新合鑫觀悅城項目由新合鑫集團(tuán)建成，位于海南省臨高縣瀾江新城核心區(qū)域，距離原生態(tài)海岸線5公里，距離700米3000畝文瀾文化公園。那么，新合鑫觀悅城到底怎么樣值得買嗎？優(yōu)缺點分別是什么？小編為您整理了新合鑫觀悅城資料為您一一解析。

一、新合鑫觀悅城區(qū)域交通。
新合鑫觀悅城項目位于海南島西北部臨高縣，與海南東線市區(qū)相比，臨高消費水平適中，物價平民，適合生活和居住。項目位于臨高縣文瀾新城，縣政府重點建設(shè)區(qū)域，其功能定位為臨高縣政治、文化、教育、體育、展覽中心、區(qū)域市政設(shè)施全部完成后，這里將成為集食、飲食、玩耍、購買、醫(yī)療、一體化的臨高全能型居住區(qū)。
新合鑫觀悅城項目周邊交通便捷，資源優(yōu)勢明顯，距省會?？趦H60公里；距美蘭機(jī)場75公里；5公里近距原生態(tài)海岸線，700米直距3000畝亞洲**大的文瀾文化公園。
二、新合鑫觀悅城整體項目規(guī)劃。
新合鑫觀悅城占地72畝，容積率不超過2.3，綠化率達(dá)41%，產(chǎn)品為13-15層小高層，108-118㎡全明戶型。園區(qū)景觀以熱帶雨林復(fù)蓋景觀為目標(biāo)，達(dá)到中國式和熱帶雨林的新結(jié)合，園區(qū)中心設(shè)有地下1000米的45℃純天然熱溫泉池和湯池。項目將來精裝，集品牌建材和人性于一體，提供國際品質(zhì)居住體驗。
三、新合鑫觀悅城內(nèi)外配套。
【外部套餐】
1.周邊三大公園環(huán)繞:文瀾文化公園.三友公園.體育公園，其中文瀾文化公園是亞洲**大文化公園，項目東側(cè)700米臨高藝術(shù)文化中心.五星級酒店等組合齊全。
2.項目南部新建的體育館設(shè)有足球場、籃球場、羽毛球場、室內(nèi)體育場等健身輔助設(shè)施。
3.周邊有人民醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場等，生活方便。
4.地區(qū)3公里以內(nèi)可以享受文瀾江景資源，茉莉花軒.臨高文廟.高山嶺.百腰灘等人文旅游景觀，在6公里以內(nèi)可以享受解放軍登陸地點臨高角風(fēng)景區(qū).龍坡灣和馬卷灣濱海國際度假區(qū).**港等海南西部稀有金海灘。
5.規(guī)劃建設(shè)中的海南第四個西部機(jī)場，未來建成后，從項目出發(fā)半小時就可以到達(dá)機(jī)場。
【項目輔助】
新合鑫觀悅城項目配備休閑游泳池，游泳池周邊分布3個地下1000米地?zé)釡厝斡境?，出水溫度達(dá)45度，非常適合療養(yǎng)。游泳池和游泳池周圍有俱樂部、休閑躺椅、淋浴區(qū)等人性化的休閑組合。
新合鑫觀悅城項目架空層建立棋牌室、健身區(qū)、乒乓球室等休閑娛樂空間，從地下車庫直接乘電梯到架空層大廳，方便快捷。
【園林優(yōu)勢】
項目選擇了成本更高的中國式庭園，整個庭園采用了中國式別墅庭園一進(jìn)門、二進(jìn)庭、三進(jìn)院的意境山水庭園模式。
住宅區(qū)遵循的設(shè)計原則是安全、人性化、質(zhì)量。住宅區(qū)采用人車分流設(shè)計，地面保障行人安全，隔絕光污染、噪音污染和尾氣污染，**高級居住質(zhì)量。
四、新合鑫觀悅城在售產(chǎn)品價格及分析。
新合鑫觀悅城項目首期銷售大樓為A6#.A7#，總層高:13-15層，平均價格為9600元/㎡，支持**性/分期付款集中支付方式。主要戶型為建筑面108平的b戶型和建筑面118平的a戶型和c戶型。
【戶型優(yōu)勢】
南北透明，2梯3戶設(shè)計，家庭朝陽，多維采光通風(fēng)，景觀角度**大化。
全屋設(shè)置智能化系統(tǒng)如：指紋密碼鎖.一鍵斷電.應(yīng)急按鈕.USB接口.全屋LED護(hù)眼燈智能以及馬桶插座預(yù)留.入戶掛鉤.玄關(guān)鑰匙掛鉤和充電寶插座.全屋陽角磨圓.廚房冷霸.浴室熱霸等人性化的細(xì)節(jié)設(shè)計。
108-118㎡方正戶型，花池.飄窗全部贈送，陽臺贈送一半面積。
陽臺.花池寬7米，景觀視野開闊，深2.8米，空間利用率高，臨高較少。
在入口處設(shè)置多功能儲藏壁櫥和鞋柜的廁所旁邊有人情味的安全扶手。
新合鑫觀悅城建面108平方米b戶型新合鑫觀悅城建面108平方米b戶型，三室兩廳。
【樣板間】
新合鑫觀悅城建面118平方米a和c戶型新合鑫觀悅城建面118平方米a和c戶型，三房兩廳。
五、新合鑫觀悅城優(yōu)缺點分析。
經(jīng)過評價，新合鑫觀悅城的優(yōu)點主要體現(xiàn)在以下幾點
1.位于臨高瀾江新城，屬于政府發(fā)展新區(qū)，距海邊5公里，近海不臨海
2.產(chǎn)品建設(shè)面108-118平方公寓，贈送面積大，空間利用率高
3.產(chǎn)品價格明顯，**低價為8888元/平，比競爭產(chǎn)品有優(yōu)勢