項(xiàng)目位于三亞市房地產(chǎn)服務(wù)中心東側(cè)，緊鄰5A級(jí)景區(qū)-三亞千古情懷，與成大高爾夫練習(xí)場(chǎng)僅一步之遙，周邊景區(qū)豐富，南方有鳳凰嶺公園，西北方向有落筆洞景區(qū)。項(xiàng)目位于迎賓路主干道，環(huán)路高速約3公里，距三亞車站約6公里，距鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)約14公里，距三亞灣約5公里，距海棠灣約20公里，通過6條巴士路線，通過五大灣區(qū)，四大公園可以到達(dá)，位置獨(dú)特，交通四通八達(dá)。

項(xiàng)目規(guī)劃。

三亞國(guó)際傳媒中心總占地面積33289.15平方米，總建筑面積約152532.71平方米，容積率3.6，綠化率30%，停車場(chǎng)1200個(gè)，項(xiàng)目由5棟辦公大樓、2棟商業(yè)大樓和2層地下車庫(kù)構(gòu)成，其中4#、5#2棟為1期產(chǎn)品。
產(chǎn)品介紹和樣板之間的觀賞。
1#大樓可銷售產(chǎn)品-智創(chuàng)業(yè)者位于6-34層(除12/24層外)，46-47層設(shè)有居住功能的天空俱樂部，大樓設(shè)有上海三菱電梯，通過建模進(jìn)行人流分析，根據(jù)大樓區(qū)設(shè)置不同的停車場(chǎng)層，業(yè)主等待電梯時(shí)間最短，體驗(yàn)感更舒適建筑外立面采用鋁板幕墻，模仿幕墻隱藏鋁窗。1號(hào)樓視野廣闊，距4號(hào)樓約73米，距5號(hào)樓約87米，室內(nèi)配置家電是國(guó)內(nèi)外著名品牌，還設(shè)置了人性化的收納空間，滿足了你和家人的旅居休假、商務(wù)辦公室的需要。
A1戶型:建筑面約120㎡，3房1廳1衛(wèi)，超大會(huì)客廳連接陽臺(tái)外花池，入戶，透明
B1-B3戶型，建筑面積約85㎡，2房2廳1衛(wèi)，入口大門設(shè)計(jì)，客人餐廳不離開陽臺(tái)，空間不浪費(fèi)獨(dú)立u型廚房操作方便，主臥室開間約2.9米，深度約4.7米，室內(nèi)約13平方米的私人空間，次臥室開間2.9米，深度3.4米。
C1戶型，建筑面積約69㎡，1房1廳1衛(wèi)，入口大門，廚房人體工程設(shè)計(jì)，餐廳客廳一體化空間開闊，深度1.3米陽臺(tái)主臥室開間3米，深度約3.7米，室內(nèi)近11平方米空間視野開闊，廁所干濕分離。
配置周圍。
項(xiàng)目以景觀資源、生態(tài)環(huán)境最大化為原則，突出辦公環(huán)境與建筑的共存，外景與內(nèi)部空間的融合。全社區(qū)采用垂直綠化設(shè)計(jì)，再現(xiàn)東南亞熱帶園林景觀，與威尼斯水系游泳池、兒童樂園、康樂健身區(qū)、中心庭園等組合，形成生活在森林中，無需尋找負(fù)氧的自然環(huán)境。
碧桂園三亞國(guó)際傳媒中心位于三亞市房地產(chǎn)服務(wù)中心東側(cè)，緊鄰5A級(jí)景區(qū)-三亞永恒情感，市區(qū)新晉海旅免稅店，成為大高爾夫練習(xí)場(chǎng)僅一步之遙，周邊景點(diǎn)豐富，南方有鳳凰嶺公園，西北方向有落筆洞景區(qū)。

項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析。
根據(jù)評(píng)價(jià)顯示，項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在三個(gè)方面
1.大盤制作，配置優(yōu)惠，內(nèi)外輔助設(shè)施高端完善，滿足辦公室、旅居各需求
2.位于市區(qū)中心區(qū)域，項(xiàng)目前主干道交錯(cuò)，交通便利
3. 項(xiàng)目打造三亞城市新地標(biāo)，高端，大氣，有檔次。
項(xiàng)目缺點(diǎn)主要在：
40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，后期交易稅費(fèi)略高?。