北辰府的地塊，曾經(jīng)是地王，其產(chǎn)品也達(dá)到了王者風(fēng)范。
讓我們一一分析。
容積率是一個(gè)比值。在同一塊土地上，容積率越低，房屋單位面積承載的土地價(jià)值越高。
真正體現(xiàn)土地價(jià)值的不是樓面價(jià)，而是數(shù)字背后的容積率。
作為剛需的高層住宅，容積率小于2.1.一般認(rèn)為是高端用地。北辰府堅(jiān)持建城品質(zhì)，純板樓寬景高層，一梯兩戶，容積率2.0。
每降低0.容積率，帶來的變化將超乎想象。
可能是建筑間距增加2米，日照增加15分鐘，鄰居吵架的機(jī)會(huì)減少20%，綠地率增加1%社區(qū)新增100棵樹。..

板樓為一梯兩戶，無變頻供水系統(tǒng)，無外墻粉刷等日常維護(hù)費(fèi)用。進(jìn)出空間寬敞明亮，社區(qū)舒適優(yōu)雅。
電梯井、大廳、變配電機(jī)房等公共面積大量增加公攤，板樓戶型，套內(nèi)建筑面積使用率高達(dá)90％以上，塔式公寓于80%。
建筑面積100平方米的房屋也是一樣的，板樓戶型的使用面積往往比塔樓居民高10平方米左右。
在行業(yè)內(nèi)，好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是兩個(gè)字:方正。
E戶型
板樓的方形戶型易于擺放家具，整個(gè)房子沒有死角，大大提高了空間利用率。整體布局緊湊，房間更透明，寬敞舒適，大方典雅。
南北通透不一定是板樓，但板樓必須南北通透。板樓南北通透——不僅房間分開南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢。
空氣形成對(duì)流，房屋氣味快，房屋干燥，也避免了地板潮濕、家具發(fā)霉、細(xì)菌殘留等問題，在一定程度上降低了風(fēng)濕病的發(fā)病率。
南北雙向照明，冬天更明亮。夏天，南北面對(duì)著窗戶，沒有遮擋，涼風(fēng)自然襲來，舒適宜人。
注重生活的細(xì)節(jié)和儀式感
精致的儀式感，從美味的一餐開始
忙碌了一天的工作，親手做個(gè)小泡芙，或者和心愛的人一起吃燭光晚宴……每一天，享受美味的生活。
中式 西式廚房設(shè)計(jì)，西式大操作臺(tái)，中式烹飪、備餐、洗滌分區(qū)，完美滿足精致需求；
生活陽臺(tái)兼顧洗衣間、賞景、采光、通風(fēng)功能，細(xì)節(jié)享受生活。
伴隨著花朵，用生命來衡量美景
北辰府143是決定高品質(zhì)純板式住宅舒適度的核心指標(biāo)㎡戶型產(chǎn)品，品.8米寬，南向四開間罕見，打造城市別墅級(jí)產(chǎn)品。
超大建筑面寬，餐廳、待客廳一體化橫廳設(shè)計(jì)，更自然美景；
大面寬，大進(jìn)深景觀陽臺(tái)，一杯茶，一卷書，慢慢欣賞城市中心公園的美景；
動(dòng)靜分區(qū)、待客、宴飲、棋牌等與休息分開，優(yōu)質(zhì)生活處處體現(xiàn)精致本色。
生活豈能雜亂，看我“魔法空間”
獨(dú)立的儲(chǔ)間可以最大限度地?cái)U(kuò)大儲(chǔ)物空間，防止一些閑置物品亂扔亂放，同時(shí)精心保存高爾夫球具、漁具等低頻物品。
獨(dú)立儲(chǔ)物間位于玄關(guān)，尋找物品不影響家庭生活；
獨(dú)立入口設(shè)計(jì)，開啟城市家庭生活的新境界；
科學(xué)規(guī)劃入戶、日常生活、廚房、娛樂等收納場景，精致生活有序。
欣賞窗外的美景，或與星光一起小睡
精致生活的儀式感需要窗外更多的美景。北辰府左右有兩個(gè)城市公園，容積率低至2.0別墅高層，為您呈現(xiàn)精致生活的最佳主場。
臥室和多功能室采用無遮擋設(shè)計(jì)，自然融合大面積凸窗和窗外美景；
主臥大套房設(shè)計(jì)，步入式衣帽間 陽光浴室空間；
全屋中空玻璃交付，超隔音，照顧嬰兒般的睡眠。
一梯一戶，給你最好的回家禮儀
真正精致的生活需要一個(gè)舒適的獨(dú)家港口。城市雙公園別墅區(qū)的精裝豪華住宅可以看到更多美麗的風(fēng)景，享受更獨(dú)家的儀式感。
尊重一梯一戶(139㎡，143㎡戶型專有)家居禮儀，以躍級(jí)生活品味，進(jìn)步精致生活；
全齡生活區(qū)，成人 兒童景觀泳池，BLOCK商業(yè)配套、5000㎡雙語幼兒園等，精致生活面俱到。