陵水順澤褔灣項(xiàng)目位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部。該項(xiàng)目是北京華夏順澤集團(tuán)投資有限公司在海南東線土福灣精心打造的低密度、高綠色熱帶濱海度假區(qū)。項(xiàng)目售價3.3萬元/平方米。值得買嗎？

下面和小編一起來了解一下樓盤的細(xì)節(jié)，分析一下樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)。

順澤褔灣建設(shè)規(guī)模

順澤褔灣分為B08和B10兩總占地344畝，總建筑面積9.3萬平方米，一期為獨(dú)棟別墅和花園別墅，共269戶，二期為榕樹酒店。
獨(dú)居風(fēng)格的特點(diǎn)是項(xiàng)目整體建筑布局以中國龍為靈感來源，以和諧貫穿建筑、綠化帶和自然水系統(tǒng)，配備高級私人俱樂部、國際五星級海景度假酒店及其配套宴會廳、會議廳、中西餐廳spa等等，整個規(guī)劃融為一體。

順澤褔灣居住環(huán)境環(huán)境

順澤褔灣的生活環(huán)境主要從容積率、社區(qū)綠化和項(xiàng)目配套三個維度進(jìn)行分析。
1、容積率
對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本，而對于居民來說，容積率直接涉及居住舒適度、容積率高、建筑間距小、采光差、空氣流動差等，而順澤褔灣的容積率只有0.36.由此可見，該項(xiàng)目的生活舒適度較高。此外，項(xiàng)目周圍只有4層的房屋。板式設(shè)計(jì)不僅具有良好的觀景視野，而且具有良好的通風(fēng)對流效果。

2、綠化
58%綠化率是另一個亮點(diǎn)。如此高的綠化率，即使在整個三亞銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目中也很少見。從入口可以看出，高大的羅密熱帶樹木和綠色植物包裹著整個項(xiàng)目，進(jìn)入社區(qū)內(nèi)的小橋流水，四季開花，抬頭看風(fēng)景，環(huán)境舒適度很高。
海外內(nèi)景，是非常適合居住的休閑健康場所，社區(qū)園林在熱帶綠色植物的選擇上反映了強(qiáng)烈的東南亞風(fēng)格，房屋四層、梯子、南北方向、通風(fēng)、照明無可挑剔，每個家庭都有家庭花園和大陽臺，大大提高了空間利用率和家庭隱私；每棟別墅都有獨(dú)立的私人花園和私人游泳池，空間布局分散，叢林灌木茂盛，幾乎形成了自然的視覺障礙，創(chuàng)造了私人和純粹的個人空間。
3、配套
社區(qū)內(nèi)建有豪華俱樂部、五星級海景度假酒店及其配套宴會廳、會議廳、中西餐廳SPA、酒吧等，此外，順澤褔灣享受海棠灣旅游度假區(qū)豪華項(xiàng)目體系，大型旅游度假區(qū)，隨著灣旅游度假區(qū)蓬勃發(fā)展、五星級度假酒店、國際游艇俱樂部、國際私人俱樂部、國際一流醫(yī)療康復(fù)中心等高端頂級配置。順澤福灣板塊優(yōu)勢

順澤福灣位于海南省陵水縣東部沿海的土福灣度假區(qū)中部。它位于海棠灣和清水灣之間。項(xiàng)目交通便利，三亞鳳凰國際機(jī)場和三亞市區(qū)便利。清鳳海棠長灘、葛洲壩海棠福灣、海棠天際、海棠福灣一號附近的項(xiàng)目均為高端房地產(chǎn)產(chǎn)品，可見其地理優(yōu)勢十分突出。如今，隨著海岸資源的不斷發(fā)展，順澤福灣一線海景更加珍貴。
綜合評價順澤福灣的優(yōu)缺點(diǎn)
順澤福灣項(xiàng)目除一線臨海資源外，優(yōu)勢明顯：
1、項(xiàng)目容積率低，綠化率高，社區(qū)環(huán)境優(yōu)美；
2、別墅、洋房產(chǎn)權(quán)70年；
3、現(xiàn)房，即買即住，省時省心。

順澤褔灣的缺點(diǎn)主要是近周邊商業(yè)氛圍略不濃厚，優(yōu)質(zhì)教育資源略不足。