁有獨特的自然資源，背山靠海。
2、靠近東環(huán)高速鐵路、東環(huán)高速、鳳凰機(jī)場，靠近海邊可以享受海居的度假生活。
3、樓宇朝向良好，通風(fēng)順暢，采光明亮，視野開闊。
4、戶型空間利用率高，布局方正，功能空間清晰，室內(nèi)明亮通風(fēng)，景觀視野開闊。
一、從地理位置、交通分析。
一品清水灣位于優(yōu)居北緯18°，年平均氣溫約25.5℃，當(dāng)然清水灣本身是度假勝地，擁有燦爛的陽光、清新的空氣，有利于身心，環(huán)境舒適。項目占清水灣生活輔助的黃金地區(qū)，商業(yè)集中，農(nóng)貿(mào)繁榮。此外，交通便利，接近東環(huán)高速鐵路和東環(huán)高速公路。距離高速十字路口1公里；距離清水灣海岸線3公里；駕駛半小時可以到達(dá)三亞市；半小時以上可以到達(dá)三亞鳳凰國際機(jī)場；距離海棠灣國際購物中心、萬達(dá)IMAX電影院、解放軍301醫(yī)院、東線高速鐵路陵水站等。

一品清水灣區(qū)位圖
二、項目計劃。
一品清水灣總占地99.68畝，總建筑面積約99952.76平米，容積率2.98，綠化率35.76%，由陵水迅達(dá)發(fā)展有限公司創(chuàng)建。分兩期開發(fā)，其中一期占地面積38.98畝，建筑面積66468.84平方米，共371戶(包括住宅123戶)，商品住宅所有權(quán)年限70年，由6棟高層住宅、商業(yè)街和農(nóng)貿(mào)市場構(gòu)成，預(yù)計2019年完成建設(shè)的二期由7棟高層住宅、酒店會和商業(yè)街構(gòu)成。

一品清水灣鳥瞰圖
【綜合評價】
住宅區(qū)的內(nèi)部環(huán)境。
結(jié)構(gòu):第一期由6棟高層住宅、商業(yè)街和農(nóng)貿(mào)市場構(gòu)成，第二期由7棟高層住宅、酒店會和商業(yè)街構(gòu)成。
戶型:主推建筑面60-103平一至三房戶型，戶型空間利用率高，布局方正，功能空間清晰。
環(huán)境:綠化率達(dá)35.76%，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適。
幾個幾戶:兩梯七戶。
房地產(chǎn)費(fèi):3.5元/㎡月。
產(chǎn)權(quán)年限:70年產(chǎn)權(quán)。
三、項目組合。
項目擁有獨立的酒店俱樂部，配備獨立的大型超市、農(nóng)貿(mào)市場和集中商業(yè)圈周邊配備高爾夫球場、籃球場等健身娛樂場所。
其他周圍配套。
學(xué)校:英州初中、北高小學(xué)、英州中心幼兒園。
購物:?？谑卟伺l(fā)零售直銷中心、樂購超市(英州店)、富園匯超市清水灣店。
醫(yī)院:軍田衛(wèi)生院、陵水黎族自治縣婦幼保健院、陵水友好醫(yī)院。
生活:中國郵政儲蓄銀行(英州鎮(zhèn)分行)、新村中心貿(mào)易市場、英州生活用品、娛樂新星網(wǎng)吧、鵬達(dá)娛樂休閑俱樂部-KTV、飲食香江瓊菜坊、海南雅居樂萊佛士酒店、陵水清水灣沁安酒店。
四、項目銷售價格和戶型分析。
一品清水灣住宅正在出售，建筑面為91平方米的兩戶型，價格為150萬/套。
【戶型分析】
一品清水灣戶型空間利用率高，布局方正，功能空間清晰的獨立廚房，生活陽臺可以放置洗衣機(jī)收納柜，空間擴(kuò)展性高的室內(nèi)明亮通風(fēng)，景觀視野更廣闊。
a戶型1房1廳1廚房1衛(wèi)建面60.74m。

分析:
①古典小戶，合理布局
②臥室觀光陽臺設(shè)計，窗外風(fēng)景盡收眼底
③時尚小戶，展望實用
④干濕分區(qū)，動作分離，合理。
b戶型1房1廳1廚1衛(wèi)建面63.32㎡。

分析:
①空間利用率高，布局方正，功能空間清晰
②臥室觀光陽臺設(shè)計，窗外風(fēng)景盡收眼底
③獨立廚房，空間擴(kuò)展性高
④餐客連體布局，一脈相連，透明開放。
c戶型1房1廳1廚1衛(wèi)建面64.23㎡。

分析:
①戶型精巧布局，南北透明，享受充足的陽光新風(fēng)
②臥室觀光陽臺設(shè)計，窗外風(fēng)景盡收眼底
③寬敞的臥室，體驗奢侈
④明亮的廁所，干濕分離，清新干凈。
d戶型2房2廳1廚1衛(wèi)建面90.91㎡。

分析:
①主臥室的大窗戶，把顏色引進(jìn)房間
②客廳與餐廳相連，簡潔明了
③主次雙陽臺設(shè)計，陽光無處不在
④寬敞的客廳，表現(xiàn)出獨特的氣質(zhì)。
e戶型3房1廳1廚1衛(wèi)建面103.67㎡。

分析:
①舒適的三個房間，方正合理
②大客廳，大臥室，總是感受到無線的廣闊開放
③南北透明，到處演繹古典和優(yōu)秀
④客廳連接餐廳，簡潔明了。
五、項目優(yōu)缺點分析。
經(jīng)過評價，清水灣的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在這一點上
優(yōu)點。
①位于清水灣板塊，整個地區(qū)知名度高
②產(chǎn)品70年產(chǎn)權(quán)，復(fù)蓋小戶型，總價低，支付壓力輕。
缺點。
①項目正在建設(shè)中，內(nèi)部套餐必須完善，現(xiàn)在不能馬上買
②項目包括部分安置房，生活環(huán)境比海邊灣區(qū)差。