保利碧桂園悅府是保利和碧桂園聯(lián)合在三亞的項目。下面簡單分析一下這個項目:
一、地理位置、交通
位于三亞吉陽區(qū)荔枝溝區(qū)迎賓路與落筆洞路交叉口(宋城千古情北側(cè))的保利碧桂園悅府，距三亞灣海邊約6公里，距三亞鳳凰機(jī)場約15公里，出行更加方便。

二、 項目規(guī)劃
保利碧桂園悅府總用地面積96720.8平方米，項目13棟25棟-27層住宅樓(部分有底層商業(yè))，2棟1棟-2層配套商業(yè)建筑、1層開閉所、1層3層幼兒園和整體2層地下室組成，總建筑面積450912.67平方米，容積率3.5.建筑密度20.98%綠地率41.82%總戶數(shù)2820戶，停車位3503個(地上353個，地下3150個)。價格:每平方米23970元。
三、項目產(chǎn)品解讀
保利碧桂園悅府第一期5#、8#、10#，幾個畫圈。戶型建筑面積約101-127㎡，70年大產(chǎn)權(quán)。戶型比較方正。
四、項目缺點分析
1、周邊配套設(shè)施不成熟，遠(yuǎn)離主城區(qū)，遠(yuǎn)離主商業(yè)區(qū)；
2、容積率高；

3、項目在建，目前不能即買即??；
4、購買低層建筑，有被后期建筑擋住陽光的危險。
五、個人建議
樓盤價格比較適中，適合已有購房資格并急切購買三亞住房的用戶購買。
如果不急于買房或沒有資格買房，建議繼續(xù)觀望。