臨高陽(yáng)光城位于海南省臨高縣二環(huán)路與禮貫?zāi)下方唤缣?，與文瀾江相鄰，與體育公園相鄰，北距海邊4公里，南距G98環(huán)島高速公路出口5公里，距開(kāi)通的西環(huán)高速鐵路臨高站4公里，是交通便利、好的集街區(qū)式商業(yè)與度假型住宅于一體的城市綜合體。這座大樓以小戶型和大贈(zèng)送而聞名，臨高陽(yáng)光城到底怎么樣？值得買(mǎi)嗎？?jī)?yōu)缺點(diǎn)分別是什么？小編為你整理了臨高陽(yáng)光城的資料，為你逐一分析。
一、臨高陽(yáng)光城區(qū)的交通。
臨高陽(yáng)光城位于海南省臨高縣二環(huán)路與禮貫?zāi)下方唤缣?，與文瀾江相鄰，與體育公園相鄰，北距海邊4公里，南距G98環(huán)島高速公路出口5公里，距開(kāi)通的西環(huán)高速鐵路臨高站4公里，是交通便利、好的集街區(qū)式商業(yè)與度假型住宅于一體的城市綜合體。
二、臨高陽(yáng)光城整體項(xiàng)目規(guī)劃。
臨高陽(yáng)光城由海南省設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，總建筑面積15萬(wàn)平方米，采用功能分區(qū)，獨(dú)立布局。其中商業(yè)街區(qū)建筑面積5萬(wàn)平米，業(yè)態(tài)分布在電影院、酒店、超市、品牌店、數(shù)碼產(chǎn)品、美容美體、文化娛樂(lè)、美食街等。住宅建筑面積為8.5萬(wàn)平方米，由10棟18-25層框架剪力墻結(jié)構(gòu)板式大樓構(gòu)成，2梯6戶至7戶，每戶有寬景陽(yáng)臺(tái)，大窗，南北透明，廚房明亮，每戶贈(zèng)送3-7平方米的花臺(tái)。
住宅區(qū)設(shè)有大型地下停車(chē)場(chǎng)，住宅區(qū)內(nèi)休閑娛樂(lè)設(shè)施齊全，為居民提供日常生活服務(wù)的社區(qū)公共中心主要包括溫泉泡沫池、游泳場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)休閑公園、兒童樂(lè)園等。綠化面積為3萬(wàn)多平方米，**構(gòu)成椰林旋轉(zhuǎn)、綠地?fù)肀?、靠近江海的宜居生活?br>臨高陽(yáng)光城的基本資料。
【樓盤(pán)名稱(chēng)】陽(yáng)光城（原名友聯(lián)中央廣場(chǎng)）
【項(xiàng)目地址】臨高二環(huán)東路與禮貫?zāi)下方粎R處
【物業(yè)類(lèi)型】住宅、LOFT、商業(yè)
【占地面積】47423平方米
【建筑面積】150000平方米
【總棟數(shù)】10棟
【容積率】2.5
【總套數(shù)】1456套
【綠化率】43%
【停車(chē)位】625（地上/地下）個(gè)
【現(xiàn)房期房】現(xiàn)房
【物業(yè)費(fèi)】1.5元/㎡·月
【物業(yè)公司】?？诩押图蚊牢飿I(yè)服務(wù)有限公司
【開(kāi)發(fā)商】海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司
【戶 型】建面：LOFT公寓43-82㎡；商鋪20-70㎡
【樓層狀況】總共10棟，首推4棟，其中1、2號(hào)樓總高25層，3、5號(hào)樓總高18層
三、臨高陽(yáng)光城內(nèi)外配套。
1、住宅區(qū)套餐:溫泉游泳池、溫泉游泳池、活動(dòng)中心、籃球場(chǎng)等。
2、住宅區(qū)周邊商業(yè)套餐:超市、家具城、銀行、酒店、健身房、KTV等。
3、周邊資源:國(guó)家體育總局冬季訓(xùn)練基地黑龍江體育中心、世界**大鳥(niǎo)居公園-文瀾公園、臨高母河-文瀾江、百灘、高山嶺、居仁瀑布、臨高角等，度假資源豐富。
四、臨高陽(yáng)光城銷(xiāo)售產(chǎn)品價(jià)格和分析。
(1)、A-1戶型:60-61㎡純板式，全能度假。
大贈(zèng)送，房間率高，絕對(duì)不足。
(2)、B-1戶型:62-64㎡純板式，全能度假。
小戶型也有大尺寸:7.5米大橫廳，6.4米寬陽(yáng)臺(tái)，高贈(zèng)送。
(3)、B-2戶型:60.98-61.52㎡純板式，全能小戶型。
奢侈尺度:6.9米橫廳，3.6米陽(yáng)臺(tái)，大贈(zèng)送面積，實(shí)用率高。
(4)、c戶型:54-61㎡純板式，全能度假。
21幻變空間，6.5米豪華橫廳，5.7*1.8米陽(yáng)臺(tái)，超24㎡贈(zèng)送空間。
五、臨高陽(yáng)光城的優(yōu)缺點(diǎn)分析。
經(jīng)過(guò)評(píng)價(jià)，臨高陽(yáng)光城的優(yōu)點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)
1、建面45-64平小戶型，在海南新政下，今后小戶型房源越來(lái)越少
2、贈(zèng)送面積大，建筑面積54-61平的c戶型可以建造21個(gè)小三房
3、現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房，減少購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)
