恒大御海天下是恒大集團(tuán)2017年海南西線重金制作的千畝大盤，位于?？谖鱾?cè)馬卷灣濱海國際旅游區(qū)，項(xiàng)目集旅游觀光、娛樂運(yùn)動、生態(tài)休閑于一體，擁有三大生態(tài)資源、四大色彩配套，產(chǎn)品復(fù)蓋精品住宅、商業(yè)房地產(chǎn)、旅游綜合體等多種業(yè)態(tài)。
那么，恒大御海天下怎么樣？項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？那個位置板塊的未來發(fā)展前景如何？以下從不同的角度進(jìn)行深入分析。

一、恒大御海天下位置、版塊分析。
恒大御海天下位于海南臨高馬卷灣濱海國際旅游區(qū)常青街，這里也是長達(dá)23公里的馬卷河和15公里的海灣交匯處，項(xiàng)目距環(huán)島高速、環(huán)島高速鐵路約9公里，距?？谑姓s52公里，距?？诿捞m國際機(jī)場約60公里，享受便利的海陸空立體交通體系。
恒大御海天下所處的馬裊灣是海南**U型海灣，自然生態(tài)非常原始，物產(chǎn)豐饒，盛產(chǎn)石斑魚、馬鮫魚、龍蝦等河鮮、海鮮，對生態(tài)極其苛刻的紅樹林在此密集成林，既能防風(fēng)護(hù)岸、又是各類魚蝦繁衍棲息的理想場所，被譽(yù)為“海上森林公園”，馬裊灣也素有“藏風(fēng)聚氣之地， 福澤長流之灣”之稱。
從海南大廈市板塊分析來看，恒大御海天下位于西線，與東線繁榮不同，西線原生態(tài)環(huán)境保存良好，高層建筑的恢復(fù)減少，但流水人的安逸增加，海南島地形中間高周圍低，五指山正好起到阻擋作用，西線不太潮濕，同時臺風(fēng)季節(jié)受影響也小的房價，西線現(xiàn)在還處于價值洼地，以海景房為前提，與東線相比，價格差近一半，與南部相比
二、恒大御海天下項(xiàng)目詳情。
恒大御海天下占地約1665畝，建筑面積約122萬㎡，1.37容積率，綠地率46% ；項(xiàng)目擁享灣區(qū)中央小島（規(guī)劃有海島歡樂世界）、紅樹林生態(tài)濕地、濱海防風(fēng)森林三大生態(tài)資源以及兒童奇幻王國、精英幼兒園、風(fēng)情商業(yè)街和濱海娛樂會所四大繽紛配套。
(一)恒大御海天下輔助灣區(qū)中央島。
恒大御海天下灣區(qū)中央島占地約12.52萬㎡，規(guī)劃島嶼快樂世界，設(shè)置島嶼水寨王國、水上兒童游樂區(qū)、海上運(yùn)動中心、游艇觀光、釣魚、沖浪、海灘浴場、海上休閑木屋等休閑娛樂設(shè)施，構(gòu)筑三棲快樂的海洋世界。
(二)恒大御海天下一套紅樹林生態(tài)濕地公園。
紅樹林生態(tài)濕地公園占地約1.75萬㎡，在這個被稱為空氣維生素的天地上建造休閑木棧道，乘觀光游船探索濕地內(nèi)的綠蔭鳥翔，釣魚、漫步、喂鷺……分享妙趣。
(三)恒大御海天下配套之濱海防風(fēng)森林。
濱海防風(fēng)森林占地約 33.26 萬㎡，擁有稀缺原生態(tài)的熱帶叢林資源，規(guī)建森林探險樂園，設(shè)有真人 cs 拓展、森林露營基地、青少年培訓(xùn)營地、探秘獵奇等特色項(xiàng)目，為業(yè)主們營造一處拓展運(yùn)動、聚友健體理想之地。
(四)恒大御海天下套裝風(fēng)情商業(yè)街。
風(fēng)情商業(yè)街建筑面積約1.07萬㎡，匯集當(dāng)?shù)靥厣秃ｕr、南北風(fēng)俗菜肴，歐亞美食餐廳，更有特色酒吧、濱水清吧、精品酒店、時尚購物商城。讓你足不出戶，便能體驗(yàn)饕餮盛宴、繽紛商業(yè)。
(五)恒大御海天下配套之兒童奇幻王國。
兒童奇幻王國，建筑面積約 3000 ㎡，設(shè)有職業(yè)體驗(yàn)館、淘氣城堡、電玩城等大型娛樂設(shè)備，與孩子模擬不同職業(yè)角色，暢游淘氣世界。更有電子娛樂新穎刺激，充滿純真，滿足父子時間。
(六)恒大御海天下輔助濱海娛樂會。
濱海娛樂會所建筑面積約4600㎡，內(nèi)設(shè)溫泉養(yǎng)生、健身娛樂、特色餐廳、形體康養(yǎng)等多功能服務(wù)專享。兌現(xiàn)高端人士的生活追求，成就精英名流品質(zhì)專屬生活。
(七)恒大御海天下輔助的精英幼兒園。
精英幼兒園建筑面積約2000㎡，全心呵護(hù)孩子的天性，與國際接軌的教育氛圍，開放式的教育理念，從小激發(fā)孩子對自然萬物的好奇。
三、恒大御海天下項(xiàng)目優(yōu)缺點(diǎn)分析。
恒大御海天下項(xiàng)目優(yōu)勢突出，主要在于:
①位于原生態(tài)自然環(huán)境，擁有海灣、島嶼、河流、紅樹林、金沙灘等珍貴的原生態(tài)旅游資源，空氣清新，景觀豐富。
②項(xiàng)目規(guī)模大，配套完善，飲食娛樂基本滿足度假、居住生活所需。
③戶型設(shè)計獨(dú)特，總價格低，未來空間可期。