自開盤以來，海口龍湖光年以其在海口商業(yè)市場連續(xù)13次奪冠的顯著成績和知名度，錨定了投資者的眼光。但是13連冠的熱度還沒有消散，龍湖光年大道就高調(diào)地展現(xiàn)了真正的光年現(xiàn)象，即宣布了海南商業(yè)紅盤的實力，同時也印證了龍湖地標(biāo)鋪在海南市場的充分認(rèn)可。
日前，?？谏虡I(yè)市場備受關(guān)注的地標(biāo)店——光年大道Ⅱ期燃勢加推，引發(fā)投資者競相收藏。從龍湖光年的一系列輝煌成就中不難看出，光年大道Ⅱ期間是?？诟鞣N商鋪中的領(lǐng)頭羊黑馬，每一次開盤吸引投資者的目光。光年大道Ⅱ為什么期間總能吸引無數(shù)投資者？

在業(yè)內(nèi)人士看來，光年大道Ⅱ每次出來，總會引起熱烈的討論，不僅是市場趨勢和投資價值的助推，也是投資者對產(chǎn)品價值的認(rèn)可和肯定，讓投資者競相落戶光年系的原因在于光年大道Ⅱ期本身所蘊(yùn)含的六大財富力。
01品牌實力提升商業(yè)價值
龍湖集團(tuán)深耕28年，進(jìn)入各城市精耕細(xì)作時，積極探索城市更新路徑，與城市共同成長TOD綜合開發(fā)能力、網(wǎng)格化布局、產(chǎn)業(yè)資源疊加，打造高能城市門戶。龍湖還將以其強(qiáng)大的運營實力和專業(yè)的運營模式推動海南城市升級，多業(yè)態(tài)聚集打造環(huán)島經(jīng)濟(jì)圈，煥發(fā)海南商業(yè)未來。
同時，龍湖集團(tuán)在運營優(yōu)質(zhì)商業(yè)體時，從招商初期就開始控制品牌調(diào)性，設(shè)定進(jìn)入門檻，使商圈保持在較高水平，更有利于后期商鋪租金價格的可持續(xù)增長。
另外，在自貿(mào)港大背景下，銷售型商業(yè)正在加速崛起，而發(fā)展熱度的背后，是分化巨大的售后服務(wù)。對此，龍湖提供專業(yè)的投資運營服務(wù):連續(xù)銷售規(guī)劃服務(wù)、投資推薦服務(wù)、商戶進(jìn)場服務(wù)、推廣規(guī)劃服務(wù)、后續(xù)運營服務(wù)，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行光年大道Ⅱ租售推廣，破局銷售型商業(yè)痛點，讓商鋪投資更加省心，以達(dá)到業(yè)主與商家雙贏的局面。
在如此強(qiáng)大的品牌實力的加持下，龍湖光年大道Ⅱ期間將成為?？谀酥?a href="http://sciencenet541.cn/hk/type-1.html" title="海南商鋪" target="_blank">海南商鋪中的佼佼者。
02商業(yè)潛力賦予區(qū)域活力
目前，海南自由貿(mào)易港的制度和運行體系更加成熟，國際影響力和輻射作用日益突出。海南投資熱度持續(xù)上升，商業(yè)市場熱度持續(xù)上升，高凈值個人持續(xù)增長。
可以預(yù)見，海南自由貿(mào)易港的良好發(fā)展將祝福龍湖光年。
而且自龍湖進(jìn)駐坡博坡巷片區(qū)以來，該區(qū)熱度節(jié)節(jié)攀升，眾多房企巨頭緊隨龍湖搶駐，共同賦予該區(qū)價值，其品牌號召力、口碑力可見一斑。
另外，到2025年，海南將實現(xiàn)封關(guān)運作，商業(yè)環(huán)境將達(dá)到世界一流水平，財富機(jī)遇不言而喻。獨具特色的財富先享者早已搶占時代風(fēng)口，與龍湖光年共同掘金未來。
03全業(yè)態(tài)打造全新的商業(yè)門戶
自去年6月1日海南自貿(mào)港建設(shè)總體規(guī)劃發(fā)布以來，海南自貿(mào)港市場主體和人才呈井噴式增長，海南省認(rèn)定高層次人才超過1萬人，高端消費需求持續(xù)增長。但海南現(xiàn)存的商業(yè)體無論是從業(yè)態(tài)、規(guī)模還是消費層次上，都難以滿足高端消費需求。
