龍湖作為中國(guó)最早的購(gòu)物中心開發(fā)商之一，在過(guò)去的20年里，已在重慶、上海、北京、杭州等28個(gè)城市實(shí)施了60條天街。如果你對(duì)龍湖有足夠的了解，不難發(fā)現(xiàn)它在商業(yè)領(lǐng)域的實(shí)力。它選擇在自由貿(mào)易港經(jīng)濟(jì)中心進(jìn)行規(guī)劃和布局，其意圖也很明顯——抓住海口的商業(yè)高度。那么，龍湖光年占據(jù)了?？趥鹘y(tǒng)城市地圖的中心，實(shí)力如何呢？

在過(guò)去的兩年里，龍湖繼續(xù)以每年至少10個(gè)天街的速度運(yùn)行，這在很大程度上證明了龍湖的核心實(shí)力和市場(chǎng)對(duì)龍湖的認(rèn)可。作為海南第一個(gè)TOD龍湖光年是龍湖布局自由貿(mào)易港的重要組成部分的重要組成部分。當(dāng)然，它應(yīng)該非常努力地建立一個(gè)具有多種商業(yè)形式的商業(yè)實(shí)體。龍湖光年規(guī)劃自主經(jīng)營(yíng)規(guī)模超過(guò)45%，包括昆府天街、辦公樓、星級(jí)酒店22萬(wàn)平方米將實(shí)現(xiàn)一定范圍內(nèi)的功能、商業(yè)形式和人群聚集，蝴蝶將成為海南城市的發(fā)展模式。
人氣=財(cái)富和客流一直是商業(yè)吸引資金的關(guān)鍵因素，也是確立龍湖光年海南商業(yè)領(lǐng)先地位的重要基礎(chǔ)。它不僅有天街IP祝福，客流量巨大。首先，龍湖天街定位為中等收入新興家庭的區(qū)域購(gòu)物中心，是集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)等多種商業(yè)形式于一體的一站式商業(yè)綜合體。無(wú)論你走到哪里，城市商業(yè)中心都被重新定義。作為龍湖在華南的旗艦天街，龍湖光年的客流勢(shì)頭必實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍，海南環(huán)島交通樞紐也將為項(xiàng)目提供大量客流。具體客流主要來(lái)自以下幾點(diǎn)：
①固定客流：龍湖5000多個(gè)合作品牌和商家，340個(gè)戰(zhàn)略合作品牌，為項(xiàng)目帶來(lái)固定客流，自用和投資客流相對(duì)穩(wěn)定。
②消費(fèi)客流：龍湖光年全業(yè)態(tài)規(guī)劃1.高端辦公消費(fèi)5萬(wàn)左右，高端辦公消費(fèi)2萬(wàn)左右.7萬(wàn)精品經(jīng)營(yíng)客流、約15-購(gòu)物中心客流17萬(wàn)，不同客戶每天24小時(shí)消費(fèi)。
③過(guò)往客流：周邊規(guī)劃22條公交線路，約5萬(wàn)條㎡泛候車廳，未來(lái)日均客流可達(dá)30多萬(wàn)人。
④輻射人口：根據(jù)第七次全國(guó)人口普查，海南常住人口超過(guò)1000萬(wàn)，海口常住人口超過(guò)280萬(wàn)。借助?？诨疖嚃|站和城西站，龍湖光年將輻射全島百萬(wàn)消費(fèi)者。
龍湖光年憑借加持下，龍湖光年已成為海南城市商業(yè)中的商業(yè)航母。
2021年，在龍湖光年掀起的銷售熱潮下，海南商業(yè)市場(chǎng)的傳奇故事圓滿結(jié)束。2022年是海南封閉運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵一年。毫不奇怪，更多的市場(chǎng)實(shí)體將加入自由貿(mào)易港建設(shè)大軍。
目前，新模式、新軌道已鋪陳，龍湖光年將書寫無(wú)數(shù)精彩的創(chuàng)業(yè)傳奇。
在自貿(mào)港建設(shè)的背景下，具有多種經(jīng)營(yíng)能力和自身經(jīng)營(yíng)能力IP龍頭企業(yè)將具有更高的安全邊際和更大的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，幫助投資者掌握新一輪發(fā)展風(fēng)口，分享城市新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)紅利。
我們拭目以待，穩(wěn)居商業(yè)市場(chǎng)前列的海口龍湖光年將演繹什么樣的商業(yè)故事！