荔枝溝區(qū)作為未來三亞新城的核心區(qū)，將形成以文化教育、體育交流、休閑度假、特色旅游為主的中心區(qū)。規(guī)劃范圍為南荔枝溝和荔枝溝社區(qū)，北至環(huán)島高速公路，西至東岸路、抱坡村，東至學(xué)院路、封塘村，總規(guī)劃面積約676公頃。繼榮興萬里城之后，荔枝溝區(qū)最近迎來了一個新的市場。它的名字叫沁園春城，讓我們了解一下。

占據(jù)荔枝溝占據(jù)荔枝溝路中段
由于三亞沿海住宅用地資源開發(fā)不多，北方受山地地形限制，發(fā)展空間不大，荔枝溝區(qū)滿足三亞主要城區(qū)的深入發(fā)展，未來的規(guī)劃建設(shè)將比舊城升級很多，城市配套設(shè)施將有全面的轉(zhuǎn)型。沁園春城位于三亞荔枝溝中段，距鳳凰路、迎賓路不遠(yuǎn)，距離幾百米，正好避免了交叉口的交通擁堵，可以說是內(nèi)外交通。

開發(fā)模式合理，商住一體化

沁園春城規(guī)劃面積31203㎡(建面)分為A，B兩個區(qū)，A區(qū)自用，B該地區(qū)包括對外出售住宅和商店。B區(qū)占地約22005㎡總建筑面積近55162㎡(建筑面)由6棟住宅樓、1棟綜合樓和約2100棟㎡(建面)商業(yè)組成，容積率2.0，綠化率為34%，總戶數(shù)504戶，停車位676個。由于荔枝溝區(qū)剩余的可售房屋不多，三亞星域、君、君泰幾乎售罄，最近沒有加推。沁園春城的出現(xiàn)正好彌補(bǔ)了當(dāng)?shù)胤课莸木o張局勢，給了房地產(chǎn)開發(fā)商另一個選擇。

項目社區(qū)有游泳池、景觀庭院、親子活動區(qū)、健身區(qū)、林下休息區(qū)等設(shè)施，可供業(yè)主休閑娛樂，足不出戶玩耍。此外，該項目還建立了2100多平方米的商業(yè)街，讓您在家里享受方便的購物服務(wù)。
此外，社區(qū)外的配套設(shè)施也不容低估。三亞五所小學(xué)、荔枝溝中學(xué)、技術(shù)學(xué)院等學(xué)校環(huán)繞周邊地區(qū)，兒童上學(xué)的問題得到了很好的解決。項目東側(cè)約800米為荔枝溝農(nóng)貿(mào)市場，可輕松購買肉類、蔬菜、水果、海鮮等日常必需品。周生活超市，如千百匯超市、天南倉庫、彩虹購物中心、?？藖沓械龋y行網(wǎng)點也很近。西北約2公里處有一個大型海鮮廣場，可同時容納1萬人，采用海鮮價格市場化只收取加工費的商業(yè)模式。
以兩房為主，適合剛需族
項目建筑采用兩梯六戶設(shè)計，點式布局，方形戶型，全通大凸窗設(shè)計，保證室內(nèi)通風(fēng)采光，明廚明衛(wèi)設(shè)計，布局合理，真正站在客戶對產(chǎn)品體驗的舒適度上。
沁園春城E戶型
沁園春城A1戶型
項目產(chǎn)品主要是兩個房間，非常適合剛剛需要的人。值得稱贊的是，這里所有的廚房都是獨立的廚房，不同于三亞大部分建筑的開放式廚房。這種獨立的廚房可以避免油煙的麻煩，更實用。
沁園春城A1戶型樣板間效果圖 客廳
沁園春城A1戶型樣板間效果圖-陽臺
結(jié)論：近年來，三亞荔枝溝地區(qū)發(fā)展迅速，靠近市中心，生活便利。然而，這里的可賣房屋很少。新盤沁園春城的進(jìn)入很好地控制了市場。但沁園春城尚未開業(yè)，價格有待確定。預(yù)計價格不低。目前，它仍然是未來的房子，沒有實體建筑可以看到。