據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，2021年將是中國養(yǎng)老地產(chǎn)的元年，政府將養(yǎng)老地塊納入供應(yīng)計劃，給予養(yǎng)老設(shè)施財政補(bǔ)助金，但由于收益模式不明確，市場還沒有形成可行性的發(fā)展模式，近年來很多住宅企業(yè)都試圖進(jìn)入這個領(lǐng)域，很多企業(yè)只是以養(yǎng)老的名義圈錢，最后落在賣房子的地方，中國養(yǎng)老地產(chǎn)還處于萌芽階段。

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)不等于養(yǎng)老地產(chǎn)，服務(wù)大于硬件。
海南佰悅灣二期產(chǎn)品亞別墅的發(fā)售，瞬間引爆市場，從房地產(chǎn)行業(yè)出發(fā)，采用居住旅游、租賃合并、自持房地產(chǎn)的模式，佰悅灣為不同階段的老年人提供不同類型的需求服務(wù)，目前形成了社區(qū)分公司居家旅游四位一體的多層次養(yǎng)老服務(wù)體系。

特別是在老年人最依賴的康復(fù)護(hù)理中，佰悅灣以旅游文化、居住結(jié)合的醫(yī)療模式為中心，成為支持其二期銷售的重要腰力。
鄰里式養(yǎng)老，亞墅系列悄然亮相。
2021年，海南佰悅灣二期產(chǎn)品亞別墅項目登場，表明佰悅灣醫(yī)療房地產(chǎn)正式進(jìn)入高端化。

海南佰悅灣亞別墅項目位于中國海南博鰲文化名町，是佰悅灣養(yǎng)老文化的探索，依靠旅游活動的輔助，在成熟的生態(tài)圈養(yǎng)老。從計劃開始就定位為中國老年人集居住、旅游、休閑、文化為一體的精品項目。目前，借助博鰲文化名片，隨著佰悅灣第一期銷售情況的良好市場反應(yīng)，2021年開年緊急推進(jìn)佰悅灣第二期亞別墅，平層康養(yǎng)亞別墅、空中觀海亞別墅、愛兩代居住、上下躍等戶型，只為更好地滿足客戶群的需求。
佰悅灣一位上層對小編說:佰悅灣一期基本售罄，二期亞墅產(chǎn)品緊急推進(jìn)，這表明市場對我們產(chǎn)品的肯定，從一套大環(huán)境來看，住在佰悅灣的老板去博物館，博鰲會議中心、機(jī)場高速鐵路等周邊地區(qū)非常方便，優(yōu)勢地區(qū)優(yōu)質(zhì)景觀資源，佰悅灣一直重視的專業(yè)化房地產(chǎn)服務(wù)，佰悅灣這一項目對養(yǎng)老產(chǎn)品運(yùn)營具有獨(dú)特的優(yōu)勢。

小編從現(xiàn)場了解到，在佰悅灣室內(nèi)，紅色緊急按鈕隨處可見，只要業(yè)主按下按鈕，我們的房地產(chǎn)5分鐘內(nèi)就會回到警報場所。在精神活動中，可以提供文化精品課、每周的交流節(jié)目、自主休閑娛樂室，保持業(yè)主學(xué)習(xí)和社交的年輕心情。
佰悅灣在建設(shè)之初經(jīng)過市場調(diào)查制定了周到的計劃，考慮到年長的老板可能有年輕人來訪，居住不便的可能性，充分發(fā)揮海南自身適合旅行的優(yōu)勢，建立了佰悅灣真的像酒店一樣。該酒店由中國著名建筑師馬巖松設(shè)計。利用不規(guī)則的簡單線條，創(chuàng)造時尚與浪漫完美融合的濱海建筑。酒店以中國文化為主題，充分融入南海航道、海南椰子雕刻、母祖文化、儒教文化、禪修文化，在現(xiàn)代簡單風(fēng)格的基礎(chǔ)上融入東南亞文化要素，充分結(jié)合自然與歷史文化交融的特色酒店。

作為養(yǎng)老房地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)人物，海南佰悅灣充分考慮了老板的需求，其房地產(chǎn)團(tuán)隊一直堅持善愛理念，送餐、汽車、清潔等服務(wù)只需一個電話，酒店前臺是房地產(chǎn)前臺，酒店和房地產(chǎn)實施無差異服務(wù)，讓老板們體驗家庭溫暖，酒店式全方位保姆式管家服務(wù)。
佰悅灣亞墅作為第二期最具爆炸力的產(chǎn)品，毫不夸張地說是房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)象級的存在。作為養(yǎng)老房地產(chǎn)，居住集團(tuán)多為老年人，因此在項目本身的養(yǎng)老輔助設(shè)施和服務(wù)方面?zhèn)涫懿毮俊＞桶蹛倿抽_設(shè)的一系列活動而言，佰悅灣門口可以看到每天的活動表。這個活動表是佰悅灣在國外眾多著名養(yǎng)老機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)的，與國外開設(shè)的賭場、購物等活動相比，佰悅灣開設(shè)的活動從中國老年人的實際出發(fā)，從早到晚，隨時都可以參加活動。而且一切活動都是免費(fèi)的，豐富的活動充實了老年人們的養(yǎng)老生活，這也是業(yè)內(nèi)認(rèn)可海南佰悅灣在文化養(yǎng)老地產(chǎn)內(nèi)黃埔軍校地位的重要原因。
未來，佰悅灣亞墅二期產(chǎn)品負(fù)責(zé)人說:與其等風(fēng)來，不如先做好自己。在第一個吃螃蟹的人中，海南佰悅灣已經(jīng)開始嘗味道了。