項目地址:位于三亞崖州區(qū)政府對面；地理優(yōu)勢 崖州灣科技城，三亞下一個價值高地。周邊教育資源豐富，公共服務設施完善，交通網絡四通八達，生活環(huán)境舒適便捷。
崖州灣科技城規(guī)劃介紹：將是三亞發(fā)展的4個.0時代，下一個價值高地。是海南自由貿易區(qū)建設的領先地區(qū)！規(guī)劃面積69平方公里，規(guī)劃人口25萬，相當于三亞三分之一。重點建設南繁科技城、深?？萍汲?、大學城。
南繁科技城由中國金茂開發(fā)建設，建設中國種植硅谷， 引進全球動植物種質資源轉移基地。計劃建設6000畝。深?？萍汲且陨詈？萍汲菫檩d體，重點發(fā)展深海科技產業(yè)，重點發(fā)展深海科技、海洋產業(yè)和現代服務，由招商局開發(fā)建設。亞州灣科技城建設的大學主要以深海和南繁科研為主。目前，一些大學已經聚集在一起。
【建設進度】2019年6019年累計投資建設.44億，開工項目44個
【企業(yè)方面】招商局、中船重工、中化集團等5家央企、8家國字號科研機構和5所一流大學已入駐。
【教育】階梯式完整的教育配套設施，3所幼兒園、5所中小學、5所一流大學已入駐，項目正在建設和開學。下一步將與北京中關村第一小學、北京師范大學附屬學校、清華大學附屬學校等資源對接。
【醫(yī)療】國康醫(yī)院已竣工，海南最大的公立醫(yī)院三亞崖州灣科技城綜合醫(yī)院已定標。
后期將新建中國南繁博物館和中國深海博物館。
保利·崖州灣項目總面積410畝，總建筑面積120萬畝㎡，總規(guī)劃戶約9200戶。目前是三亞崖州地區(qū)規(guī)模最大的項目，配備酒店、商場、商業(yè)街區(qū)、中央公園、業(yè)主餐廳、健身場所，滿足業(yè)主日常生活需求。
保利·崖州灣四期新推出B01組團總占地2.5萬㎡，總建面11.9萬㎡，地塊位于中央公園南側，景觀視野非常開闊。北面是47畝的中央公園，南面可以看到崖州的山海景觀，西面可以看到三亞最原始的海岸線崖州灣。B01集團是整個項目景觀資源最豐富的地塊，四期地塊是整個項目的最后一部作品。

容積 率：3.5
綠 化 率:40%
產權年限：70年產權
建筑總數：6棟
樓層總高：25-31層
項目物業(yè)：保利物業(yè)
物業(yè)費：3.5元/㎡/月
交房時間：2022年11月
小區(qū)配套:崖州生態(tài)公園，5萬㎡如果超市、游泳池、精品酒店、精品酒店、項目周邊3-18歲的12年制教育體系、業(yè)主食堂、健康游泳池、健康公園、社區(qū)服務中心等。
周邊配套
教育配套：夢嘟嘟幼兒園，寰島實驗小學已建成開學；上海交通大學、浙江大學、中國海洋大學、武漢理工大學等國內知名院校已簽約入駐。
夢嘟嘟幼兒園，海南省重點幼兒園
環(huán)島實驗小學已開學

醫(yī)療設施：三亞崖州灣科技城綜合醫(yī)院、三亞國康三甲醫(yī)院。
海南最大的公立醫(yī)院是三亞崖州灣科技城綜合醫(yī)院
生活設施：超市、佳美購物廣場等；亞州灣科技城農貿市場、古城蔬菜市場、南濱蔬菜市場、水南蔬菜批發(fā)市場、亞州中心漁港。
在崖州中心的漁港，以買到最便宜最新鮮的海鮮
公園配套設施：六大公園：通海公園、濱海公園、南繁公園、濱河公園、觀海公園（規(guī)劃）。
酒店配套設施：五星級希爾頓格瑞精選酒店、溫德姆五星級酒店。
旅游景點：5A南山寺，大小洞天，鯨世界·科技水族館、崖州古城、崖州灣、天涯海角、西島、蘭花世界等。