在這個機(jī)會下，光年大道Ⅱ作為光年大道最大的群體，周期在銷售階段同時開始招商，重點引進(jìn)金融、新能源汽車、高端醫(yī)療美容行業(yè)、高端餐飲行業(yè)等品牌旗艦店，將發(fā)揮主力店的領(lǐng)先作用，從而塑造多元化的商業(yè)門戶。
并以24小時全業(yè)態(tài)布局理念，打造集特色餐飲、夜經(jīng)濟(jì)、咖啡烘焙、未來科技、沉浸體驗、藝術(shù)文化、親子體驗為一體的24小時夜經(jīng)濟(jì)地標(biāo)店。不夜繁華主場將打破傳統(tǒng)經(jīng)營在時間和空間上的局限，滿足客戶多元化消費需求的同時，也更有利于延長消費者停留時間，進(jìn)而給商家經(jīng)營帶來更大收益。
這不僅彌補(bǔ)了?？谀壳案叨松虡I(yè)的空白，也為城市帶來了全新的消費體驗和檔次升級。
04核心區(qū)享受高頻客流
商店的價值與地區(qū)的發(fā)展密切相關(guān)。好的地段意味著更大的價值提升空間。
龍湖始終遵循非成熟之地不入的選址理念，占據(jù)項目東地塊核心樞紐，站在城市門戶上，接觸島內(nèi)橫縱兩大交通主動脈，接觸南海大道和龍昆南路兩大主干道客流，聚集約36萬常駐人口＋大約百萬環(huán)島客流，商機(jī)涌動。
另外，光年大道Ⅱ期間與昆府天街共享客流，能充分發(fā)揮客流疊加、延遲、業(yè)態(tài)互補(bǔ)的作用，共建24小時開放式消費家園，帶來財富向心力，引領(lǐng)時代價值高地。
05海量客流引爆強(qiáng)勁消費力
眾所周知，人潮就是錢潮，客流是店鋪收入的重要保證之一。
光年大道Ⅱ期四重人流聚集，僅周邊客流就有約36萬常駐人口，加上綜合體內(nèi)辦公和經(jīng)營客戶、商業(yè)街的目的消費客戶TOD樞紐的通勤客群可以覆蓋全市乃至全島的百萬人群，固定客流 流動客流相互疊加，形成財富源動力的良性循環(huán)。
同時，約22萬平方天街 光年大道夜經(jīng)濟(jì)示范街區(qū)貫穿昆府國際、空中商店等7個商業(yè)集群，聚集約20萬購物消費者＋約1.穩(wěn)定辦公客流5萬人，有效提升不同方向客流引入，全面集客吸金，實現(xiàn)客流收益。
06全新的商店格局引領(lǐng)城市商圈
值得一提的是，龍湖集團(tuán)始終從運營的角度打造獨特的商戶空間價值，打造三層店鋪形式，吸引多重人氣循環(huán)，有效串聯(lián)各種業(yè)態(tài)，提升店鋪可達(dá)性，成為光年大道Ⅱ期間帶來四面八方的客流。
同時，四大核心價值將創(chuàng)造海南財富新熱點:約6米提升店鋪空間，掌管千變?nèi)f化的財富商機(jī)；設(shè)立寬敞的擺區(qū)，增加營業(yè)面積和人流互動；零成本廣告顯示，有效提高店鋪曝光率；90%上述餐廳規(guī)劃，共建24小時開放式消費主場。
光年大道Ⅱ期間還借鑒新加坡、馬來西亞等生態(tài)商業(yè)街的理念，結(jié)合海南特色生態(tài)系統(tǒng)，打造海風(fēng)綠谷生態(tài)主題商業(yè)街，為城市公園開放消費提供新的體驗。
總的來說，龍湖光年大道Ⅱ期間結(jié)合新的商業(yè)理念，以自身強(qiáng)大的品牌實力為加持，價值不言而喻。
且光年大道Ⅱ期貨產(chǎn)品的多重價值體系更是決定了其人氣將繼續(xù)刷屏?？梢灶A(yù)見，龍湖光年必將成為全新的熱門商業(yè)打卡場所，光年大道Ⅱ如何有效發(fā)揮六大財富力，完美延續(xù)光年傳奇？
約13-150m收官旺鋪，壓軸面世。
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