關于海南自由貿易港的建設，三亞的重要性不言而喻，來三亞買房的人在增加，三亞各大樓也很忙。那么，如何選擇不踩雷的房子是很重要的！跟著小編走，不迷路不踩雷！近期小編實地打卡了三亞的依山云錦樓盤項目，三亞依山云錦項目地處山海正席，雄踞四灣交匯之心，未來三亞新城之央——迎賓路中段，區(qū)域內立體交通路網(wǎng)貫通全城，速達高鐵站、鳳凰機場。項目正南正北，背靠南丁山，前望海螺嶺，遙瞰小西湖，依山傍湖，綠意盎然，可謂上風上水之地。

三亞依山云錦32000元/平米。房地產(chǎn)費:3.8元/㎡月。主力戶型為51平-94平2居-3居。綠化率60%。容積率2.5。帶裝修交房。項目為高層，超高層板塔結合。
一、區(qū)域交通狀況區(qū)域交通狀況。
去依山云錦小編推薦兩條交通路線
駕駛:小編從三亞鳳凰水城到依山云錦只需23分鐘，全程9.1公里。
公共汽車:27路:名人匯入站，9路:名人匯入站，23路:名人匯入站。
總結：小編認真觀察過周邊，交通便捷，不管平時你是自駕還是乘坐交通工具出行，都比較便利。距離三亞灣和大東海約15分鐘車程，到三亞火車站約10分鐘車程，到亞龍灣高鐵站約15分鐘車程，距離鳳凰機場約25分鐘車程，距離301總醫(yī)院約三十分鐘車程?？拷财囌荆财?、20、23、27、40路可以到達項目和城市各地區(qū)，交通方便，旅行方便。
交通總結:靠近公共汽車站，乘公共汽車9、23、27、道路可以到達項目和城市各地區(qū)，交通方便，旅行方便。
二、周邊設置。
買房子最重視環(huán)境和套餐，周邊生活方便，去這個項目的途中，小編注意到周邊套餐齊全，可以說是黃金地區(qū)、百貨商店、學校、南方電網(wǎng)、加油站、三亞宋城觀光地區(qū)等，幾乎可以滿足飲食的日常需求。開車到大東海、三亞灣只需要十五分鐘的路程，隨時隨地都可以在海邊看到日出、日落。將來孩子上學也不能疏忽。當然，學校必須馬上考慮最重要的事情。沒有懸念，最好在附近上學。附近的學校有東方星幼兒園、海南瓊大國際生態(tài)幼兒園、三亞第一中學、海南熱帶海洋學院(瓊州學院)、三亞學院。附近有醫(yī)院婦幼保健院、吉陽衛(wèi)生院、市中醫(yī)院，對家里有老人的朋友更方便。住宅區(qū)綠化良好，環(huán)境優(yōu)美，滿眼綠意，居住舒適度高。
三、價格。
目前依山云錦均價32000元/㎡，戶型建面51-94㎡的2-3居，帶裝修交付。容積率:2.5，綠化率:60%。
四、戶型。
依山云錦戶型有6種，1居A-1室1廳1衛(wèi)(約39平)。二居為B-2室1廳1衛(wèi)(約51平)，C-2室1廳1衛(wèi)(約59平)。三居為D-3室1廳1衛(wèi)(約71平)，E-3室1廳1衛(wèi)(約96平)，F(xiàn)-3室1廳2衛(wèi)(約120平)。這么多戶型，該如何選擇？主編建議三個人作為參考。這三種戶型是南北透明性，結構證明，采光效果好。設計簡潔，空間居住環(huán)境大。
1、B-2室1廳1衛(wèi)-51.0㎡。
戶型分析:
臥室：臥室空間方正，采光效果好，居住舒適。
廁所：廁所采光和通風良好，空間舒適，起居方便。
餐廳：餐廳通風及采光較好，靠近廚房，就餐方便。
2、C-2室1廳1衛(wèi)-59.0㎡。
戶型分析:戶型分析:
客廳：客廳設計在大開間，空間開闊，采光和觀景效果好。
餐廳：餐廳通風采光好，靠近廚房，飲食方便。
陽臺：陽臺觀景效果好，緊鄰客廳，采光一流。
3、F-3室1廳2衛(wèi)-120.0㎡。
戶型解析：
臥室：主室空間開闊，舒適自在，觀景效果好。
廚房：廚房方正，采光效果好，外帶生活陽臺。
客廳：客廳緊鄰陽臺，通風采光俱佳，景觀視野好。
總結：依山云錦地理位置優(yōu)越，交通便捷，周邊不管是學校還是醫(yī)療都很完善，小區(qū)附近有綜合商場，婦幼保健院、吉陽衛(wèi)生院、市中醫(yī)院，逛街購物不用發(fā)愁了。小編作為一個海南本土的小島民，推薦大家如果真的想在位于市區(qū)中段以低總價購置一套新房的話，依山云錦這個項目是非常不錯的選擇！